Рішення № 15287686, 28.04.2011, Новогродівський міський суд Донецької області

2-517/11

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 квітня 2011 року Новогродівський міський суд Донецької області

в складі: головуючого судді Броднікова С.О.

при секретарі Кравченко Ю.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Новогродівка цивільну справу за позовом обєднання співвласників багатоквартирних будинків «Супутник» до ОСОБА_1 про стягнення боргу по сплаті членських внесків,

В С Т А Н О В И В :

24.03.2011 року ОСББ «Супутник» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення боргу по сплаті членських внесків вказуючи на те, що ОСББ «Супутник» утворилося у липні 2007 року на спільному зборі жителів міста шляхом голосування та його ціллю є захист прав членів обєднання відносно утримання та експлуатації неподільного та спільного майна жилого комплексу. Накопичення коштів на утримання неподільного та спільного жилого фонду є шляхом обовязкових платежів (членських внесків), що також передбачено п.п.7.1-7.7 Статуту. ОСОБА_1 є відповідальним квартирозйомником жилої площі за адресою АДРЕСА_1 та не сплачує членські внески, в наслідок чого утворилася заборгованість за період з 01.03.2008 року по 01.03.2011 рік. ОСОБА_1 неодноразово повідомляли про розмір заборгованості. Просить стягнути з ОСОБА_1 заборгованість по членських внесків за період з 01.03.2008 року по 01.03.2011 року в сумі 1144,56 грн. та витрати, понесені по сплаті судових витрат.

Представник позивача, в судове засідання не зявилася, надала суду заяву, в якій просить справу за позовом ОСББ слухати без її участі, на позові наполягає.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання також не зявився, надав суду заяву, в якій просить справу за позовом ОСББ слухати в його відсутність, з позовними вимогами згоден.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Згідно протоколу №1 від 26.07.2007 року установчих зборів власників квартирних і нежилих приміщень будинків, що розташовані за адресами (список додано), ухвалено: створити об'єднання співвласників багатоквартирних будинків згідно списку, до складу якого хводить будинок АДРЕСА_1, надати назву об'єднанню СББ «Супутник», обрати головою ОСББ «Супутник» Пирога І.В., затвердити Статут ОСББ «Супутник», створити ревізійну комісію, прийняти на баланс ОСББ «Супутник» житловий фонд (адреси будинків додані), затвердити тарифи по квартирній платі на 2007 рік в розмірі 0,54 грн. за кв.м. займаної площі, затвердити кошторис ОСББ «Супутник» на 2007 рік.

Згідно свідоцтва про Державну реєстрацію юридичної особи, ОСББ «Супутник» з місцезнаходженням в м.Новогродівка по вул.Піонерська, 5, зареєстровано та включено до Єдиного Державного реєстру 28.07.2007 року.

Згідно нової редакції Статуту ОСББ «Супутник», затвердженого установчими зборами власників багатоквартирних будинків, що розташованого за адресою: м.Новогродівка вул.Піонерська, 5, протокол №2 від 18.02.2009 року, зареєстрованого рішенням виконкому Новогродівської міської ради № 66 від 18.03.2009 року, метою створення обєднання є забезпечення захисту прав його членів, відповідно до п.11.1 цього Типового Статуту, та дотримання ними обовязків щодо належного утримання та використання неподільного і загального майна житлового комплексу, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених Законодавством та статутними документами.

Відповідно до ст.13 Закону України “Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку” відносини власників приміщень і управителем регулюються договором між ними. Укладення договору між власником окремого приміщення у житловому комплексі та управителем є обов'язковим і не залежить від членства в об'єднанні. У разі відмови власника приміщення укладати договір або сплачувати обов'язкові платежі на утримання та ремонт неподільного майна та відповідної частки загального майна об'єднання має право звернення до суду для стягнення нарахованих платежів у судовому порядку. Право на звернення до суду виникає у об'єднання через шістдесят днів з дня припинення платежів або відмови в укладанні договору.

Відповідно до ч.8 ст.22 Закону України “Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку” відмова від укладання договору, від оплати рахунків або несплата рахунків не допускається. Такі дії є порушенням прав інших членів об'єднання і підставою для звернення до суду про стягнення заборгованості із плати по відповідних рахунках у примусовому порядку.

Зазначені норми Закону закріплені розділом VІІІ статуту ОСББ “Супутник” .

Згідно довідки ОСББ «Супутник» від 21.03.2011 року за адресою:АДРЕСА_1 зареєстрований та мешкає відповідач.

Згідно особового рахунку НОМЕР_1, відкритого на імя ОСОБА_1, за відповідачем, як власниками квартири АДРЕСА_1 утворилася заборгованість по статутним внескам обов'язкових платежів на утримання будинку та прибудинкової території за період з березня 2008 року по березень 2011 року в загальному розмірі 1144,56 грн. з розрахунку 24,35 грн. на місяць за період з серпня 2007 року по квітень 2010 року та з розрахунку 48,71 грн. за період з квітня 2010 року по березень 2011 року.

Згідно протоколу №1 загальних зборів ОСББ «Супутник» від 26.03.2010 року було прийнято рішення про затвердження тарифу на квартплату з 01.04.2010 року у розмірі 1 грн. 08 коп., 1 грн. 10 коп., 0,41 грн.

Судом встановлено, що відповідач мешкає та зареєстрований у квартирі АДРЕСА_1. Будинок входить до складу ОСББ “Супутник”, як неподільний житловий майновий комплекс. Відповідач періодично сплачував обов'язкові платежі на утримання та ремонт неподільного майна і відповідної частки загального майна об'єднання.

З урахуванням зазначеного, суд вважає, що з відповідача підлягає стягненню заборгованість по внескам обов'язкових платежів на утримання та ремонт неподільного житлового будинку в розмірі 1144,56 грн. (розрахунок судом перевірено).

Відповідно ст.88 ЦПК України з відповідача підлягають стягненню судові витрати понесені позивачем при зверненні до суду на інформаційне-технічне забезпечення розгляду справи в загальному розмірі 30 грн.

Керуючись Законом України “Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку” №2866 від 29.11.2001 року, ст.ст.10, 60, 88, 212, 215, 218 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Стягнути з ОСОБА_1 на користь об'єднання співвласників багатоквартирних будинків “Супутник” р\р 26008300115201 у філії-Селидівське відділення №5484 ВАТ «Державний ощадний банк України» МФО 394307 ОКПО 35324146 - заборгованості по членським внескам на утримання будинку за період з березня 2008 року по березень 2011 року в сумі 1114 грн. 56 коп. та судові витрати понесені позивачем при зверненні до суду з даним позовом в розмірі 30 грн., а всього 1144 грн. 56 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави 51 грн.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через Новогродіський міський суд шляхом подачі апеляційної скарги на нього протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Рішення виготовлено в нарадчій кімнаті.

Суддя: