Рішення № 15558605, 10.05.2011, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.05.11 Справа№ 5015/1655/11

Господарський суд Львівської області у складі судді Матвіїва Р.І., при секретарі судового засідання Боржієвській Л.А., розглянув справу

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «ХоСаРо», м. Львів

до відповідача: Субєкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1, м. Львів

про: стягнення грошових коштів в розмірі 52150 грн. 35 коп.

В судовому засіданні взяли участь представники:

позивача: не зявився;

відповідача: не зявився;

Ухвалою господарського суду від 29.03.2011 року прийнято до розгляду позовну заяву від 25.03.2011 року про стягнення грошових коштів в розмірі 52150 грн. 35 коп., порушено провадження та призначено справу до розгляду на 12.04.2011 року. За усним клопотанням представників сторін в судовому засіданні 12.04.2011 року оголошувалась перерва до 10.05.2011 року.

Представники сторін в судове засідання не зявилися.

Відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України, суд вважає за можливе розглянути справу при відсутності сторін, за наявними у справі матеріалами, яких достатньо для встановлення обставин і вирішення спору по суті.

Відповідач позовні вимоги визнав в повному обсязі, про що повідомив у листі (вх. № 10305/11 від 10.05.2011 року)

10.05.2011 року судом проголошено вступну та резолютивну частину рішення. Повне рішення складене та підписане 16.05.2011 року.

Суть спору: Спір між сторонами виник у звязку із невиконанням відповідачем грошових зобовязань по оплаті орендної плати. Товариство з обмеженою відповідальністю «ХоСаРо»(надалі по тексту рішення - позивач) звернулося до господарського суду із позовом Субєкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1 (надалі по тексту рішення - відповідач) про стягнення 52150 грн. 35 коп. заборгованості по сплаті орендної плати. Позивач вказує, що між Товариством з обмеженою відповідальністю «ХоСаРо» та відповідачем 10 лютого 2009 року було укладено договір оренди нежитлового приміщення. Позивач вказує, що на момент подання позову, борг відповідача перед ним, за користування обєктом оренди, складає 52150 грн. 35 коп., який він просить стягнути.

В процесі розгляду справи суд встановив наступне: Між Товариством з обмеженою відповідальністю «ХоСаРо» (орендодавець за договором) та Субєктом підприємницької діяльності фізичною особою ОСОБА_1 (орендарем згідно договору) було укладено договір оренди нежитлового приміщення, відповідно до якого позивач передає відповідачу в платне тимчасове користування нежитлове приміщення першого поверху площею 137 кв.м. та четвертого поверху площею 18,2 кв.м. будинку за адресою: вул. Богданівська, 44 у м. Львові з метою розміщення офісу.

Вказане приміщення передано орендарю на підставі Актів прийому-передачі від 16.02.2009 року та від 30.04.2009 року, чим підтверджено факт вступу орендаря у користування обєктом оренди.

Відповідно до п. 5.1. вищевказаного договору, термін дії цього договору визначений до 10 лютого 2010 року. Договором встановлено, що щомісячний розмір орендної плати за користування майном (п.2.1 договору) складає 4116 грн. із врахуванням ПДВ за приміщення першого поверху та 1146 грн. 60 коп. із врахуванням ПДВ за приміщення четвертого поверху.

Відповідно до п. 2.2 договору вартість комунальних та експлуатаційних послуг (енергоносії, водопостачання, каналізації, опалення, охорони, експлуатації інженерних мереж, використання стоянки транспорту, тощо) не включена в орендну плату. Понесені орендодавцем витрати на оплату комунальних послуг, якими користується орендар, відшкодовується орендарем в повному обсязі протягом 10 днів з моменту одержання від орендодавця відповідних рахунків.

Орендна плата сплачується орендарем до 10 числа місяця, що передує розрахунковому.

Позивач стверджує, що заборгованість відповідача по сплаті орендної плати за користування приміщенням першого поверху за період з 01.05.2009 року по 10.02.2010 року становить 38514 грн. 00 коп. Заборгованість відповідача по сплаті орендної плати за користування приміщенням четвертого поверху за період з 16.02.2009 року по січень 2010 року становить 13636 грн. 35 коп.

Таким чином, загальна сума позову складає 52150 грн. 35 коп. На момент подання позову підтвердження сплати боргу відсутні, у звязку з чим у позивача виникла підстава звернення до суду із позовом стягнення заборгованої суми.

Дані факти матеріалами справи підтверджуються, сторонами не заперечувались та документарно не спростовувались.

Дослідивши представлені суду докази, суд вважає позовні вимоги підставними, обґрунтованими та такими що підлягають до задоволення повністю з огляду на наступне:

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно зі ст. 525 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно ст. 509 Цивільного кодексу України, зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку. Відповідно до ст. 11 ЦК України, однією з підстав виникнення зобовязань, є зокрема договори та інші правочини.

Відповідно до ч. 1 ст. 626 Цивільного кодексу України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обовязків.

За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобовязується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк (ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України). Згідно ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Частиною 5 цієї статті встановлено, що плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором. У відповідності до ч. 1 ст. 286 Господарського кодексу України, орендна плата це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Положеннями чинного законодавства та п. 3.1.3 договору оренди передбачено, що орендар зобовязаний своєчасно сплачувати орендні платежі згідно з цим договором.

Відповідно до ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Стаття 599 Цивільного кодексу України вказує на те, що зобовязання припиняється виконанням, проведеним належним чином. Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Аналогічні вимоги встановлені ст. 193 ГК України.

Згідно ст. 610 ЦК України, порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання).Частиною 1 ст. 612 Цивільного кодексу України встановлено, що боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобовязання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Згідно ч. 1 ст. 625 Цивільного кодексу України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання.

За таких обставин суд дійшов висновку про порушення відповідачем договірного зобовязання (п.п. 2.2, 2.3, 3.1.3 договору оренди нежитлового приміщення від 10 лютого 2009 року), що в свою чергу є підставою для стягнення суми боргу, оскільки відповідно до ч. 7 ст. 193 Господарського кодексу України, одностороння відмова від виконання договору не допускається.

Відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Відповідно до статті 34 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Відповідно до статті 43 Господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили. Визнання однією стороною фактичних даних і обставин, якими інша сторона обґрунтовує свої вимоги або заперечення, для господарського суду не є обов'язковим.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покласти на відповідача, оскільки спір виник з його вини відповідача..

З огляду на викладене, керуючись ст.ст. 11, 509, 525, 526, 530, 599, 610, 762 ЦК України, ст. 193 ГК України та ст.ст. 4, 33, 34, 35, 44, 49, 75, 80, 82, 83, 84, 85, 115, 116 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити повністю.

Стягнути з Субєкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1, АДРЕСА_1 (ідн. номер НОМЕР_1) на користь Акціонерного : Товариства з обмеженою відповідальністю «ХоСаРо», м. Львів, вул. Промислова, 50/52 (код ЄДРПОУ 20794249) 52150 грн. 35 коп. боргу, 521 грн. 50 коп. сплаченого державного мита та 236 грн. 00 коп. вартості інформаційно-технічного забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили, в порядку статті 116 Господарського процесуального кодексу України.

Рішення набирає законної сили відповідно до статті 85 Господарського процесуального кодексу України, може бути оскаржене до Львівського апеляційного господарського суду в порядку і строки, передбачені ст. ст. 91- 93 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Матвіїв Р.І.