Рішення № 15557378, 13.05.2011, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 54/19013.05.11 Господарський суд Київської області у складі судді Шкурдової Л.М. розглянувши справу

За позовом фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Ірпінь

до товариства з обмеженою відповідальністю «ЄСП Україна», м. Київ

про стягнення 14500,00 грн.

за участю представників:

від позивача: ОСОБА_2 (дов. від 15.04.2011 р.);

ОСОБА_1

від відповідача: не з`явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 (далі-позивач) звернулась з позовом до господарського суду м. Києва з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «ЄСП Україна»(далі-відповідач) про стягнення 14500,00 грн. заборгованості по орендній платі.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням договору № 5 від 07.06.2010 р. щодо сплати орендної плати в звґязку з чим у відповідача виникла заборгованість у розмірі 14500,00 грн.

В судовому засіданні 13.05.2011 р. був присутній позивач та представник позивача, які підтримали позовні вимоги.

Представник відповідача в судове засідання 13.05.2011 р. не зявився, хоча про час і місце судового засідання відповідач був повідомлений належним чином, що підтверджується рекомендованим відправленням ухвали суду про порушення провадження у справі від 05.04.2011 р. за адресою відповідача, вказаною, як його місцезнаходження при реєстрації підприємства в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, що підтверджується Витягом з реєстру. Відповідач про причини неявки представника суд не повідомив, відзив на позов до суду не надіслав.

Відповідно до ст. 75 ГПК України в разі якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача та позивача, дослідивши докази та оцінивши їх в сукупності, суд

ВСТАНОВИВ:

07.06.2010 року між Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 (Орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "ЄСП Україна"(Орендар) було укладено договір оренди № 5 від 07.06.2010 року нежилого приміщення розташованого за адресою АДРЕСА_1, яке згідно свідоцтва на право власності на нежитлове приміщення від 27.01.2005 року № 70-С/НП, є власністю позивача.

Пунктом 4.1 Договору № 5 від 07.06.2010 р. сторони погодили, що орендар до 10 числа поточного місяця оренди сплачує 85,35 грн. за 1 кв.м. за орендовану площу в кількості 170 кв.м., що складає 14500,00 грн.

Згідно з п. 4.2 Договору № 5 від 07.06.2010 р. Орендатор сплачує Орендодавцю вказану в п. 4.1 Договору орендну плату щомісячно на рахунок Орендодаця. Оплата здійснюється не пізніше 10 числа поточного місяця, за останній місяць оренди 2011 року и до 10.06.2010 року за червень місяць 2010 року. Приміщення передається Орендарем Орендодавцю по акту 07.06.2010 року.

Відповідно до п. 3.1 Договору № 5 від 07.06.2010 р., строк оренди приміщення складає один рік з дати підписання Акту приймання-передачі нежитлового приміщення.

07.06.2010 р. між Орендодавцем та Орендарем підписаний акт прийому-передачі нежилого приміщення, з якого вбачається, що позивач передав, а відповідач прийняв нежиле приміщення, розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

Як передбачено п.5.1.3 Договору № 5 від 07.06.2010 р., в разі якщо відповідач звільняє орендоване приміщення завчасно сплаченого строку оренди, сплачена авансом сума за оренду приміщення не повертається.

Відповідач, листом № 04/03-2 від 04.03.2011 року запропонував позивачу достроково припинити дію Договору № 5 від 07.06.2010 р. з 31.03.2011 року.

Листом від 15.03.2011 року, направленим відповідачу, позивач надав письмову згоду на дострокове припинення дії Договору № 5 від 07.06.2010 р. з 31.03.2011 року, проте зазначив, що відповідно до п. 5.1.3 Договору № 5 від 07.06.2010 р., у випадку дострокового розірвання Договору № 5 від 07.06.2010 р. сплачений авансом орендний платіж за останній місяць оренди за червень 2011 року, не повертається та нагадав відповідачу про його обовязок сплатити орендну плату за березень місяць 2011 року, оскільки відповідач користується житловим приміщенням та зобовязаний згідно п. 4.1 Договору № 5 від 07.06.2010 р. здійснити орендний платіж до 10.03.2011 року.

В порушення умов Договору № 5 від 07.06.2010 р. та чинного законодавства взяті на себе зобовязання щодо сплати орендної плати за березень 2011 року до 10.03.2011 року орендар не здійснив, у звязку з чим позивачем було направлено на адресу відповідача вимогу від 22.03.2011 року про погашення заборгованості по орендній платі в сумі 14500,00 грн. до 29.03.2011 року. Проте зазначена вимога залишена відповідачем без належного реагування та задоволення. Заборгованість відповідача перед позивачем по орендній платі зп Договором від 07.06.2010 р. станом на час прийняття рішення становить 14500,00 грн.

Згідно приписів статей 525, 526 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Оскільки заборгованість відповідача перед позивачем у сумі 14500,00 грн. за Договором № 5 від 07.06.2010 р., на час прийняття рішення не погашена, розмір вказаної заборованості відповідає фактичним обставинам справи, наявність та розмір заборгованості відповідачем не спростовано, вимога позивача про стягнення з відповідача 14500,00 грн. підлягає задоволенню.

Витрати по сплаті держпаного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процессу відповідно до стітті 49 ГПК України покладаються судом на відповідача.

Керуючись ст.ст. 32-34, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "ЄСП Україна"(04116, м. Київ, вул.. Шолуденка, 3, к. 109, 09322018) на користь фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, код НОМЕР_1) 14500,00 грн. (чотирнадцять тисяч пятсот грн. 00 коп.) боргу , 145,00 грн. (сто сорок пять грн. 00 коп.) державного мита, 236, 00 грн. (двісті тридцять шість грн. 00 коп.),00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя Шкурдова Л.М.

Рішення підписано 17.05.2011 р.