Рішення № 1554391, 10.04.2008, Господарський суд Івано-Франківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул.Шевченка 16, м.Івано-Франківськ, 76000, тел. 2-57-62

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 квітня 2008 р.

Справа № 2/8

за позовом Державного науково-дослідного та проектно-вишукувального

"НДІ Проектреконструкція", м. Київ, бульвар Л. Українки,26

в особі Івано-Франківського філіалу "НДІ Проектреконструкція", вул. С.Бандери,77, м.Івано-Франківськ.

до відповідача Редакція газети "Прикарпатська правда", вул. Галицька,29, м. Івано-Франківськ,76000

третя особа на стороні позивача,

яка не заявляє самостійних вимог: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Івано-Франківській області, вул. Січ. Стрільців,15, м. Івано-Франківськ.

Cуддя Круглова Олена Микитівна

При секретарі Дребот Наталія Дмитрівна

Представники:

Від позивача: Доскоч В.М. - директор, (довіреність №436525 від 30.03.07р.)

Від 3-ї особи: Чернов Р.М. - заступник начальника юридичного відділу, (довіреність №01/14-07 від 15.02.08р.)

Від відповідача: Федьків Б.М. - головний редактор, рішення зборів трудового колективу №1 від грудня 1991р.

СУТЬ СПОРУ: про звільнення та повернення приміщення, загальною площею 160 кв.м., що знаходиться по вул. Галицькій,29 в м. Івано-Франківську.

Позивач в засіданні суду позов підтримав.

Відповідач позов визнав, однак доказу звільнення спірного приміщення суду не подав.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши представників сторін, судом

встановлено:

позивач звернувся до суду з вимогою про звільнення та повернення приміщення, загальною площею 160 кв.м., що знаходиться по вул. Галицькій,29 в м. Івано-Франківську.

Позовні вимоги слід визнати обгрунтованими, враховуючи наступне:

02.04.01 між сторонами було укладено договір оренди державного майна №1 та 03.04.02 додаток до нього про зміни та продовження його дії, відповідно до п.1.1 якого Орендодавець (позивач) передає, Орендар (відповідач) приймає в строкове платне володіння та користування нежитлові приміщення адмінбудинку, загальною площею 160 м.кв. за адресою вул. Галицька,29 в м. Івано-Франківську, терміном до 31.12.06.

Відповідно до ч.ч.1,2 ст. 17 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" термін договору оренди визначається за погодженням сторін, а у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору оренди протягом одного місяця після закінчення терміну дії договору він вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

23.11.06 та 22.01.07 позивач надіслав відповідачу листи №123/06 та №4-07, в яких повідомив, що договір оренди з ним укладатись не буде та попередив його про необхідність звільнити орендовані звільнення приміщення до 15.01.07. Також після припинення терміну дії договору відповідачу було направлено лист №20/07 від 14.03.07 з вимогою про передачу орендованого приміщення в зв"язку з закінченням терміну дії договору.

Відповідно до пп.1 п.10.8 Договір оренди припинив свою діяльність в результаті закінчення терміну на який був укладений, тобто, 31.12.06р. (п.1.1 додатку до договору) і на підставі п.2.4 Договору відповідач зобов'язаний повернути майно позивачу в встановленому договором порядку (по акту приймання-передачі). Також ч.1 ст.785 ЦК України передбачено, що у разі припинення договору найму (оренди) наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. Відповідно до ст. 27 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", у разі розірвання договору оренди, закінчення строку його дії та відмови від його продовження орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві об'єкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди.

Таким чином, підстави для використання спірного приміщення у відповідача відсутні.

На час розгляду справи в судовому засіданні відповідачем не подано доказу звільнення спірного приміщення. З врахуванням наведеного та визнання позову відповідачем позовні вимоги слід визнати обгрунтованими і такими, що підлягають задоволенню відповідно до ст.526 ЦК України.

Судові витрати віднести на відповідача.

Керуючись ст.ст. 124,129 Конституції України, ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, ст.ст.526,785 ЦК України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна", суд

ВИРІШИВ:

позов задоволити.

Редакції газети "Прикарпатська правда", вул. Галицька,29, м. Івано-Франківськ (код 02473046) звільнити нежитлові приміщення адмінбудинку, загальною площею 160 м.кв., що знаходяться за адресою вул. Галицька,29 в м. Івано-Франківську.

Стягнути з Редакції газети "Прикарпатська правда", вул. Галицька,29, м. Івано-Франківськ (код 02473046) на користь Державного науково-дослідного та проектно-вишукувального "НДІ Проектреконструкція", м. Київ, бульвар Л. Українки,26 в особі Івано-Франківського філіалу "НДІ Проектреконструкція", вул. С.Бандери,77, м.Івано-Франківськ (код 04653182) - 85 грн. державного мита та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази позивачу після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, у разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання повного рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Круглова Олена Микитівна

рішення підписане 15.04.08

Виготовлено в АС "Діловодство суду"

______ Шунтов Олександр Михайлович