Рішення № 1573107, 02.04.2008, Господарський суд Миколаївської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"02" квітня 2008 р. Справа № 16/134/08

За позовом: Селянського ( фермерського) господарства „Деметра” ( 56425, с. Маринівка, Доманівського району, Миколаївська область)

До відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю „Мультисервіс” (Миколаївська філія) ( 54001, м. Миколаїв, вул. Потьомкінська,11)

Про: визнання факту купівлі-продажу незавершеного будівництва таким, що відбувся та визнання права власності

Суддя В.Д. Фролов

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача: Бєлий О. С., дов. б/№ від 12.02.2008 р.

Від відповідача:

Селянське ( фермерське) господарство „Деметра” звернулось до господарського суду з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю „Мультисервіс” (Миколаївська філія) про визнання факту купівлі-продажу незавершеного будівництва свинарників - откормлювачів № 1,2,3,4, розташованих в с. Маринівка, Доманівського району, Миколаївської області, з прилюдних торгів 20.07.2007 року та 25.09.2007 року по реалізації арештованого майна ВАТ «Племзавод Шляховий»таким, що відбувся та визнати за Селянське ( фермерським) господарством „Деметра” право власності на незавершене будівництво свинарників - откормлювачів № № 1, 2, 3, 4 розташованих в с.Маринівка, Доманівського району, Миколаївської області.

Про час і місце проведення судових засідань сторони повідомлялися у встановленому порядку –шляхом надсилання на їхні адреси ухвал господарського суду.

Представник відповідача, належним чином повідомленого про дату, час і місце судового розгляду, у судове засідання не з’явився. Відзив на позовну заяву до суду не надав, позов не оспорив. При таких обставинах, суд вважає можливим розглянути справу за наявними матеріалами за його відсутністю.

Вивчивши матеріали справи, господарський суд встановив:

20 липня 2007 року на прилюдних торгах, які проводила Миколаївська філія ТОВ «Мультисервіс», позивач придбав незавершене будівництво свинарників - откормлювачів №№ 2, 3, 4, які розташовані в с. Маринівка, Доманівського району Миколаївської області. За дані об’єкти незавершеного будівництва було сплачено 35239,20 грн. Факт сплати коштів та участі в прилюдних торгах підтверджується актами проведення прилюдних торгів від 27.07.2007 року.

25 вересня 2007 року позивач на прилюдних торгах, які також проводило ТОВ «Мультисервіс», придбав незавершене будівництво свинарника - откормлювача № 1, вартістю 19100,00 грн., що підтверджується протоколом проведення прилюдних торгів № 7141029/61 від 25.09.2007 року.

Для офіційного оформлення права власності на об'єкти незавершеного будівництва свинарників - откормлювачів № № 1, 2, 3, 4 Селянське ( фермерське) господарство „Деметра” звернулося в нотаріальну контору, однак в реєстрації договору купівлі продажу було відмовлено, з посиланням на те, що для реєстрації незавершеного будівництва до нотаріальної контори необхідно надати рішення сільської ради про виділення земельної ділянки під будівництво даних об'єктів. Однак таке рішення відсутнє так як на той час коли існувало КСП такі рішення не приймалися.

Таким чином, позивач придбав чотири об'єкта незавершеного будівництва, але з об'єктивних причин не може оформити на них права власності.

Ст. 220 ЦК України зазначає, що у разі недодержання сторонами вимог закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним.

Ч. 2 ст. 220 цього ж кодексу передбачає, що якщо сторонами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За таких обставин та враховуючи викладене, суд вважає необхідним, позов задовольнити.

Зважаючи на наведене, на підставі ст.ст. 220,392 ЦК України, керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати факт купівлі-продажу незавершеного будівництва свинарників - откормлювачів № 1,2,3,4, розташованих в с. Маринівка, Доманівського району, Миколаївської області, з прилюдних торгів 20.07.2007 року та 25.09.2007 року по реалізації арештованого майна ВАТ «Племзавод Шляховий»таким, що відбувся

3. Визнати за Селянське ( фермерським) господарством „Деметра” (56425, с.Маринівка, Доманівського району, Миколаївська область; р/р 26002301432087 в МЦВ ПІБ Доманівка, МФО 326438, код 19292270) право власності на незавершене будівництво свинарників - откормлювачів № № 1, 2, 3, 4 розташованих в с.Маринівка, Доманівського району, Миколаївської області.

4. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Мультисервіс” (Миколаївська філія) ( 54001, м. Миколаїв, вул. Потьомкінська,11; р/р 26004000000 в ТОВ УКБ „ Камбіо”, МФО 380399, код ЗКПО 25635917) на користь Селянського (фермерського) господарства „Деметра” (56425, с. Маринівка, Доманівського району, Миколаївська область; р/р 26002301432087 в МЦВ ПІБ Доманівка, МФО 326438, код 19292270) 543,39 грн. - держмита; 118,00 грн. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

5. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя