Рішення № 15402074, 11.05.2011, Краматорський міський суд Донецької області

РІШЕННЯ Справа № 2-243/2011

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

          17 березня 2011 року місто Краматорськ

          Краматорський міський суд Донецької області в складі:

головуючого судді Пікалової Н.М.,

при секретарі Товстун Г.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення предмету іпотеки по заборгованості за кредитом,

ВСТАНОВИВ:          

          Позивач звернувся в суд з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення предмету іпотеки по заборгованості за кредитом

          В позові вказано, що відповідачу ОСОБА_1 відповідно до кредитного договору № 201М-04 від 08.04.2004 року був наданий кредит у розмірі 20000 гривень для ремонту квартири зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 24.00%. Строк повної сплати кредиту 05 квітня 2005 року. Згідно положень кредитного договору, Васильєв зобов’язаний сплачувати банку за користування кредитом відсотки щомісяця і частку кредиту згідно графіка погашення кредиту й відсотків. При порушенні відповідачем ОСОБА_1 зобов’язань по сплаті основного боргу по кредиту, він зобов’язаний сплатити позивачу 48% річних від суми залишку непогашеної заборгованості. При порушенні строку сплатити відсотків за користування кредитом, Васильєв зобов’язаний сплатити пеню в розмірі 0,2% від суми непогашеного платежу за кожний день прострочки. Крім того, 08.04.2004 року між позивачем та відповідачем був укладений договір іпотеки , згідно до якого надав і іпотеку належне йому майно, а саме : трикімнатну квартиру загальною площею 64,9 кв.м., жилою площею 38,4 кв.м., яка розташована за адресою м. Краматорськ, вул.. Ювілейна, буд..21, кв.85. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі свідоцтва про спадщину квартири від 27.02.1997 року, посвідченого 27.02.1997 року державним нотаріусом Першої Краматорської державної нотаріальної контори ОСОБА_2, зареєстрованого в реєстрі за № 1-881. Однак відповідач ОСОБА_1 умови кредитного договору не виконував й станом на 18.11.2010 року сума заборгованості становить 71985,71 грн. , у тому числі: по кредиту - 10577 грн. 53 коп., заборгованість по прострочених відсотках - 30632 грн. 52 коп., по пені - 30775 грн. 66 коп, 20 жовтня 2010 року Рішенням Краматорського міського суду з ОСОБА_1 на користь ПАТ „ПриватБанк” було стягнуто 24483,97 грн. Отже станом на 18.11.2010 року розмір заборгованості , що не стягнули на користь ПАТ „ПриватБанк” складає 47501 грн.74 коп., яку просять стягнути, звернув стягнення на квартиру загальною площею 64,9 кв.м., жилою площею 38,4 кв.м., яка розташована за адресою м. Краматорськ, вул.. Ювілейна, буд..21, кв.85 , також стягнути витрати по оплаті судового збору в розмірі 475 грн. 02 коп. та витрати на інформаційно –технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 120 грн.

Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання не з’явився, був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи

Вислухавши думку сторін, проаналізувавши зібрані в справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № 201М-04, відповідно до умов якого відповідач отримав кредит у розмірі 20000,00 гривень зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 24% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 05.04.2005 року. В забезпечення виконання зобов’язання за кредитним договором між позивачем та відповідачем було укладено договір іпотеки без номеру, згідно з умовами якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: трикімнатну квартиру загальною площею 64,9 кв.м., жилою площею 38,4 кв.м., яка розташована за адресою м. Краматорськ, вул.. Ювілейна, буд..21, кв.85. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі свідоцтва про спадщину квартири від 27.02.1997 року, посвідченого 27.02.1997 року державним нотаріусом Першої Краматорської державної нотаріальної контори ОСОБА_2, зареєстрованого в реєстрі за № 1-881

За договором іпотеки вартість предмету іпотеки за адресою м. Краматорськ, вул.. Магнітогорська, буд..5. – становить 20000 грн.

Відповідно до розрахунку загальна заборгованість відповідача перед позивачем станом на 18.11.2010 року становить 71985,71 грн. , у тому числі: по кредиту - 10577 грн. 53 коп., заборгованість по прострочених відсотках - 30632 грн. 52 коп., по пені - 30775 грн. 66 коп, 20 жовтня 2010 року Рішенням Краматорського міського суду з ОСОБА_1 на користь ПАТ „ПриватБанк” було стягнуто 24483,97 грн. Отже станом на 18.11.2010 року розмір заборгованості , що не стягнули на користь ПАТ „ПриватБанк” складає 47501 грн.74 коп., 447888 гривень.

Згідно ст.ст. 525, 526 ЦК України зобов’язання повинні виконуватися належним чином і у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов’язання не допускається.

Згідно з ч. 1 ст. 530 ЦК України якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно зі ст. 536 ЦК України за користування чужими грошовими коштами боржник зобов’язаний сплачувати проценти, якщо інше не встановлено договором між фізичними особами. Розмір процентів за користування чужими грошовими коштами встановлюється договором, законом або іншим актом цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 533 ЦК України грошове зобовязання має бути виконане у нривнях. Якщо у зобоязанні визначено грошовий еквівалент в іноземній валюті, сума, що підлягає сплаті у гривнях, визначається за офіційним курсом відповідної валюти на день платежу, якщо інший порядок її визнчення не встановлений договором або законом чи іншим нормативно-правовим актом.

Відповідно до ч. 2 ст. 1054 та ч. 2 ст. 1050 ЦК України наслідками порушення позичальником зобов’язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позикодавця достроково вимагати повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому.

Згідно зі ст.ст. 549, 550 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов’язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов’язання за кожен день прострочення виконання. Право на неустойку виникає незалежно від наявності у кредитора збитків, завданих невиконанням або неналежним виконанням зобов’язання.

Відповідно до ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов’язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: 1) припинення зобов’язання внаслідок односторонньої від зобов’язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору; 2) зміна умов зобов’язання; 3) сплата неустойки; 4) відшкодування збитків та моральної шкоди.

          Відповідно до п. 1 ст. 12 Закону України „Про іпотеку” у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до п. 3 ст. 33 Закону України „Про іпотеку” звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Згідно з ч. 1 ст. 88 ЦПК України, з відповідача підлягають стягненню на користь позивача судовий збір в сумі 475 грн.02 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 120,00 грн., сплачені позивачем при зверненні до суду.

З огляду на викладене, керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 212, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 525, 526, 530, 533, 536, 549, 550, 611, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 12, 33 Закону України „Про іпотеку”, суд, -

ВИРІШИВ :          

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства комерційний банк „ПриватБанк” до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити повністю.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 201М-04 від 08.04.2004 року в сумі 47501 грн.74 коп. звернути стягнення на трикімнатну квартиру загальною площею 64,9 кв.м., жилою площею 38,4 кв.м., яка розташована за адресою м. Краматорськ, вул.. Ювілейна, буд..21, кв.85 шляхом безпосереднього продажу вказаного предмету іпотеки ( на підставі договору іпотеки б/н від 08.04.2004 року Публічним акціонерним товариством комерційний банк „ПриватБанк” (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, рах №29098829000000, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені відповідача ОСОБА_1 договору купівлі- продажу будь-яким способом з іншою особою –покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ „ПРИВАТБАНК” всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу

Стягнути з ОСОБА_1 витрати по оплаті судового збору в розмірі 475,02 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи в сумі 120,00 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. Апеляційна скарга на рішення суду подається в Апеляційний суд Донецької області через Краматорський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя:

Рішення ухвалене в нарадчій кімнаті й надруковано в одному екземплярі.

          Суддя: