Рішення № 1536033, 03.04.2008, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"03" квітня 2008 р. Справа № 29/157-08

вх. № 2244/5-29

Суддя господарського суду Тихий П.В.

при секретарі судового засідання Кукобко С.І.

за участю представників сторін:

позивача - Моісеєв О.Л. відповідача - Тарасов А.Г.

розглянувши справу за позовом

ТОВ "Віто", м. Харків

до Харківська міська рада, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд визнати за ним право власності на нежитлову будівлю - павільон очікування громадського транспорту з вбудованими приміщеннями для дрібно - роздрібної торгівлі, загальною площею, згідно технічного паспорту 75,0 кв.м., розташований в м. Харкові по пр. Тракторобудівників, 105.

Представник відповідача в судовому засіданні проти позовних вимог заперечує, посилаючись на те, що позивачем порушено порядок вирішення питань, пов*язаних із самочинним будівництвом.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, суд встановив, що рішенням Харківського міського ВК від 24.04.1998 №354 ПП "Віто", правонаступником якого є позивач, було надано в оренду до 25.03.2003 земельну ділянку площею 0,0167 га., розташовану за адресою: м. Харків по пр. Тракторобудівників, 105, для будівництва павільону очікування громадського транспорту з вбудованими приміщеннями для дрібно - роздрібної торгівлі.

На вказаній земельній ділянці було побудовано павільон очікування громадського транспорту з вбудованими приміщеннями для дрібно - роздрібної торгівлі, загальною площею 51,7 кв.м., який було прийнято в експлуатацію рішенням ХМР №1745 від 31.12.1999 р.

Рішенням ХМР №108/03 від 30.04.2003 р. було поновлно право оренди земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Харків по пр. Тракторобудівників, 105, до 26.03.08.

Рішенням ХМР №1201 від 15.12.2004 р. було надано позивачу дозвіл на реконструкції існуючого павільону. У 2005 позивачем було здійснено реконструкцію існуючого павільону зі збільшенням площі до 75,0 кв.м.

За результатами технічної інвентаризації проведеної фахівцями КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» зазначеним реконструйованим нерухомим майном є: будівля павільон очікування громадського транспорту з вбудованими приміщеннями для дрібно - роздрібної торгівлі, загальною площею, згідно технічного паспорту 75,0 кв.м., розташований в м. Харкові по пр. Тракторобудівників, 105.

При будівництві об’єкту нерухомого майна позивачем були дотримані будівельні та технічні вимоги, встановлені відповідними державними нормами та правилами, про що свідчить технічний висновок згідно якого технічний стан конструкції у збудованих будівлях забезпечує надійну їх експлуатацію та безпеку для життя та здоров’я обслуговуючого персоналу, а також будівельні конструкції зазначеної будівлі та приміщень відповідають вимогам ДБН України та можуть використовуватися за призначенням – як нежитлові будівлі.

Як було встановлено судом, самовільно виконана реконструкція нежитлових приміщень з метою здійснення надалі своєї господарської діяльності відповідає всім чинним будівельним та технічним нормам, що говорить про можливість подальшого збереження, та надійної експлуатації об'єкта згідно призначення.

Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч.2 ст. 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільного права є його визнання. Також, слід зазначити, що підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п. 10 додатку № 1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затвердженого наказом Мін'юсту № 7/5 від 07.02.2002 р. є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності. Зважаючи на викладене вище, суд, визнав позовні вимоги обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

За таких обставин, керуючись ст. ст. 22, 33, 34, 43, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ТОВ "Віто" (м. Харків, вул. Блюхера, 24-б, кв. 41, код 31060253) право власності на нежитлову будівлю - павільон очікування громадського транспорту з вбудованими приміщеннями для дрібно - роздрібної торгівлі, загальною площею, згідно технічного паспорту 75,0 кв.м., розташований в м. Харкові по пр. Тракторобудівників, 105.

Суддя Тихий П.В.