Рішення № 15152877, 21.04.2011, Господарський суд Полтавської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул. Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.04.2011 Справа № 18/310/11

за позовом Миргородської міської ради, 37600, м. Миргород, вул. Незалежності, 17

до Приватного підприємства "Центр груп", 37600. м. Миргород, вул. Д.Апостола, 3, кв. 24

про стягнення 78 887,01 грн.

Суддя Ківшик О.В.

Представники :

від позивача: ОСОБА_1., довіреність № 497/01-16 від 11.11.2010 р.;

від відповідача: Івко О.В., наказ № б/н від 01.08.2007 р., посвідчення водія НОМЕР_1 від 17.10.2008 р..

18.04.2011 р. у судовому засіданні оголошено перерву в порядку ст. 77 ГПК України з метою надання можливості надання представниками сторін додаткових письмових доказів та пояснень з посиланням на відповідні норми чинного законодавства в обґрунтування своєї позиції у справі з урахуванням питань, що були предметом дослідження у судовому засіданні.

21.04.2011 р. у судовому засіданні відповідно до ст. 85 ГПК України оголошено вступну та резолютивну частину рішення, залучено її до матеріалів справи та повідомлено про термін виготовлення повного тексту судового рішення.

Суть спору: розглядається позовна зава Миргородської міської ради, м. Миргород про стягнення з Приватного підприємства "Центр груп", м. Миргород 78 887,01 грн. заборгованості з орендної плати за землю, що виникла на підставі укладеного між сторонами договору оренди земельної ділянки № 991 від 04.09.2007 р. за період з 01.01.2009 р. по 03.09.2010 р..

Відповідач позов не визнає за мотивами відзиву на позовну заяву вх. № 3593д від 25.02.2011 р. та пояснення до контррозрахунку вх. № 6338д від 13.04.2011 р..

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, оцінивши надані докази, суд,

встановив:

04.09.2007 року між Миргородською міською радою (орендодавець) та Приватним підприємством "Центр груп" (орендар) на підставі рішення Миргородської міської ради тринадцятої сесії п'ятого скликання від 20.06.2007 року "Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва готельного комплексу та надання в оренду ПП "Центр Груп" земельної ділянки площею 5 198 кв.м. за адресою : м. Миргород, вул. Київська (р-н Грензаводу) терміном на три роки" (а.с. 16) був укладений договір оренди земельної ділянки, відповідно до якого орендодавець зобов'язувався надати, а орендар - прийняти в оренду земельну ділянку несільськогосподарського призначення, цільове призначення - землі готелів та ресторанів, яка знаходиться за адресою : площею 5 198 кв.м. за адресою : м. Миргород, вул. Київська (р-н Грензаводу) (далі - Договір оренди земельної ділянки, а.с. 17-26).

Згідно відмітки на останньому аркуші договору він зареєстрований у Миргородському районному відділ Полтавської регіональної філії ДП "Центр ДЗК" 04 вересня 2007 року за № 040754500298.

При цьому сторони, зокрема, узгодили наступне :

- в оренду передається земельна ділянка загальною площею 5 198 кв.м.. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 666 955038 грн. (п. 2 Договору оренди земельної ділянки);

- договір укладено терміном на три роки, після закінчення строку договору орендар має за інших рівних умов переважне право на поновлення (п. 3 Договору оренди земельної ділянки);

- орендна плата вноситься орендарем щомісячно не пізніше 30 числа наступного місяця, щомісячний розмір орендної плати 4 446037 грн., річна орендна плата за земельну ділянку встановлюється у розмірі 8 відсотків від її нормативної грошової оцінки, обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням щорічної індексації нормативної грошової оціни (п. 4 Договору оренди земельної ділянки);

- розмір орендної плати переглядається у разі зміни умов господарювання передбачених договором, зміни розмірів земельного податку, підвищення цін, тарифів, у тому числі внаслідок інфляції, погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини орендаря, що підтверджено документами, затвердження рішень міської ради про зміну методики її розрахунку, в інших випадках, передбачених законами (п. 4 Договору оренди земельної ділянки);

- земельна ділянка передається в оренду для несільськогосподарського використання, цільове призначення земельної ділянки - землі готелів та ресторанів (п. 5 Договору оренди земельної ділянки);

- зміна умов договору здійснюється у письмовій формі за взаємною згодою сторін. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору спір вирішується у судовому порядку (п. 11 Договору оренди земельної ділянки);

- договір набирає чинності з моменту його державної реєстрації (п. 14 Договору оренди земельної ділянки).

Відповідно до акту приймання-передачі в оренду земельної ділянки (а.с. 24), земельна ділянка, яка є предметом договору оренди земельної ділянки, 04.09.2007 р. була передана позивачем в оренду відповідачеві.

04.10.2007 р. Миргородською міською радою шістнадцятої сесії п'ятого скликання прийнято рішення "Про розмір орендної плати ПП "Центр Груп" за оренду земельної ділянки площею 5 198 кв.м. за адресою : м. Миргород, вул. Київська (р-н Грензаводу) терміном на три роки" (а.с. 27), відповідно до якого встановлено ПП "Центр Груп" на період будівництва готельного комплексу до 12.03.2009 року орендну плату в розмірі земельного податку за оренду вказаної земельної ділянки згідно договору оренди № 991 від 4 вересні 2007 року та зобов'язано орендаря в місячний термін укласти додаткову угоду до договору оренди № 991 від 04.09.2007 р. та провести її державну реєстрацію.

30.10.2007 р. між Миргородською міською радою (орендодавець) та Приватним підприємством "Центр груп" (орендар) на підставі вказаного рішення Миргородської міської ради шістнадцятої сесії п'ятого скликання від 04.10.2007 року була укладена додаткова угода до Договору оренди земельної ділянки № 991 (далі - Додаткова угода № 1, а.с. 28), відповідно до якої :

- абзац перший розділу 4 договору оренди "Орендна плата" (з урахуванням пояснень представників сторін у судовому засіданні 18.04.2011 р. про те, що у вказаній Додатковій угоді № 1 помилково зазначено, що в новій редакції викладено абзац перший розділу 2.3 договору оренди замість розділу 4) орендна плата вноситься землекористувачем щомісяця в розмірі 555,79 грн.. Річна орендна плата встановлюється у розмірі 1,0 відсотка від її нормативної грошової оцінки,

- термін дії додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки № 991 від 04.09.2007 р. встановлено до 12.03.2009 р.;

- дана Додаткова угода вступає в дію з дня її державної реєстрації та є невід'ємною частиною Договору оренди земельної ділянки № 991 від 04.09.2007 р..

Згідно відмітки на додатковій угоді остання зареєстрована у Миргородському районному відділі Полтавської регіональної філії ДП "Центр ДЗК" 30 жовтня 2007 року за № 040754500318.

01.01.2008 р. між Миргородською міською радою (орендодавець) та Приватним підприємством "Центр груп" (орендар) відповідно до Закону України "Про Державний бюджет України на 2008 рік та про внесення змін до деяких законодавчих актів України" у зв'язку з внесеними змінами до ст. 21 Закону України "Про оренду землі" була укладена додаткова угода до Договору оренди земельної ділянки № 991 (далі - Додаткова угода № 2, а.с. 29), відповідно до якої сторони узгодили наступне :

- абзац 3 розділу 2 договору оренди "Об'єкт оренди" викладено в наступній редакції : "нормативна грошова оцінка 5 198 м.кв. земельної ділянки становить 666 955,38 грн. х 1,028 = 685 630,13 грн. (1,028 - коефіцієнт індексації);

- абзац третій та четвертий розділу 4 договору оренди "Орендна плата" викладено в наступній редакції : "Щомісячний розмір орендної плати 1 714,08 грн.. Річна орендна плата за земельну ділянку встановлюється в розмірі 3 відсотків від її нормативної грошової оцінки."

- дана додаткова угода є невід'ємною частиною Договору оренди земельної ділянки № 991 від 04.09.2007 р.;

- дана додаткова угода вступає в дію з 01.01.2008 р..

Згідно відмітки на додатковій угоді остання зареєстрована у Миргородському районному відділі Полтавської регіональної філії ДП "Центр ДЗК" 30 січня 2008 року за № 040854500052.

28.02.2008 р. Миргородською міською радою двадцятої сесії п'ятого скликання прийняте рішення "Про затвердження ставок орендної плати за земельні ділянки в місті Миргороді" (а.с. 30), відповідно до якого ставки орендної плати за земельні ділянки в м. Миргород з цільовим призначенням землі "Комерційна діяльність - готелі" становить 10 % в рік від нормативної грошової оцінки землі.

06.08.2010 р. Миргородською міською радою сорок третьої сесії п'ятого скликання прийнято рішення № 59 "Про поновлення договору оренди з ПП "Центр груп" на земельну ділянку площею 5 198 кв.м. за адресою : м. Миргород, вул.. Київська (р-н Гренажного заводу) терміном на три роки" (а.с. 76), відповідно до якого поновлено зазначений Договір оренди земельної ділянки терміном на три роки та зобов'язано ПП "Центр груп" в місячний термін укласти додаткову угоду до договору оренди № 991 від 04.09.2007 р. та провести їх державну реєстрацію.

