Рішення № 15560992, 16.05.2011, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"16" травня 2011 р.Справа № 3/17-1116-2011 За позовом: Першого заступника військового прокурора Південного регіону України в інтересах держави, в особі Міністерства оборони України, в особі Південного Управління капітального будівництва Міністерства оборони України

До відповідача: Одеської міської ради

Третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору на стороні відповідача: Управління Державного казначейства України в м.Одесі

про стягнення 118848.31грн.

Суддя Дяченко Т.Г.

Представники:

Від прокуратури: ОСОБА_1, (представник за посвідченням від 26.01.2009р. за № 048)

Від позивачів: ОСОБА_2 (представник за довіреністю від Міністерства оборони України)

Від відповідача: ОСОБА_3 (представник за довіреністю)

Від третьої особи: не зявився

СУТЬ СПОРУ: Перший заступник військового прокурора Південного регіону України звернувся до господарського суду Одеської області із позовною заявою в інтересах держави, в особі Міністерства оборони України, в особі Південного Управління капітального будівництва Міністерства оборони України, в якій, з урахуванням уточнень від 10.05.2011р. просить суд стягнути з відповідача Одеської міської ради на користь Південного Управління капітального будівництва Міністерства оборони України грошові кошти у сумі 118848,31 грн., які були одержані на виконання недійсного правочину договору оренди землі № 724 від 05.09.2007р.

Представники Одеської міської ради в судових засіданнях проти задоволення позовних вимог заперечували, однак письмового відзиву на позовні вимоги не надали, відповідач свого права на захист не використав, у звязку з чим справа розглядається за наявними в ній матеріалами на підставі ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив.

05 вересня 2007 року між Одеською міською радою (Орендодавець) та Південним Управлінням капітального будівництва Міністерства оборони України (Орендар) було укладено Договір оренди землі (надалі за текстом Договір), згідно якого Орендодавець на підставі Закону України про оренду землі” та рішення Одеської міської ради №1545-V від 04.07.2007р. надає, а Орендар приймає у строкове платне володіння, користування земельну ділянку площею 17731 кв. м, що знаходиться у м.Одесі, вул. Світанку, 47-а на території військового містечка №210, згідно з планом земельної ділянки, який є невідємною частиною договору.

За умовами п. 5.1 Договору земельна ділянка передана в оренду Південному Управлінню капітального будівництва Міністерства оборони України для проектування та будівництва 7-секційного 16-поверхового жилого будинку з вбудованим приміщенням магазину побутової техніки і приміщеннями обслуговування населення та організації будівництва і благоустрою території.

За умовами положень 4.1, 4.3, та 4.4 Договору орендна плата за земельну ділянку площею 17731 кв. м розрахована у розмірі 4% від нормативної у грошової оцінки та складає 92995,55грн. на рік; орендна плата вноситься за базовий податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця на протязі 30 календарних днів, слідуючих за останнім календарним днем звітного місяця; Орендар не звільняється від орендної плати і сплачує її незалежно від результатів його господарської діяльності.

За період дії Договору оренди, на виконання його умов Південним Управлінням капітального будівництва Міністерства оборони України перераховано на користь Одеської міської ради на рахунок у Головному управлінні державного казначейства в Одеській області, орендні платежі на загальну суму 118848,31 грн., що підтверджується залученими до матеріалів справи копіями платіжних доручень №144 від 19.11.2007р., №1 від 21.07.2008р., № 40 від 20.11.2008р., №62 від 05.12.2008р. (а.с. 27-28).

У квітні 2010 року Першим заступником військового прокурору Південного регіону України було ініційовано судове провадження про визнання недійсним з моменту укладення договору оренди землі № 724 від 05.09.2007р., укладеного між Одеською міською радою та Південним управлінням капітального будівництва.

За результатами розгляду позовних вимог Першого заступника військового прокурора Південного регіону України, рішенням господарського суду Одеської області від 09.06.2010р. у справі №15/54-10-1682, залишеним без змін постановою Одеського апеляційного господарського суду від 23.09.2010р. та постановою Вищого господарського суду України від 30.11.2010р., позовові вимоги задоволено у повному обсязі на підставі ст.ст.203,215 ЦК України та ст.152 Земельного кодексу України, договір оренди землі від 05.09.2007 №724 визнано недійсним з моменту його укладення, як такий, що укладений відповідачами з порушенням вимог ст.ст.20,84,140,141 Земельного кодексу України, ст.4 Закону України "Про оренду землі", ст.6 Закону України "Про розмежування земель державної та комунальної власності", ст.ст.3,4 Закону України "Про правовий режим майна у Збройних Силах України", ст.14 Закону України "Про Збройні Сили України" та ст.ст.1,4 Закону України "Про використання земель оборони", а саме стосовно земель оборони (земельної ділянки площею 17731 кв.м., розташованої на території військового містечка №210 за адресою: м.Одеса, вул.Світанку,47а), які перебувають у державній власності, та внаслідок виходу Одеської міської ради (орендодавця) за межі своїх повноважень, наданих їй Конституцією та законами України.

Листами від 20.12.2010р. № 535/7/1 та від 01.03.2011р. № 114/7 Південне Управління капітального будівництва Міністерства оборони України зверталось до Одеської міської ради з вимогою про повернення грошових коштів у сумі 118848,31 грн., сплачених на виконання недійсного право чину.

Позовні вимоги обґрунтовані виникненням на підставі чинного судового рішення у Південного Управління капітального будівництва Міністерства оборони України права на повернення грошових коштів, сплачених на виконання договору, визнаного судом недійсним направлені на стягнення з Одеської міської ради у сумі 118848,31 грн.

Суд, розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, проаналізувавши норми чинного законодавства, дійшов наступних висновків.

Положеннями ст. 204 Цивільного кодексу України встановлено, що правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Згідно ст. 215 ЦК України підставою недійсності правочину (договору) є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою третьою, пятою та шостою статті 203 ЦК України, згідно ч. 1 ст. 203 ЦК України зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також моральним засадам суспільства.

В положеннях п. 3 розяснення Вищого арбітражного суду України № 02-5/111 від 12.03.1999р. „Про деякі питання практики вирішення спорів, пов'язаних з визнанням угод недійсними” зазначено, що за загальним правилом угода, визнана недійсною, вважається такою з моменту її укладення.

Як вбачається зі змісту резолютивної частини рішення господарського суду Одеської області від 09.06.2010р. у справі №15/54-10-1682 договір оренди землі № 724 від 05.09.2007 р., укладений між Одеською міською радою та Південним управлінням капітального будівництва Міністерства оборони визнано недійсним з моменту укладення.

В силу вимог п. 1 статті 216 Цивільного кодексу України недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов'язані з його недійсністю. У разі недійсності правочину кожна із сторін зобов'язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину, а в разі неможливості такого повернення, зокрема тоді, коли одержане полягає у користуванні майном, виконаній роботі, наданій послузі, - відшкодувати вартість того, що одержано, за цінами, які існують на момент відшкодування.

З урахуванням положень діючого законодавства та рішення господарського суду Одеської області від 09.06.2010р. у справі №15/54-10-1682, у Одеської міської ради виникло зобовязання повернути грошові кошти у сумі 118848,31 грн., сплачені Південним Управлінням капітального будівництва Міністерства оборони України на виконання договору, визнаного судом недійсним з моменту укладення.

Приймаючи до уваги те, що на вимогу позивача Одеською міською радою не повернуто 118848,31 грн., позовні вимоги Першого заступника військового прокурора Південного регіону України в інтересах держави, в особі Міністерства оборони України, в особі Південного Управління капітального будівництва Міністерства оборони України про стягнення з відповідача грошових коштів у сумі 118848,31 грн., які були одержані на виконання недійсного договору оренди землі № 724 від 05.09.2007р. є правомірними та підлягають задоволенню.

На підставі ст. ст. 44, 49 ГПК України витрати по сплаті державного мита в сумі 1188,48грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236грн. покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 82-85 ГПК України, суд,

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити.

2.Стягнути з Одеської міської ради (65004, м. Одеса, Думська площа, 1) на користь Південного Управління капітального будівництва Міністерства оборони України (65063, м. Одеса, вул. Армійська, 18, код 24980210; р/р 26009310822701 в АБ „Південний”, м. Одеса, МФО 328209) грошові кошти у сумі 118848 (сто вісімнадцять тисяч вісімсот сорок вісім) грн. 31 коп., які були одержані на виконання недійсного правочину договору оренди землі № 724 від 05.09.2007р.

3. Стягнути з Одеської міської ради (65004, м. Одеса, Думська площа, 1):

- до державного бюджету України, одержувач ГУДКУ у Одеській області МФО 828011, р/р 31114095700008, банк одержувача ГУДКУ у Одеській області, ЄДРПОУ 23213460 - держмито в сумі 1188 /одна тисяча сто вісімдесят вісім/ грн. 35 коп.

- до державного бюджету України, одержувач ГУДКУ у Одеській області р/р 31213264700008, МФО 828011, банк одержувача ГУДКУ у Одеській області ЄДРПОУ 23213460 витрати на ІТЗ судового процесу у сумі 236 /двісті тридцять шість/ грн. 00 коп.

Повний текст рішення складено та підписано 17.05.2011р.

Рішення набирає законної сили в порядку ст. 85 ГПК України.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Д'яченко Т.Г.