Рішення № 15694148, 28.03.2011, Горностаївський районний суд Херсонської області

          Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

28 березня 2011 року Справа № 2-69 / 11

Горностаївський районний суд Херсонської області

в складі судді Посунько Г.А.

при секретарі Бортнюк Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт.Горностаївка Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та Приватного сільськогосподарського підприємства «Дружба»Горностаївського району Херсонської області до ОСОБА_2 селищної ради Херсонської області про визнання права власності на об’єкт нерухомого майна,

В С Т А Н О В И В :

Позивачі посилаються в обґрунтування своїх позовних вимог на те, що протягом 1956 –1982 років колгосп «Дружба»Горностаївського району Херсонської області, реорганізований в подальшому в КСП «Дружба»та ПСП «Дружба», побудував господарським способом за власні кошти цілісний комплекс нежитлових будівель - автогаражі, розташовані по вулиці Об’їзна,29 в смт.Горностаївка Херсонської області. Будівництво здійснене на землях, що передані державою колгоспу «Дружба»в постійне користування, без видання державними органами будь-яких документів дозвільного характеру. Таким чином, вказане нерухоме майно вважається самочинним будівництвом. З 1982 року експлуатація цілісного комплексу нежитлових будівель –автогаражів здійснювалась колгоспом «Дружба», КСП «Дружба»та до цього часу здійснюється ПСП «Дружба», комплекс знаходиться на балансовому обліку ПСП «Дружба»як основний засіб виробництва підприємства. На підставі викладеного, позивачі просять суд визнати за ПСП «Дружба»право приватної власності на вказаний цілісний комплекс нежитлових будівель –автогаражі, зобов’язати КП «Каховське БТІ» оформити право приватної власності та видати ПСП «Дружба»свідоцтво про право приватної власності на вказаний об’єкт нерухомого майна, з подальшою реєстрацією в КП «Каховське БТІ».

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1, як засновник ПСП «Дружба», позов підтримав.

В судовому засіданні представник позивача ПСП «Дружба»ОСОБА_3 позов підтримала.

В судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_2 селищної ради ОСОБА_4 проти задоволення позову не заперечує.

В судове засідання представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, комунального підприємства «Каховське бюро технічної інвентаризації»не з’явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином –своєю заявою до суду комунальне підприємство просить розглядати справу за відсутності його представника. Суд вважає можливим розглянути справу за відсутності представника третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, комунального підприємства «Каховське бюро технічної інвентаризації», на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення сторін, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні достовірно встановлено, що протягом 1956 – 1982 років колгосп «Дружба»Горностаївського району Херсонської області, реорганізований в подальшому в КСП «Дружба»та ПСП «Дружба», побудував господарським способом за власні кошти цілісний комплекс нежитлових будівель - автогаражі, розташовані по вулиці Об’їзна,29 в смт.Горностаївка Херсонської області. Будівництво здійснене на землях, що передані державою колгоспу «Дружба»в постійне користування, без видання державними органами будь-яких документів дозвільного характеру.

Згідно ч.1 ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Таким чином, цілісний комплекс нежитлових будівель –автогаражі, розташовані по вулиці Об’їзна,29 в смт.Горностаївка Херсонської області, вважається самочинним будівництвом.

Згідно ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

В судовому засіданні достовірно встановлено, що вказаний вище самочинно збудований цілісний комплекс нежитлових будівель –автогаражі розташовані на земельній ділянці, переданій КСП «Дружба»в постійне користування відповідно до рішення ОСОБА_2 селищної ради Херсонської області від 24 грудня 1993 року № 111, що підтверджується державним актом на право постійного користування землею серії ХС-ІХ, виданим ОСОБА_2 селищною радою Херсонської області 20 листопада 1996 року. Отже, ПСП «Дружба»є користувачем земельної ділянки, на якій самочинно збудоване нерухоме майно.

В судовому засіданні достовірно встановлено, що визнання за ПСП «Дружба»права власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване, не порушує права інших осіб.

На підставі викладеного, суд вважає можливим визнати за ПСП «Дружба»право приватної власності на цілісний комплекс нежитлових будівель - автогаражі, які складаються з диспетчерської-їдальні за літ.«А»загальною площею 314,9 кв.м., тераси за літ.«а», навісу за літ.«а1», тамбуру за літ.«а2», тамбуру за літ.«а3», тераси за літ.«а4», ґанку за літ.«а5», автогаражу-складу за літ.«Б»загальною площею 61,3 кв.м., автогаражів за літ.«В»загальною площею 164,0 кв.м., прибудови до автогаражу за літ.«в», прибудови до автогаражу за літ.«в1», автогаражів за літ.«Г»загальною площею 359,6 кв.м., вбиральні за літ.«Д», автогаражів за літ.«Е»загальною площею 546,0 кв.м., погребу з шийкою за літ.«Ж», навісу за літ.«З», автогаражів за літ.«І»загальною площею 340,8 кв.м., огорож та споруд за № 1-5; І, які розташовані по вулиці Об’їзна,29 в смт.Горностаївка Херсонської області, інвентаризаційна оцінка яких становить 83101 грн. Суд вважає можливим зобов’язати КП «Каховське БТІ»оформити право приватної власності та видати ПСП «Дружба»свідоцтво про право приватної власності на вказаний об’єкт нерухомого майна, з подальшою реєстрацією в КП «Каховське БТІ».

Керуючись ст.ст.181,182, 316, 317, 318, 325, 328, 376 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 209, 212 –215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 та Приватного сільськогосподарського підприємства «Дружба»Горностаївського району Херсонської області до ОСОБА_2 селищної ради Херсонської області про визнання права власності на об’єкт нерухомого майна - задовольнити.

Визнати за Приватним сільськогосподарським підприємством «Дружба»Горностаївського району Херсонської області (код ЄДРПОУ 03784444) право приватної власності на цілісний комплекс нежитлових будівель - автогаражі, які складаються з диспетчерської-їдальні за літ.«А»загальною площею 314,9 кв.м., тераси за літ.«а», навісу за літ.«а1», тамбуру за літ.«а2», тамбуру за літ.«а3», тераси за літ.«а4», ґанку за літ.«а5», автогаражу-складу за літ.«Б»загальною площею 61,3 кв.м., автогаражів за літ.«В»загальною площею 164,0 кв.м., прибудови до автогаражу за літ.«в», прибудови до автогаражу за літ.«в1», автогаражів за літ.«Г»загальною площею 359,6 кв.м., вбиральні за літ.«Д», автогаражів за літ.«Е»загальною площею 546,0 кв.м., погребу з шийкою за літ.«Ж», навісу за літ.«З», автогаражів за літ.«І»загальною площею 340,8 кв.м., огорож та споруд за № 1-5; І, які розташовані по вулиці Об’їзна,29 в смт.Горностаївка Херсонської області, інвентаризаційна оцінка яких становить 83101 грн.

Зобов’язати комунальне підприємство «Каховське бюро технічної інвентаризації»Херсонської області оформити право приватної власності та видати Приватному сільськогосподарському підприємству «Дружба»свідоцтво про право приватної власності на раніше збудований об’єкт нерухомого майна –цілісний комплекс нежитлових будівель - автогаражі, які складаються з диспетчерської-їдальні за літ.«А»загальною площею 314,9 кв.м., тераси за літ.«а», навісу за літ.«а1», тамбуру за літ.«а2», тамбуру за літ.«а3», тераси за літ.«а4», ґанку за літ.«а5», автогаражу-складу за літ.«Б»загальною площею 61,3 кв.м., автогаражів за літ.«В»загальною площею 164,0 кв.м., прибудови до автогаражу за літ.«в», прибудови до автогаражу за літ.«в1», автогаражів за літ.«Г»загальною площею 359,6 кв.м., вбиральні за літ.«Д», автогаражів за літ.«Е»загальною площею 546,0 кв.м., погребу з шийкою за літ.«Ж», навісу за літ.«З», автогаражів за літ.«І»загальною площею 340,8 кв.м., огорож та споруд за № 1-5; І, які розташовані по вулиці Об’їзна,29 в смт.Горностаївка Херсонської області, з подальшою реєстрацією в комунальному підприємстві «Каховське бюро технічної інвентаризації»Херсонської області.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційний суд Херсонської області через Горностаївський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні, –протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Посунько Г.А.