Рішення № 15559893, 10.05.2011, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"10" травня 2011 р.Справа № 6/148-10-5098 Позивач: Публічне акціонерне товариство „Райффайзен Банк Аваль”, в особі: Одеської обласної дирекції АТ „Райффайзен Банк Аваль”

Відповідач: Приватне підприємство „Гамільтоніан”

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні

відповідача: ОСОБА_3.

про: стягнення 1314913 грн. 55 коп.

Суддя Демешин О. А.

Представники:

від позивача: ОСОБА_4 за довіреністю

від відповідача: не зявився,

від третьої особи: не зявився,

СУТЬ СПОРУ: Публічне акціонерне товариство „Райффайзен Банк Аваль”, в особі: Одеської обласної дирекції АТ „Райффайзен Банк Аваль” (далі позивач) звернулось до господарського суду Одеської області з позовом до Приватного підприємства „Гамільтоніан” (далі відповідач) про стягнення з майнового поручителя - приватного підприємства „Гамільтоніан” заборгованість ОСОБА_3 за кредитним договором № 010/15-54/07-180 від 13.04.2007, зі змінами згідно додаткової угоди № 010/15-54/07-180/2 від 29.12.2009, у загальній сумі

1314913,55грн. шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 13.04.2007р., а саме на нерухоме майно нежитлові будівлі, пакувальний цех, загальною площею 584,5 кв.м., що знаходяться за адресою АДРЕСА_2.

20.01.2011 року суд залучив до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_3, та зупинив розгляд справи до вирішення спору по справі № 12/17-122-2011 яка розглядається Господарським судом Одеської області.

22.04.2011 року розгляд справи поновлено.

Відповідач відзиву на позов не надав, тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами в порядку ст. 75 ГПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив:

13.04.2007р. між позивачем (Банк) та ОСОБА_3 (позичальник) було укладено кредитний договір № 010/15-54/07-180, за умовами якого Позичальнику наданий кредит в сумі 158 000,00 доларів США із сплатою 12% річних, строком повернення до 13.04.2017 року, для ремонту та реконструкції нерухомості.

В якості забезпечення вимог Банку за вказаним Договором, між Банком та відповідачем 13.04.2007р. укладено іпотечний договір (посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5, реєстровий № 2120), зі змінами згідно договору про внесення змін від 29.12.2009 р., відповідно до ' п. 1.1, 1.2 якого відповідач, який виступив майновим поручителем ОСОБА_3, передав в іпотеку Банку належне йому нерухоме майно нежитлові будівлі, пакувальний цех, загальною площею 584,5 кв.м., що знаходяться за адресою АДРЕСА_2.

Відповідно до п. 3.1.4. Іпотечного договору, у випадку невиконання Позичальником

зобов'язань за кредитним договором, у тому числі якщо кінцевий термін повернення кредиту ще не настав, Банк, як іпотекодержатель, має право звернути звернення стягнення на предмет іпотеки, реалізувати його та за рахунок вирученої від реалізації предмета іпотеки суми, переважно перед іншими кредиторами, задовольнити свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, повязаних з реалізацією предмета іпотеки.

29.12.2009 року між Банком та ОСОБА_3 укладено додаткову угоду № 010/15-54/07- 180/2 до зазначеного кредитного договору, відповідно до п. 1 якого частина заборгованості ОСОБА_3 за кредитом в іноземній валюті рефінансована в гривню, сума кредиту після рефінансування складала 1 037 129,59 грн.

Також вказаною додатковою угодою викладено в новій редакції „Додаток № 1 до кредитного договору № 010/15-54/07-180 від 13.04.2007” та встановлено новий графік повернення кредиту та сплати відсотків.

Банк виконав свої зобов'язання в повному обсязі, за кредитним договором № 010/15-54/07-180 від 13.04.2007р. відкрив ОСОБА_3 позичковий рахунок, рахунок для нарахування та сплати відсотків, надав кредитні кошти в сумі 158 000,00 доларів США, 29.12.2009 Банк рефінансував частину заборгованості ОСОБА_3 за кредитом в іноземній валюті у гривню, сума кредиту після рефінансування складала 1 037 129,59 грн.

Однак ОСОБА_3, в порушення п.п 1.5.1, 1.5.1.1. частини №2 кредитного договору № 010/15-54/07-180 від 13.04.2007р., зі змінами згідно додаткової угоди № 010/15-54/07-180/2 від 29.12.2009, не виконав прийняті на себе зобов'язання, а саме: не здійснив погашення кредиту згідно встановленого графіку, не сплатив відсотки за користування кредитними коштами.

На момент рефінансування 29.12.2009р. кредиту в гривню, у ОСОБА_3 залишилась непогашеною заборгованість за тілом кредиту в сумі 10,00 доларів США та заборгованість за відсотками за користування кредитом у загальній сумі 9 852,79 доларів США (п. 4 додаткової угоди).

Станом на 21.10.2010, у зв'язку з непогашенням на даний час вказаної заборгованості та нарахуванням відсотків, загальна сума заборгованості по кредитному договору в іноземній валюті складає 11 972,93 доларів США, еквівалент 94 725,03 грн. у тому числі:

-10,00 дол. США, еквівалент 79,12 грн. - заборгованість за кредитом;

-9 981,14 дол. США, еквівалент 78 966,79 грн. - прострочена заборгованість за нарахованими відсотками;

- 1 981,79 дол. США, еквівалент 15 679,13 грн. - заборгованість по пені.

Після рефінансування кредиту в гривню, станом на 21.10.2010р. згідно Графіку повернення кредиту ОСОБА_3 повинен був повернути Банку кредитні кошти в сумі 116 522,40 грн., фактично повернув 29 771,08 грн. Прострочена заборгованість згідно графіку повернення кредиту ОСОБА_3 становить 86 751,32 грн.

Також після рефінансування кредиту в гривню, станом на 21.10.2010р. позичальнику нараховано відсотків за користування кредитними коштами в сумі 196 354,23 грн., з яких ОСОБА_2 сплачено 400 грн. заборгованість за відсотками за користування кредитом Позичальником становить 195 954,23 грн.

Станом на 21.10.2010, загальна сума заборгованості по кредитному договору №010/15-54/07-180 від 13.04.2007 року в національній валюті складає 1 220 188,52 грн. у тому числі:

-1007 278,21 грн. - заборгованість за кредитом;

-195 954,23 грн. - заборгованість за відсотками;

-16 956,08 грн. - заборгованість по пені.

Таким чином, станом на 21.10.2010 загальна заборгованість ОСОБА_3 перед Банком за кредитним договором № 010/15-54/07-180 від 13.04.2007, зі змінами згідно додаткової угоди № 010/15-54/07-180/2 від 29.12.2009, складає 1314 913,55 грн.

Тому у відповідності з п. 1.9.1. частини №2 кредитного договору Банк має право вимагати дострокового виконання боргових зобов'язань в цілому або у визначеній банком частині у випадку невиконання ОСОБА_3 своїх боргових та інших зобов'язань за кредитним договором.

Відповідно до п. 1 ст. 509 ЦК України зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку.

Статтею 525 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від виконання зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст. 1054 Цивільного кодексу України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до п.1 ст. 1048 Цивільного кодексу України, розмір і порядок отримання процентів за договором позики встановлюється договором. Правила ст. 1048 ЦК поширюються й на кредитні правовідносини (п. 2 ст. 1054 ЦК).

Згідно зі ст. 629 ЦК України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ч. 2 ст. 345 Господарського кодексу України, кредитні відносини здійснюються на підставі кредитного договору, що укладається між кредитором і позичальником у письмовій формі. У кредитному договорі передбачаються мета, сума і строк кредиту, умови і порядок його видачі та погашення, види забезпечення зобов'язань позичальника, відсоткові ставки, порядок плати за кредит, обов'язки, права і відповідальність сторін щодо видачі та погашення кредиту.

Згідно ч. 1 ст. 348 ГК України, банк здійснює контроль за виконанням умов кредитного договору, цільовим використанням, своєчасним і повним погашенням позички в порядку, встановленому законодавством.

Відповідно до ст. 611 ЦК України - у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

У зв'язку з порушенням ОСОБА_3 умов кредитного договору № 010/15-54/07-180 від 13.04.2007, зі змінами згідно додаткової угоди № 010/15-54/07-180/2 від 29.12.2009, на підставі Закону України „Про заставу” Банк має право вимагати погашення заборгованості на користь Банку за рахунок заставного майна.

Згідно положень ст. 572 ЦК України в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).

Окремим видом застав є іпотека, що є заставою нерухомого майна, яке залишається у володінні заставодавця або третьої особи (ст. 575 ЦК України).

Згідно ст. 589 ЦК України у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги.

Закон України „Про іпотеку” є спеціальним законом, який регулює відносини у сфері застави нерухомого майна - іпотеки.

Статтею 3 Закону України „Про іпотеку” визначено, що іпотека виникає на підставі договору, закону або рішення суду.

Згідно ст. 1 названого Закону майновим поручителем є особа, яка передає в іпотеку нерухоме майно для забезпечення виконання зобов'язання іншої особи - боржника.

Згідно ст. 11 Закону України "Про іпотеку", майновий поручитель несе відповідальність перед іпотекодержателем за невиконання боржником основного зобов'язання виключно в межах вартості предмета іпотеки.

З огляду на наведене, суд вважає позовні вимоги, обґрунтованими, підтвердженими матеріалами справи та такими, що відповідають вимогами чинного законодавства України.

На підставі викладеного позов підлягає задоволенню у повному обсязі, з покладенням на відповідача витрат по сплаті державного мита та послуг на ІТЗ судового процесу.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд,

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити у повному обсязі.

2.Стягнути з приватного підприємства „Гамільтоніан” (код ЄДРПОУ 23990422, п/р 26001179295 в ПАТ „Райффайзен Банк Аваль” у м. Києві МФО 380805, юридична адреса: 65091, м. Одеса, вул. Картамишевська, 9) на користь Публічного акціонерного товариства „Райффайзен Банк Аваль” в особі Одеської обласної дирекції АТ „Райффайзен Банк Аваль” (65000, м. Одеса, вул. Садова, 10, іден. код № 23876031) заборгованість ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт серії НОМЕР_2 виданий Іллічівським РВ ОМУ УМВС України в Одеській області 04.07.1997 р. Ідентифікаційний номер НОМЕР_1, зареєстрований за адресою: 65091, АДРЕСА_1) за кредитним договором № 010/15-54/07-180 від 13.04.2007, зі змінами згідно додаткової угоди № 010/15-54/07-180/2 від 29.12.2009, у загальній сумі 1 314 913,55 грн. (один мільйон триста чотирнадцять тисяч дев'ятсот тринадцять гривень та 55 коп.) шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 13.04.2007р. (посвідченим приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5, реєстровий № 2120), а саме на нерухоме майно нежитлові будівлі, пакувальний цех, загальною площею 584,5 кв.м., що знаходяться за адресою АДРЕСА_2.

3.Стягнути з приватного підприємства „Гамільтоніан” (код ЄДРПОУ 23990422, п/р 26001179295 в ПАТ „Райффайзен Банк Аваль” у м. Києві МФО 380805, юридична адреса: 65091, м. Одеса, вул. Картамишевська, 9) на користь Публічного акціонерного товариства „Райффайзен Банк Аваль” в особі Одеської обласної дирекції АТ ”Райффайзен Банк Аваль” (65000, м. Одеса, вул. Садова, 10, іден. код № 23876031) суму державного мита в розмірі 13 149,13 грн. (тринадцять тисяч сто сорок девять гривень 13 копійок) та суму витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 236,00 грн. (двісті тридцять шість гривень). Рішення суду набирає законної сили в порядку ст..85 ГПК України Наказ видати після набрання рішенням законної сили. Суддя Демешин О.А.