Рішення № 15588002, 16.05.2011, Євпаторійський міський суд Автономної Республіки Крим

Справа № 2-1019/11

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 травня 2011 року Євпаторійський міський суд Автономної Республіки Крим у складі: головуючого судді Макарчук В.О.

при секретарі Кахарової В.Р.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Євпаторії цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, третя особа Кримське республіканське підприємство „Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Євпаторії” про виділ частки із нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності, та визнання права власності, зустрічним позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про виділ частки із нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності, та визнання права власності, ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про виділ частки із нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності, та визнання права власності, ОСОБА_4 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_7, ОСОБА_5 про виділ частки із нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності, та визнання права власності, ОСОБА_5 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_6 про виділ частки із нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності, та визнання права власності, ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про виділ частки із нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності, та визнання права власності,

В С Т А Н О В И В

ОСОБА_1 звернулася до Євпаторійського міського суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про виділ частки із нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності, та визнання права власності про виділ частки із нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності, та визнання права власності. Позовні вимоги мотивує тим, що на підставі договору купівлі-продажу від 19 листопада 2004 року їй належить 15/100 часток домоволодіння АДРЕСА_1 які складаються у літ. „В” квартири № 6 загальної площі 105, 7 кв. м з приміщеннями: № 1 прихожа, № № 2, 5, 7 - житлові кімнати жилою площею 47, 9 кв. м, № 3 ванна, № 4 - туалет, № 6 - кухня-їдальня, № 8 - санвузол, № 9 - коридор, підвал № ІУ площею 5, 5 кв. м. Відповідачам ОСОБА_2 належить 14/ 100 часток зазначеного домоволодіння, ОСОБА_3 - 13/ 100, ОСОБА_4 - 8/ 100, ОСОБА_5 31/ 100 та 11/ 100, ОСОБА_6 - 8/ 100 часток. Оскільки співвласники у домоволодінні мають ізольовані приміщення з окремими входами і самостійно проводять оплату за користування водопровідними комунікаціями, електроенергію, просить виділити їй у натурі у цілому 15/100 часток домоволодіння АДРЕСА_1

які складаються у літ. „В” з квартири № 6 з підвалом № ІУ площею 5, 5 кв. м загальної площі 105, 7 кв. м з приміщеннями № № 1 - 9 жилої площею 47, 9 кв. м, та визнати права власності на виділену частку.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 надали суду зустрічні позовні заяви, у яких просять виділити у натурі у цілому із домоволодіння АДРЕСА_1 належні їм на праві власності частки, а саме: ОСОБА_2 - 14/ 100 часток, які складаються з квартири № 7 з підвалом № У площею 7, 5 кв. м, загальною площею 109, 1 кв. м з приміщеннями №№ 1 7, № № 5а, 7а кладова, № 6а лоджія, жилою площею 40, 4 кв. м, 1/ 2 частку гаражу літ. „Б” загальною площею 18, 6 кв. м; ОСОБА_3 - 13/ 100 часток, які складаються з квартири № 4 з підвалом № ІІІ площею 5, 8 кв. м, загальною площею 88, 7 кв. м з приміщеннями № № 1-7, № 2а- лоджія, жилою площею 34, 2 кв. м; ОСОБА_4 - 8/ 100 часток, які складаються з квартири № 2 з підвалом № 6 площею 6, 0 кв. м, загальною площею 88, 8 кв. м з приміщеннями №№ 10 15, № 10 а - лоджія, жилою площею 37, 1 кв. м; ОСОБА_5 - 31/ 100 часток, які складають з квартири № 5 з підвалом № УІ площею 12, 9 кв. м, загальною площею 115, 1 кв. м з приміщеннями № № 1, 2, 2а, 3, 4, 5, 6, 6а, 7, 8, 9 жилою площею 47, 9 кв. м, та 11/ 100 часток, які складаються з квартири № 1 з підвалом № 3 площею 14, 2 кв. м, загальною площею 88, 8 кв. м з приміщеннями №№ 3, 3а, 4, 5, 6, 7, 8 жилою площею 37, 1 кв. м, 1/ 2 частку гаражу літ. „Б” загальною площею 19, 4 кв. м; ОСОБА_6 - 8/ 100 часток, які складаються з квартири № 3 з підвалом № 5 площею 4, 2 кв. м, загальною площею 78, 1 кв. м з приміщеннями № № 2, 3, 3 а, 4, 5, 6, 7 жилою площею 38, 4 кв. м, та визнати право власності на виділені частки

У судовому засіданні представник позивачки заявлені позовні вимоги підтримав у повному обємі, зустрічні - визнав.

Відповідачі до суду не зявилися. Про день, час та місце розгляду справи сповіщалися належним чином, надали суду заяви про розгляд справи у їх відсутність. Позовні вимоги ОСОБА_1 визнають, свої зустрічні - підтримують.

Представник третьої особи Кримського республіканського підприємства „Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Євпаторії” проти задоволення заявлених позовних вимог не заперечувала, зазначивши, що без втрати цільового призначення із домоволодіння АДРЕСА_1 можливо виділити належні сторонам частки.

Вислухавши доводи представника позивачки, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню в силу наступних підстав.

Так, судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 19 листопада 2004 року серія ВВО 588460 та відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 6 грудня 2004 року № 5726783, свідоцтва про укладення шлюбу від 7 серпня 2002 року серія І-ДП № 531392 ОСОБА_1 належить 15/ 100 часток домоволодіння АДРЕСА_1, які складаються у літ. „В” ІІІ-й поверх квартира № 6 загальною площею 105, 7 кв. м, з приміщеннями: № 1 - прихожа, № № 2, 5, 7 - житлові кімнати жилою площею 47, 9 кв. м, № 3 ванна, № 4 - туалет, № 6 - кухня-їдальня, № 8 санвузол, № 9 - коридор, підвал № ІУ площею 5, 5 кв. м.

ОСОБА_2 на підставі договору дарування від 25 жовтня 2004 року серія ВВО № 240918 та відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 29 жовтня 2004 року № 5248901 належить 14/ 100 часток домоволодіння № АДРЕСА_1 які складають у літ. „В” мансарда квартира № 7 загальної площі 109, 1 кв. м з приміщеннями: № 1 прихожа, № № 2, 5, 7 житлові кімнати жилою площею 40, 4 кв. м, № 3 - туалет, № 4 ванна, № 6 - кухня-їдальня, № № 5а, 7а кладова, 3 6а - лоджія; підвалу № У площею 7, 5 кв. м, 1/ 2 частки гаражу літ. „Б”.

ОСОБА_3 на підставі договору дарування від 16 грудня 2004 року серія ВВТ

№ 230577 та відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 24 грудня 2004 року № 6012801 належить 13/ 100 домоволодіння № АДРЕСА_1 які складає у літ. „В” квартира № 4 загальної площі 88, 7 кв. м з приміщеннями: № 1- прихожа, № № 2, 5 - житлові кімнати жилої площі 34, 2 кв. м., № 6 - кухня-їдальня, № 4 туалет, № 3 ванна, № 7- кладова, № 2а лоджія, підвалу № ІІІ площею 5, 8 кв. м.

ОСОБА_4 за договором дарування від 30 листопада 2004 року серія ВВО № 890341 та відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 13 липня 2006 року № 11216685 є власницею 8/ 100 часток домоволодіння № АДРЕСА_1 які складають у літ. „А” ІІ поверх квартира № 2 загальної площі 88, 8 кв. м з приміщеннями: №№ 10, 11 житлові кімнати жилої площі 37, 1 кв. м, № 12 - кухня-їдальня, № 13 - туалет, 3 14, ванна, № 15 прихожа, підвалу № 6 площею 6, 0 кв. м.

ОСОБА_5 відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 14 жовтня 2004 року серія САА № 157538, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 20 жовтня 2004 року № 5129900 з послідуючим відчуженням належить 31/ 100 часток домоволодіння № АДРЕСА_1 які складає у літ. „В” 2-й поверх квартира № 5 загальною площею 115, 1 кв. м з приміщеннями: № 1 прихожа, № № 2, 5, 7 - житлові кімнати жилою площею 47, 9 кв. м, № 6 кухня їдальня, № 4-туалет, № 3 ванна № № 2а, 6 а лоджії, № 8 санвузол, ; 9 коридор, підвал № УІ площею 12, 9 кв. м, приміщення № 1 а - гараж загальною площею 19, 6 кв. м, а за договором купівлі-продажу від 2 березня 2007 року серія ВЕЕ № 504897 та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 16 березня 2007 року № 13909918 - 11/ 100 часток зазначеного домоволодіння, які складає у літ. „А” 1-й поверх квартира № 1 загальною площею 88, 8 кв. м. з приміщеннями: № 8 прихожа, № № 3, 4 - житлові кімнати жилою площею 37, 1 кв. м. № 5 - кухня-їдальня, № 7 туалет, № 6 ванна, № 3 а- лоджія, підвал № 3 площею 14, 2 кв. м, 1/ 2 гаражу літ. „Б”.

ОСОБА_6 на підставі договору купівлі-продажу від 2 вересня 2009 року серія ВМК № 168222 та відповідно до витягу про реєстрацію права власності від 22 вересня 2009 року № 23912506 є власницею 8/ 100 часток домоволодіння № АДРЕСА_1 що складаються у літ. „А” мансарда квартира № 3 загальної площі 78, 1 кв. м з приміщеннями: № № 3, 3а, 4 - житлові кімнати жилою площею 38, 4 кв. м, № 5 - кухня їдальня, № 7 - туалет, № 6 ванна, № 2 - прихожа, підвал № 5 площею 4, 2 кв. м.

Згідно з ч.ч. 2, 3 ст. 358 ЦК України сіввласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

За ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки майна, що є у спільній частковій власності.

Частиною 2 ст. 183 ЦК України визначено, що неподільною є річ, яку не можна поділити без втрати її цільового використання. Об'єкт нерухомості - домоволодіння № АДРЕСА_1 яке знаходиться у власності сторін, можливо розділити без утрати його цільового використання, приміщення ізольовані один від одного, мають окремі входи та виходи, що підтверджується схематичним планом садиби та поверховими планами, що в силу ч. 1 ст. 183 ЦК України характеризує об'єкт нерухомого майна в цілому, як ділену річ.

Беручи до уваги встановлені факти, суд вважає можливим виділити у натурі у цілому із домоволодіння АДРЕСА_1 ОСОБА_1 15/ 100 часток, які складаються з квартири № 6 з підвалом № ІУ площею 5, 5 кв. м,

загальною площею 105, 7 кв. м, з приміщеннями №№ 1 - 9 жилою площею 47, 9 кв. м; ОСОБА_2 - 14/ 100 часток, які складаються з квартири № 7 з підвалом № У площею 7, 5 кв. м, загальною площею 109, 1 кв. м з приміщеннями №№ 1 7, № № 5а, 7а кладова, № 6а лоджія, жилою площею 40, 4 кв. м, 1/ 2 частку гаражу літ. „Б” загальною площею 18, 6 кв. м; ОСОБА_3 - 13/ 100 часток, які складаються з квартири № 4 з підвалом № ІІІ площею 5, 8 кв. м, загальною площею 88, 7 кв. м з приміщеннями № № 1-7, № 2а- лоджія, жилою площею 34, 2 кв. м; ОСОБА_4 - 8/ 100 часток, які складаються з квартири № 2 з підвалом № 6 площею 6, 0 кв. м, загальною площею 88, 8 кв. м з приміщеннями №№ 10 15, № 10 а - лоджія, жилою площею 37, 1 кв. м; ОСОБА_5 - 31/ 100 часток, які складають з квартири № 5 з підвалом № УІ площею 12, 9 кв. м, загальною площею 115, 1 кв. м з приміщеннями № № 1, 2, 2а, 3, 4, 5, 6, 6а, 7, 8, 9 жилою площею 47, 9 кв. м, а також 11/ 100 часток, які складаються з квартири № 1 з підвалом № 3 площею 14, 2 кв. м, загальною площею 88, 8 кв. м з приміщеннями №№ 3, 3а, 4, 5, 6, 7, 8 жилою площею 37, 1 кв. м, 1/ 2 частку гаражу літ. „Б” загальною площею 19, 4 кв. м; ОСОБА_6 - 8/ 100 часток, які складаються з квартири № 3з підвалом № 5 площею 4, 2 кв. м, загальною площею 78, 1 кв. м з приміщеннями № № 2, 3, 3 а, 4, 5, 6, 7 жилою площею 38, 4 кв. м, визнавши право власності на виділені частки.

На підставі ст. 367 ЦПК України право спільної часткової власності сторін на домоволодіння АДРЕСА_1 припиняється.

Керуючись ст. ст. 183, 328, 358, 364, 367 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 61, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В

Позовні ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, третя особа Кримське республіканське підприємство „Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Євпаторії” про виділ частки із нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності, та визнання права власності, зустрічні позовні вимоги ОСОБА_6 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про виділ частки із нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності, та визнання права власності, ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про виділ частки із нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності, та визнання права власності, ОСОБА_4 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_7, ОСОБА_5 про виділ частки із нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності, та визнання права власності, ОСОБА_5 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 ОСОБА_8, ОСОБА_4, ОСОБА_6 про виділ частки із нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності, та визнання права власності, ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про виділ частки із нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності, та визнання права власності повністю задовольнити.

Виділити у натурі у цілому із домоволодіння АДРЕСА_1:

- ОСОБА_1 - 15/ 100 часток, які складаються з квартири № 6 з підвалом № ІУ площею 5, 5 кв. м, загальною площею 105, 7 кв. м, з приміщеннями №№ 1 - 9 жилою площею 47, 9 кв. м;

- ОСОБА_2 - 14/ 100 часток, які складаються з квартири № 7 з підвалом № У площею 7, 5 кв. м, загальною площею 109, 1 кв. м з приміщеннями №№ 1 7, № № 5а, 7а кладова, № 6а лоджія, жилою площею 40, 4 кв. м, 1/ 2 частку гаражу літ. „Б” загальною площею 18, 6 кв. м;

- ОСОБА_3 - 13/ 100 часток, які складаються з квартири № 4 з підвалом № ІІІ площею 5, 8 кв. м, загальною площею 88, 7 кв. м з приміщеннями № № 1-7, № 2а- лоджія, жилою площею 34, 2 кв. м;

- ОСОБА_4 - 8/ 100 часток, які складаються з квартири № 2 з підвалом № 6 площею 6, 0 кв. м, загальною площею 88, 8 кв. м з приміщеннями №№ 10 15, № 10 а - лоджія, жилою площею 37, 1 кв. м;

- ОСОБА_5 - 31/ 100 часток, які складають з квартири № 5 з підвалом № УІ площею 12, 9 кв. м, загальною площею 115, 1 кв. м з приміщеннями № № 1, 2, 2а, 3, 4, 5, 6, 6а, 7, 8, 9 жилою площею 47, 9 кв. м, та 11/ 100 часток, які складаються з квартири № 1 з підвалом № 3 площею 14, 2 кв. м, загальною площею 88, 8 кв. м з приміщеннями №№ 3, 3а, 4, 5, 6, 7, 8 жилою площею 37, 1 кв. м, 1/ 2 частку гаражу літ. „Б” загальною площею 19, 4 кв. м;

- ОСОБА_6 - 8/ 100 часток, які складаються з квартири № 3 з підвалом № 5 площею 4, 2 кв. м, загальною площею 78, 1 кв. м з приміщеннями № № 2, 3, 3 а, 4, 5, 6, 7 жилою площею 38, 4 кв. м.

Визнати за ОСОБА_1 право власності у цілому на квартиру № 6 з підвалом № ІУ площею 5, 5 кв. м, загальною площею 105, 7 кв. м, з приміщеннями №№ 1 - 9 жилою площею 47, 9 кв. м, розташовану за адресою: АДРЕСА_1

Визнати за ОСОБА_2 право власності у цілому на квартиру № 7 з підвалом № У площею 7, 5 кв. м, загальною площею 109, 1 кв. м з приміщеннями №№ 1 - 7, № № 5а, 7а кладова, № 6а лоджія, жилою площею 40, 4 кв. м, розташовану за адресою: АДРЕСА_1

Визнати за ОСОБА_2 право власності у цілому на приміщення № 1 гараж літ. „Б” загальною площею 18, 6 кв. м, розташований за адресою: АДРЕСА_1

Визнати за ОСОБА_3 право власності у цілому на квартиру № 4 з підвалом № ІІІ площею 5, 8 кв. м, загальною площею 88, 7 кв. м з приміщеннями № № 1-7, № 2а- лоджія, жилою площею 34, 2 кв. м, розташовану за адресою: АДРЕСА_1

Визнати за ОСОБА_4 право власності у цілому на квартиру № 2 з підвалом № 6 площею 6, 0 кв. м, загальною площею 88, 8 кв. м з приміщеннями №№ 10 15, № 10 а - лоджія, жилою площею 37, 1 кв. м, розташовану за адресою: АДРЕСА_1

Визнати за ОСОБА_5 право власності у цілому на квартиру № 5 з підвалом № УІ площею 12, 9 кв. м, загальною площею 115, 1 кв. м з приміщеннями № № 1, 2, 2а, 3, 4, 5, 6, 6а, 7, 8, 9 жилою площею 47, 9 кв. м, розташовану за адресою: АДРЕСА_1

Визнати за ОСОБА_5 право власності у цілому на квартиру № 1 з підвалом № 3 площею 14, 2 кв. м, загальною площею 88, 8 кв. м з приміщеннями №№ 3, 3а, 4, 5, 6, 7, 8 жилою площею 37, 1 кв. м, розташовану за адресою: АДРЕСА_1

Визнати за ОСОБА_5 право власності у цілому на приміщення № 2 - гараж літ. „Б” загальною площею 19, 4 кв. м, розташований за адресою: АДРЕСА_1

Визнати за ОСОБА_6 право власності у цілому на квартиру № 3 з підвалом № 5 площею 4, 2 кв. м, загальною площею 78, 1 кв. м з приміщеннями № № 2, 3, 3 а, 4, 5, 6, 7 жилою площею 38, 4 кв. м, розташовану за адресою: АДРЕСА_1

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 на домоволодіння АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду АР Крим через Євпаторійський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а особою, у відсутності якої воно була постановлено, - протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Повний текст виготовлено та підписано 16 травня 2011 року

Суддя В.О. Макарчук