Рішення № 15227696, 11.05.2011, Господарський суд Черкаської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 травня 2011 рокуСправа № 03/5026/570/2011

Господарський суд Черкаської області в складі:

головуючого - судді Єфіменка В.В.,

з секретарем судового засідання Нікітюк В.П.,

за участю представників сторін:

від позивача ОСОБА_1, за довіреністю;

від відповідача не зявився;

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Черкаси справу

за позовом закритого акціонерного товариства "Ритейлінгова компанія "Євротек", м. Київ

до фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, м. Черкаси

про стягнення 43 191 грн. 17 коп., -

ВСТАНОВИВ:

Позивач заявив позов, в якому просив суд стягнути з відповідача 43191 грн. 17 коп., в тому числі 29040 грн. основного боргу, 1388 грн. 07 коп. 3 % річних, 4213 грн. 02 коп. втрат внаслідок інфляції та 8550 грн. 08 коп. пені за невиконання зобовязань по розрахунках за договором суборенди приміщення від 21.03.2009 № Р0474/0-09.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги повністю підтримав з мотивів, викладених в позовній заяві.

Відповідач відзиву на позов не подав, його представник в судове засідання не зявився.

З витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців серії АЕ № 984768 вбачається, що місцезнаходження відповідача: 18005, АДРЕСА_1. Копія позовної заяви та ухвали суду від 21.03.2011, від 05.04.2011 направлялися за цією адресою.

Відповідно до п.23 інформаційного листа Вищого господарського суду від 18.03.2008, № 01-8/164 якщо учасник судового процесу своєчасно не довів до відома господарського суду або інших учасників процесу про зміну свого фактичного місця проживання, то всі процесуальні наслідки такої бездіяльності покладаються на цю особу.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи та подані докази, приходить до наступного.

Нежитлове приміщення загальною площею 1072,0 кв. м., розташоване у м. Черкаси по бул. Шевченка,289, орендодавцем (ПП «Союз-Мост») передано орендарю (ТОВ «Союз-С») на підставі договору оренди від 07.04.2008. П.4.2.8 договору оренди передбачає право орендаря здавати в суборенду третім особам обєкт оренди без погодження з орендодавцем.

10.03.2009 ТОВ «Союз-С»і закрите акціонерне товариство (далі - ЗАТ) "Ритейлінгова компанія "Євротек" уклали договір суборенди № 02-36 нежитлового приміщення загальною площею 1072,0 кв. м., розташованого в м. Черкаси по бульв. Шевченка,289. П.4.2.8 договору суборенди надає позивачу укладати договори суборенди вищеназваного приміщення без погодження з орендодавцем та орендарем.

21 березня 2009 року сторони уклали договір суборенди приміщення №Р0474/0-09 (далі договір), за яким орендар (позивач) зобовязався передати, а суборендар (відповідач) прийняти в суборендне користування частину нежилого приміщення площею 168,0 кв. м. (далі обєкт суборенди), що знаходиться в приміщенні магазину, який розташований за адресою: Україна, м. Черкаси, бульвар Шевченка,289.

П.2.1.1, п.2.2.1, п.4.2, п.4.4 договору визначено, що обєкт суборенди передається орендарем (позивачем) і приймається суборендарем (відповідачем) протягом 5 робочих днів з дати підписання даного договору і оформлюється сторонами шляхом підписання акта прийому-передачі.

Після завершення строку суборенди або у випадку дострокового припинення дії договору, суборендар (відповідач) зобовязався протягом 5 робочих днів повернути обєкт суборенди орендарю (позивачу), що оформлюється сторонами шляхом підписання акта прийому-передачі.

Сума орендної плати за користування обєктом суборенди складає 5000 грн., в тому числі ПДВ 833,33 грн. з розрахунку за 1 м2 29 грн. 76 коп., в тому числі ПДВ 4 грн. 96 коп.

Орендна плата вноситься в безготівковій формі на поточний рахунок орендаря (позивача) шляхом передплати не пізніше 20 числа місяця, що передує звітному. При цьому під днем оплати розуміється день фактичного зарахування грошових засобів банком на поточний рахунок орендаря (позивача). Орендна плата нараховується з моменту підписання сторонами акта прийому-передачі. Датою закінчення нарахування орендної плати вважається дата підписання акта прийому-передачі про повернення обєкта суборенди від суборендаря (відповідача) орендареві (позивачу).

01 квітня 2009 р. сторони склали акт прийому-передачі, за яким позивач передав, а відповідач прийняв приміщення на 1 поверсі нежилої будівлі, розташоване за адресою: Україна, м. Черкаси, бульвар Шевченка,289 загальною площею 168,0 кв.м. Вищезгадане приміщення знаходиться в придатному до експлуатації стані.

01.07.2009 сторони уклали Додаткову угоду № 1 до договору, за умовами якої сторони дійшли згоди викласти п.4.2 договору в наступній редакції:

«4.2. Сума орендної плати за користування обєктом суборенди складає 2520 грн., в тому числі ПДВ 420 грн. з розрахунку за 1 м2 15 грн., в тому числі ПДВ 2 грн. 50 коп.»

П.4 Додаткової угоди № 1 сторони передбачили, що ця угода діє з 01 липня 2009 р. до 31.08.2009 і є невідємною частиною договору.

31.12.2009 сторони уклали Додаткову угоду № 2 до договору, за умовами якої сторони прийшли до згоди розірвати суборенди приміщення від 21.03.2009 № Р0474/0-09.

31.12.2009 сторони підписали акт прийому-передачі, за яким відповідач передав, а позивач прийняв приміщення на 1 поверсі нежилої будівлі, розташоване за адресою: Україна, м. Черкаси, бульвар Шевченка,289 загальною площею 168,0 кв.м. Вищезгадане приміщення знаходиться в придатному до експлуатації стані.

Відповідач користувався приміщенням позивача протягом періоду з 01.04.2009 по 31.12.2009, тому позивач нарахував відповідачу орендну плату, виходячи з наступного розрахунку:ї

- за період з 01.04.2009 по 30.02.2009 5000 грн.;

-за період з 01.05.2009 по 31.05.2009 5000 грн.;

-за період з 01.06.2009 по 30.06.2009 5000 грн.;

-за період з 01.07.2009 по 31.07.2009 2520 грн.;

-за період з 01.08.2009 по 31.08.2009 2520 грн.;

-за період з 01.09.2009 по 30.09.2009 5000 грн.;

-за період з 01.10.2009 по 31.10.2009 5000 грн.;

-за період з 01.11.2009 по 30.11.2009 5000 грн.;

-за період з 01.12.2009 по 31.12.2009 5000 грн.;

Відповідач частково розрахувався з позивачем за оренду приміщення, сплативши:

- 05.06.2009 6000 грн.;

-03.07.2009 2500 грн.;

-31.08.2009 2500 грн.

Згідно дослідженого в судовому засіданні акта взаєморозрахунків станом на 31.12.2009 борг відповідача перед позивачем становив 29040 грн.

Розмір боргу відповідача перед позивачем по орендній платі на день розгляду справи у сумі 29040 грн. відповідачем не оспорюється.

Доказів сплати цих коштів позивачу від відповідача не подано.

Зобовязання у відповідності з ст. 526 Цивільного Кодексу України та ст. 193 Господарського Кодексу України повинні виконуватись належним чином і в установлений строк, одностороння відмова від виконання зобовязання не допускається.

Ст. 530, ст.631 ЦК України визначено, що якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Закінчення строку договору не звільняє сторони від відповідальності за його порушення, яке мало місце під час дії договору.

П.5.2 договору визначено, що за прострочку перерахування орендної плати суборендар (відповідач) сплачує орендарю (позивачу) пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діє на момент нарахування пені від суми заборгованості за кожен день прострочки.

Розмір пені за невиконання зобовязань відповідачем становить:

- за період з 20.04.2009 по 05.06.2009 30,90 грн.;

- за період з 20.04.2009 по 31.07.2009 120,68 грн.;

- за період з 20.04.2009 по 31.08.2009 124,52 грн.;

- за період з 20.05.2009 по 31.08.2009 63,29 грн.;

- за період з 20.05.2009 по 16.03.2011 1378,14 грн.;

- за період з 20.06.2009 по 16.03.2011 817,55 грн.;

- за період з 20.07.2009 по 16.03.2011 771,98 грн.;

- за період з 20.08.2009 по 16.03.2011 1439,93 грн.;

- за період з 20.09.2009 по 16.03.2011 1352,88 грн.;

- за період з 20.10.2009 по 16.03.2011 1268,63 грн.;

- за період з 20.11.2009 по 16.03.2011 1181,58 грн.

Загальний розмір пені становить 8550,08 грн.

Ч.2 ст. 625 ЦК України встановлено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Розмір 3 % річних становить:

- за період з 20.04.2009 по 05.06.2009 3,86 грн.;

-за період з 20.04.2009 по 31.07.2009 15,41 грн.;

-за період з 20.04.2009 по 31.08.2009 16,52 грн.;

-за період з 20.05.2009 по 31.08.2009 8,55 грн.;

-за період з 20.05.2009 по 16.03.2011 218,96 грн.;

-за період з 20.06.2009 по 16.03.2011 131,52 грн.;

-за період з 20.07.2009 по 16.03.2011 125,31 грн.;

-за період з 20.08.2009 по 16.03.2011 235,89 грн.;

-за період з 20.09.2009 по 16.03.2011 223,15 грн.;

-за період з 20.10.2009 по 16.03.2011 210,82 грн.;

-за період з 20.11.2009 по 16.03.2011 198,08 грн.

Загальний розмір 3% річних становить 1388,07 грн.

Розмір втрат внаслідок інфляції становить:

- за період з 20.04.2009 по 05.06.2009 5 грн.;

-за період з 20.04.2009 по 31.07.2009 5 грн.;

-за період з 20.04.2009 по 31.08.2009 19,50 грн.;

-за період з 20.05.2009 по 31.08.2009 8 грн.;

-за період з 20.05.2009 по 16.03.2011 652 грн.;

-за період з 20.06.2009 по 16.03.2011 378 грн.;

-за період з 20.07.2009 по 16.03.2011 380,52 грн.;

-за період з 20.08.2009 по 16.03.2011 765 грн.;

-за період з 20.09.2009 по 16.03.2011 720 грн.;

-за період з 20.10.2009 по 16.03.2011 670 грн.;

-за період з 20.11.2009 по 16.03.2011 610 грн.

Загальний розмір втрат внаслідок інфляції складає 4213,02 грн.

З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення повністю, і з відповідача на користь позивача необхідно стягнути 43191 грн. 17 коп., в тому числі 29040 грн. основного боргу, 1388 грн. 07 коп. 3 % річних, 4213 грн. 02 коп. втрат внаслідок інфляції та 8550 грн. 08 коп. пені за невиконання зобовязань по розрахунках за договором суборенди приміщення від 21.03.2009 № Р0474/0-09.

З відповідача на користь позивача необхідно стягнути 431 грн. 91 коп. витрат по сплаті держмита та 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Керуючись ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Стягнути 43191 грн. 17 коп., в тому числі 29040 грн. основного боргу, 1388 грн. 07 коп. 3 % річних, 4213 грн. 02 коп. втрат внаслідок інфляції та 8550 грн. 08 коп. пені, а також 431 грн. 91 коп. витрат по сплаті держмита та 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу з фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, АДРЕСА_1, іден. номер НОМЕР_1 на користь закритого акціонерного товариства "Ритейлінгова компанія "Євротек", вул. Соціалістична,5, корп.2, м. Київ, код 34771370.

Рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного господарського суду протягом 10 денного строку з дня складення повного тексту рішення.

Суддя В.В.Єфіменко

Рішення складено та

підписано 12.05.2011