Рішення № 15156928, 28.04.2011, Господарський суд Полтавської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.04.2011 р.Справа №18/810/11

за позовом приватного підприємства "Олтан ЛТД"

до товариства з обмеженою відповідальністю. "МАГ-Інвест"

про стягнення 150 000 грн. 00 коп.

Суддя Киричук О.А.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1, довіреність від 05.04.2011р.

від відповідача: ОСОБА_2, дов. 18.04.2011р.

Розглядається позовна заява про звернення стягнення боргу у розмірі 150 000 грн. 00 коп., що виник у зв'язку з невиконанням зобов'язань за договором позики № 1 від 23.02.2011 року, за рахунок предмету іпотеки за іпотечним договором від 28.02.11 р.

Відповідач у відзиві (вх. № 6196д від 12.04.2011р.) повідомляє, що борг за договорм позики не був повернутий у визначений строк у зв'язку з фінансовими труднощами щодо наявності обігових грошових коштів.

В судове засідання 26.04.2011р. від відповідача надійшла заява, в якій повідомляється, що предмет іпотеки за іпотечним договором від 28.02.11 р. під забороною та в спорі між іншими сторонами не перебуває (вх. № 7037д від 26.04.2011р.).

В судове засідання 28.04.2011р. сторони надали додаткові докази для залучення до матеріалів справи (вх. № 7239д та № 7238д від 28.04.2011р.)

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Рішення приймається після перерви, оголошеної в судовому засіданні 26.04.2011р.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд встановив:

23.02.2011р. засновником Приватного підприємства «Олтан ЛТД»(надалі - Позивач) прийняте рішення № 1 про надання Товариству з обмеженою відповідальністю «МАГ-Інвест»(надалі - Відповідач) безвідсоткової позики у вигляді грошової суми у розмірі 150 000 грн. 00 коп. та отримання з метою забезпечення виконання зобов'язань щодо повернення грошових коштів за договором позики нерухоме майно - нежитлові будівлі (копія рішення в матеріалах справи), а загальними зборами відповідача - рішення про отримання цієї позики та передачу в іпотеку нерухоме майно - нежитлові будівлі (копія рішення, оформленого протоколом № 4 від 23.02.2011р. в матеріалах справи).

23.02.2011 року між позивачем як Позикодавцем та відповідачем як Позичальником був укладений договір позики № 1 (надалі - договір позики), за умовами якого Позикодавець зобов'язався надати Позичальнику безвідсоткову позику у вигляді грошової суми у розмірі 150 000 грн. 00 коп., а Позичальник взяв на себе зобов'язання повернути позику у передбачений п. 4.1. договору строк.

П.4.1. договору позики передбачено, що строк користування позикою становить 10 днів з дати перерахування грошей на рахунок позичальника.

Відповідно до п.5.1 договору позики по закінченню строку, вказаного у п.4.1. договору, позичальник зобов'язується на протязі 2-х банківських днів повернути всю отриману суму позики.

З метою забезпечення виконання зобов'язання Відповідача щодо повернення грошових коштів за договором позики № 1 від 23.02.2011 року, між Позивачем та Відповідачем було укладено іпотечний договір б/н від 28.02.2011 року, посвідчений приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстровим № 626 (надалі - Договір іпотеки від 28.02.2011 року), за умовами якого Відповідач передав Позивачу в іпотеку нерухоме майно -нежитлові будівлі, що знаходяться за адресою: Полтавська область, Козельщинський район, с Панасівка, вулиця Шевченка, буд. 1 та в цілому складаються з ангару для сільгосптехніки літ."А", загальною площею 1720,7 /одна тисяча сімсот двадцять цілих сім десятих/ кв.м., автозаправочної станції "Б", загальною площею 11,9 /одинадцять цілих дев'ять десятих/ кв.м. та нежитлові будівлі, що знаходяться за адресою: Полтавська область, Козельщинський район, с Пригарівка, вулиця Нова, буд. 1 /один/ та складаються із складу насіння "А,а", загальною площею 973,4 /дев'ятсот сімдесят три цілі чотири десятих/ кв.м., критого току "Б", загальною площею 1170,0 /одна тисяча сто сімдесят цілих нуль десятих/ кв.м., вагового комплексу "В", загальною площею 8,4 /вісім цілих чотири десятих/ кв.м., пилорами "Г", загальною площею 106,6 /сто шість цілих шість десятих/ кв.м., майстерні по дереву "Д", загальною площею 102,6 /сто дві цілі шість десятих/ кв.м.

За згодою між Позивачем та Відповідачем вартість предмета іпотеки була визначена в 143 750 грн. 00 коп. (п. 1.4. договору іпотеки від 28.02.2011 року).

Відповідно до витягів про реєстрацію в Державному реєстрі іпотек та Єдиному реєстрі заборони відчуження об'єктів нерухомого майна, Позивач зареєстрував відомості про заборону на нерухоме майно (копії витягів додані до матеріалів справи).

На виконання умов договору позики Позивачем на розрахунковий рахунок Відповідача були перераховані грошові кошти у розмірі 150 000 грн. 00 коп. (сто п'ятдесят тисяч грн. 00 коп.), що підтверджується платіжним дорученням № 1 від 24.02.2011 р. (копія додана до матеріалів справи).

Строк користування Відповідачем позикою сплив 07.03.2011 року.

Проте, як зазначає у позові позивач та підтверджує у відзиві відповідач, відповідачем в порушення умов договору позики кошти повернуті не були.

Частина 1 статті 193 ГК України визначає, що субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ч. 1 ст. 173 ГК України, господарським визнається зобовязання, що виникає між субєктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених ГК України, в силу якого один субєкт (зобовязана сторона, у тому числі боржник) зобовязаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого субєкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший субєкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобовязаної сторони виконання її обовязку.

Згідно з ч. 1 ст. 179 ГК України майново-господарські зобовязання, які виникають між субєктами господарювання або між субєктами господарювання і не господарюючими субєктами юридичними особами на підставі господарських договорів, є господарсько-договірними зобовязаннями.

Статтею 525 ЦК України встановлено, що одностороння відмова від виконання зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, а відповідно ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору.

У відповідності до ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до вимог ст. 33 Закону України «Про іпотеку»у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотеко держатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Згідно ч. З ст. 33 вищевказаного закону, звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду.

Пунктами З.1.; 3.3.; 3.8.; 3.10. договору іпотеки від 28.02.2011 р. також передбачено право Позивача у випадку невиконання Іпотекодавцем зобов'язань за договором позики № 1 від 23.02.2011 p., задовольнити свої вимоги за рахунок предмета іпотеки.

Відповідно ч. 1,2 ст. 35 Закону України «Про іпотеку»у разі порушення основного зобов'язання іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю письмову вимогу про усунення порушення. Якщо протягом встановленого тридцятиденного строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки. Положення ч. 1 цієї статті не є перешкодою для реалізації права іпотекодержателя звернутись у будь-який час за захистом своїх порушених прав до суду у встановленому законом порядку.

На виконання вимог ст. 35 Закону України «Про іпотеку»відповідачу була направлена вимога від 09.03.2011 р. (докази направлення вимоги додані до матеріалів справи) про погашення заборгованості за договором позики № 1 від 23.02.2011р. з попередженням про звернення стягнення на предмет іпотеки у випадку не усунення Відповідачем порушень зобов'язання.

Як зазначає позивач, дана вимога залишилась з боку Відповідача без уваги та реагування.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку»у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначається спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої ст. 38 цього закону.

Згідно ст. 41 Закону України «Про іпотеку» реалізація предмета іпотеки, на який звертається стягнення за рішенням суду або за виконавчим написом нотаріуса, проводиться, якщо інше не передбачено рішенням суду, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження", з дотриманням вимог цього Закону».

Пунктом 4.2. розділу 4 договору іпотеки від 28.02.2011 р. передбачено, що реалізація предмета іпотеки проводиться шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження.

Таким чином, вимоги позивача про звернення стягнення грошових коштів в сумі 150 000 грн. 00 коп. за рахунок предмету іпотеки за іпотечним договором від 28.02.2011 року шляхом застосування процедури продажу з прилюдних торгів є обгрунтованими та підлягають задоволенню.

Судові витрати, згідно ст. 49 ГПК України, покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 43,49, 82-85 ГПК України, суд,

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити повністю.

2. Звернути з Товариства з обмеженою відповідальністю «МАГ-Інвест»(39600, Полтавська обл., м. Кременчук, вул. Кірова, 53, код ЕДРПОУ 31773286) на користь Приватного підприємства «Олтан ЛТД»(28100, Кіровоградська область, Онуфріївський район, смт Онуфріївка, вул. Гагаріна, буд. 51а, кв. 4, код ЕДРПОУ 35889490) стягнення грошових коштів в сумі 150 000 грн. 00 коп. за рахунок предмету іпотеки за іпотечним договором від 28.02.2011 року (реєстровий № 626) -нежитлових будівель, що знаходяться за адресою: Полтавська область, Козельщинський район, с. Панасівка, вулиця Шевченка, буд. 1 та складаються з ангару для сільгосптехніки "А", загальною площею 1720,7 /одна тисяча сімсот двадцять цілих сім десятих/ кв.м., автозаправочної станції "Б", загальною площею 11,9 /одинадцять цілих дев'ять десятих/ кв.м. та нежитлових будівель, що знаходяться за адресою: Полтавська область, Козельщинський район, с. Пригарівка, вулиця Нова, буд. 1 /один/ та складаються із складу насіння "А,а", загальною площею 973,4 /дев'ятсот сімдесят три цілі чотири десятих/ кв.м., критого току "Б", загальною площею 1170,0 /одна тисяча сто сімдесят цілих нуль десятих/ кв.м., вагового комплексу "В", загальною площею 8,4 /вісім цілих чотири десятих/ кв.м., пилорами "Г", загальною площею 106,6 /сто шість цілих шість десятих/ кв.м., майстерні по дереву "Д", загальною площею 102,6 /сто дві цілі шість десятих/ кв.м шляхом застосування процедури продажу з прилюдних торгів.

3.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «МАГ-Інвест»(39600, Полтавська обл., м. Кременчук, вул. Кірова, 53, код ЕДРПОУ 31773286) на користь Приватного підприємства «Олтан ЛТД»(28100, Кіровоградська область, Онуфріївський район, смт Онуфріївка, вул. Гагаріна, буд. 51а, кв. 4, код ЕДРПОУ 35889490) 1500 грн. держмита та 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання цим рішенням законної сили.

СуддяКиричук О.А.