Рішення № 15704801, 31.03.2011, Подільський районний суд міста Полтави (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Полтави)

Ленінський районний суд м.Полтави

Справа № 2-692/11

Р І Ш Е Н Н Я

31.03.2011м. Полтава Ленінський районний суд м. Полтави в складі: головуючого судді - Тимчук Р.І.,

при секретарі - Рудь М.І.,

розглянувши на попередньому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ВАТ "Полтавтрансбуд", третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

У березні 2011 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ВАТ "Полтавтрансбуд", третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” про визнання права власності.

У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав та просив винести рішення, яким його позовні вимоги задовольнити.

Товариство з додатковою відповідальністю «Полтавтрансбуд» ( надалі - Товариство) створене у формі товариства з додатковою відповідальністю шляхом перетворення відкритого товариства «Полтавтрансбуд» (протокол № 1 від 01 грудня 2010 року). Товариство є правонаступником всіх прав та обовязків відкритого акціонерного товариства « Полтавтрансбуд» (код ЄДРПОУ 01377190).

Представник відповідача - ТЗДВ "Полтавтрансбуд" в судовому засіданні позов визнав та не заперечував проти його задоволення.

Представник третьої особи ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” в судовому засіданні позов визнав.

Суд, вислухавши позивача, представника відповідача, представника третьої особи, дослідивши матеріали справи і оцінивши їх в сукупності, вважає позов таким, що підлягає до задоволення за наступних обставин.

Судом встановлено, що 15 лютого 2008 року був укладений договір про набуття прав на приміщення № 52 між ОСОБА_1, відповідачем та ТОВ «КУА «Полтавтрансбуд». Предметом цього договору було набуття ОСОБА_1 права власності на Приміщення, а саме: 3-х кімнатної квартири № 51(пятдесят одна) на дванадцятому поверсі в будинку АДРЕСА_1, загальною площею 79,35 кв.м. Вартість 1 кв. м. площі квартири становить 4000,00 (чотири тисячі) грн. 00 коп.

Згідно п. 4.2.1. абзац 2-ого Договору про набуття прав на приміщення № 52 від 15.02.08 р., ОСОБА_1 повинна була придбати заставну серії А № 001024 від 13 лютого 2008 року, яка підлягає поетапній оплаті, з метою набуття в подальшому права власності на вищевказану квартиру. Вказана заставна була видана ВАТ «Полтавтрансбуд», як гарантійне зобов?язання перед ТОВ «КУА «Полтавтрансбуд». Відповідно до умов договору про набуття прав на приміщення № 52 та заставної ОСОБА_1 станом на 11 (одинадцяте) квітня 2008 року було сплачено повну суму зобовязань у розмірі 317400 (Триста сімнадцять тисяч чотириста) грн. 00 коп. Товариству з обмеженою відповідальністю «Компанії з управління активами «Полтавтрансбуд». Після чого на зворотньому боці вказаної заставної було вчинено індосамент на ім?я ОСОБА_1.

ТЗДВ «Полтавтрансбуд» отримало технічний паспорт житлового будинку по АДРЕСА_1. За результатами технічної інвентаризації БТІ площа квартири № 51 складає 88,3 кв. м , що на 8,95 кв. м більше від проектної площі, та була здійснена доплата кв. метрів.

У заставній серії А № 001024 від 13 лютого 2008 року виданою Відкритим акціонерним товариством «Полтавтрансбуд» строк звернення стягнення на предмет іпотеки визначений не пізніше 16 (шістнадцятого) лютого 2013 року. Житловий будинок за адресою: м. Полтава, АДРЕСА_1 за рішенням № 292 від 17.09.2008 року виконавчого комітету Полтавської міської ради було введено в експлуатацію, право власності на збудовані квартири належить забудовнику ТЗДВ «Полтавтрансбуд». У звязку з цим позивач звернувся до ВАТ «Полтавтрансбуд» з вимогою дострокового виконання своїх зобов?язань та передачі ОСОБА_1 заставленого майна квартири № 51, що знаходиться: м. Полтава, О. Бідного, 1а.

Товариство з додатковою відповідальністю «Полтавтрансбуд» не заперечує проти повного дострокового погашення своїх боргових зобов?язань за рахунок заставленого майна та визнання за ОСОБА_1 права власності на квартиру № 51, яка знаходиться в будинку АДРЕСА_1 раніше встановленого строку.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 15, 318,319, 325, 328, 331, 334, 382, 526, 531 ЦК України, ст. ст. 3, 7, 31, 118-120 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ТЗДВ "Полтавтрансбуд", третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” про визнання права власності задовольнити.

Зобовязати ТЗДВ «Полтавтрансбуд» в рахунок повного погашення боргових зобовязань за заставною серії А № 001024 від 13 лютого 2008 року передати ОСОБА_1 заставлене майно.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на квартиру № 51 (пятдесят один), яка знаходиться в будинку АДРЕСА_1, а саме: 1) коридор площею 8,8 кв.м; 2) вбиральня 1,7 кв. м.; 3) ванна - 3,3 кв.м; 4) кухня 10,3 кв.м; 5) 1-ша кімната 20,8 кв.м; 6) 2-га кімната 17,0 кв.м; 7) 3-я кімната - 15,9 кв. м., 8) кладова 2,9 кв. м лоджія площею - 4,4 кв.м, балкон площею - 3,2 кв. м всього по кв. № 51 площа - 88,3 кв.м.

На рішення може бути принесено заяву про апеляційне оскарження рішення суду на протязі десяти днів з моменту його проголошення.

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави Р. І. Тимчук