З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 лютого 2008 року м. Запоріжжя Комунарський районний суд м. Запоріжжя в складі:

головуючого судді: Тютюник М.С.,

при секретарі: Поляковій К.О.,

за участю представника позивача Волошиної Є.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 5» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, про стягнення заборгованності за комунальні послуги у сумі 4889 грн. 79 коп, та технічному обслуговуванню будинків і прибудинкової території у сумі 822 грн. 75 коп., всього на суму 5712 грн. 54 коп., -

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача звернулась до суду з позовом до відповідачів про стягнення заборгованності за комунальні послуги у сумі 4889 грн. 79 коп, та технічному обслуговуванню будинків і прибудинкової території у сумі 822 грн. 75 коп., всього на суму 5712 грн. 54 коп.

 В судовому засіданні представник позивача підтвердила свої позовні вимоги та пояснила, що відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 зареєстровані та мешкають, а відповідач ОСОБА_1 не зареєстрована але мешкає у квартирі АДРЕСА_1. Вказана квартира є власністю відповідача і розташована в будинку, який знаходиться на балансі КП «ВРЕЖО № 5». У зв'язку з несвоєчасною сплатою за комунальні послуги та технічному обслуговуванню будинків та прибудинкової території у відповідачів утворилась заборгованість за комунальні послуги у сумі 4889 грн. 79 коп за період з 01.06.2005р по 01.07.2007 р, та технічному обслуговуванню будинків і прибудинкової території у сумі 822 грн 75 коп. за період з 01.02.2005 р. по 01.07.2007 р.

Представник позивача просить стягнути з відповідачів зазначену аборгованність та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн., а також на користь держави судовий збір у розмірі 51 грн.

Відповідачі до суду не з'явилися за невідомих причин та від них не надходило заяв про причини неявки, хоча про день час і місце судового засідання повідомлялися належним чином, про що свідчить розписка. У зв`язку з даними обставинами суд розглянув справу за відсутності відповідачів, повідомлених належним чином, згідно з вимогами ч.1 ст. 224 ЦПК України, про що представник позивача не заперечувала.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно довідки ЖЕД № 24 від 10.07.2007 р (а.с.4) у мешканців квартири АДРЕСА_1 станом на 01.07.2007 р. є заборгованість за комунальні послуги у розмірі 4889 грн. 79 коп., та технічному обслуговуванню будинків і прибудинкової території у розмірі 822 грн. 75 коп. По вищезазначеній адресі зареєстровані та мешкають ОСОБА_2, ОСОБА_3, не зареєстрована але мешкає ОСОБА_1, що підтверджується довідкою ЖЕД № 24 від 10.07.2007 року (а.с.3).

Згідно особового рахунку № 1132 (а.с.5) - квартиронаймачем є ОСОБА_1 Сума заборгованості у відповідачів за комунальні послуги за період з 01.06.2005р по 01.07.2007р та технічному обслуговуванню будинків і прибудинкової території за період з 01.02.2005 р. по 01.07.2007 р. підтверджується розрахунком (а.с.6-11).

Дані обставини повністю підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами.

Згідно ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» від 19.06.1992 року, утримання приватизованих квартир (будинків), незалежно від форм власності на них, здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та при будинкових територій, затверджених Кабінетом Міністрів України.

Відповідно п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 24.01.2006 року № 45, власник та наймач (орендар) квартири забов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

У відповідності до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» - споживач забов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Оскільки ОСОБА_1 є наймачем, і ОСОБА_2, ОСОБА_3проживають разом з нею однією сім′єю, тобто є членами сім'ї наймача та проживають разом з наймачем, що підтверджується довідкою ЖЕД № 24 від 10.07.2007р, то також повинні вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Згідно ч. 2, 3 ст. 162 ЖК України - плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати  за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і  плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Члени сім′ї власника квартири  зобов'язані  своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

На підставі ст.526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Таким чином, суд вважає доводи представника позивача обґрунтованими, а позов таким, що підлягає задоволенню у повному обсязі.

Згідно вимог ч. 1, 3 ст. 88 ЦПК України - судові витрати необхідно стягнути з відповідачів.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст .88, 208, 209, 212 - 216, 224-226 ЦПК України, ст. 162 ЖК України, ст.526,541,543 ЦК України, ст.20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», п. 7 Правил користування приміщеннями жилитлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Цивільний позов Комунального підприємства «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 5» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, про стягнення заборгованності за комунальні послуги у сумі 4889 грн. 79 коп, та технічному обслуговуванню будинків і прибудинкової території у сумі 822 грн. 75 коп., - задовольнити у повному обсязі.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь Комунального підприємства «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 5» (р/р 26006036550004 в АКБ „Індустріалбанк”, МФО 313849, ОКПО 05465169), заборгованість за комунальні послуги у сумі 4889 грн 79 коп. та за технічне обслуговання будинків і прибудинкової території у сумі 822 грн 75 коп.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь Комунального підприємства «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 5» витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь держави судовий збір у розмірі 51 грн.

Рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів після отримання ним копії рішення.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Комунарський районний суд м. Запоріжжя шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення та подання апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, з подачею копії скарги до апеляційного суду або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Головуючий у справі суддя: Тютюник М.С.