29.11.2010 р. між Миргородською міською радою (орендодавець) та Приватним підприємством "Центр груп" (орендар) на підставі вказаного рішення Миргородської міської ради сорок третьої сесії п'ятого скликання від 06.08.2010 р. була укладена додаткова угода до Договору оренди земельної ділянки № 991 (далі - Додаткова угода № 3, а.с. 32), відповідно до якої сторони узгодили, зокрема, наступне :

- абзац 3 розділу 2 договору оренди "Об'єкт оренди" викладено в наступній редакції : "нормативна грошова оцінка 5 198 м.кв. земельної ділянки становить 666 955,38 грн. х 1,028 х 1,152 х 1,059 = 836 446,82 грн. (1,028, 1,152, 1,059 - коефіцієнти індексації);

- абзац третій та четвертий розділу 4 договору оренди "Орендна плата" викладено в наступній редакції : "Щомісячний розмір орендної плати становить 6 970,39 грн.. Річна орендна плата за земельну ділянку встановлюється в розмірі 10 відсотків від її нормативної грошової оцінки";

- термін дії Договору оренди від 04.09.2007 р. № 991 поновлено з 04.09.2010 р. по 04.09.2013 р.;

- дана додаткова угода є невід'ємною частиною Договору оренди земельної ділянки № 991 від 04.09.2007 р.;

- дана додаткова угода вступає в дію з дня її державної реєстрації.

Згідно відмітки на додатковій угоді остання зареєстрована у Миргородському районному відділі Полтавської регіональної філії ДП "Центр ДЗК" 29 грудня 2010 року за № 041057400127.

Миргородська міська рада звернулася до суду з даним позовом з вимогою про стягнення з Приватного підприємства "Центр груп", м. Миргород 78 887,01 грн. заборгованості з орендної плати за землю, що виникла на підставі укладеного між сторонами договору оренди земельної ділянки № 991 від 04.09.2007 р. за період з 01.01.2009 р. по 03.09.2010 р..

В обґрунтування позовних вимог Миргородська міська рада з посиланням на приписи ст. 203, ст. 217, ст. 228 Цивільного кодексу України стверджує, що починаючи з 13.03.2009 р. (закінчення терміну дії додаткових угод до договору оренди земельної ділянки в частині пільгової орендної ставки) по вступ в дію останньої додаткової угоди відповідач повинен сплачувати оренду плату за землю виходячи з 8 відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

При прийнятті рішення суд виходив з наступного.

Згідно із ст. 11 Цивільного кодексу України підставами виникнення прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Статтями 202, 205 Цивільного кодексу України закріплено загальне поняття правочину, яким є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Статтею 626 Цивільного кодексу України визначено поняття договору, яким є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Відповідно до положень ст. ст. 638, 639 Цивільного кодексу України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Договір може укладатися у будь-якій формі, якщо вимоги щодо форми договору не встановлені законом.

Стаття 181 Господарського кодексу України визначає загальний порядок укладання господарських договорів, зокрема у ч. 1 цієї статті йдеться, що господарський договір за загальним правилом викладається у формі єдиного документа, підписаного сторонами та скріпленого печатками.

Відповідно до ст. 651 Цивільного кодексу України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Положеннями статей 627, 628 Цивільного кодексу України визначено, що відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Згідно із ст. 6 Цивільного кодексу України сторони в договорі не можуть відступити від положень актів цивільного законодавства, якщо в цих актах прямо вказано про це, а також у разі, якщо обов'язковість для сторін положень актів цивільного законодавства випливає з їх змісту або із суті відносин між сторонами. Зміст договору, укладеного на підставі правового акта органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим, органу місцевого самоврядування, обов'язкового для сторін (сторони) договору, має відповідати цьому акту (ст. 648 Цивільного кодексу України).

За приписами ст. 144 Конституції України визначає, що органи місцевого самоврядування в межах повноважень, визначених законом, приймають рішення, які є обовязковими до виконання на відповідній території.

Відповідно до п. 1 ст. 73 Закону України № 280/97-ВР від 21.05.1997 р. "Про місцеве самоврядування в Україні" (із змінами та доповненнями) акти ради, сільського, селищного, міського голови, голови районної в місті ради, виконавчого комітету сільської, селищної, міської, районної у місті (у разі її створення) ради, прийняті в межах наданих їм повноважень, є обов'язковими для виконання всіма розташованими на відповідній території органами виконавчої влади, об'єднаннями громадян, підприємствами, установами та організаціями, посадовими особами, а також громадянами, які постійно або тимчасово проживають на відповідній території.

Статтею 629 Цивільного кодексу України встановлено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами. При цьому строком договору є час, протягом якого сторони можуть здійснити свої права і виконати свої обов'язки відповідно до договору, сторони можуть встановити, що умови договору застосовуються до відносин між ними, які виникли до його укладення (ст. 631 Цивільного кодексу України).

У відповідності до вимог ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України зобовязання повинні виконуватися належним чином та в установлений строк, одностороння відмова від виконання зобовязання не допускається.

Статтею 193 Господарського кодексу України передбачено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору. Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом.

Статтею 530 Цивільного кодексу України встановлено, що якщо у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк. Якщо строк (термін) виконання боржником обов'язку не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги, якщо обов'язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 610, ст. 611 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання), у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом (ч. 1 ст. 612 Цивільного кодексу України).

За приписами Закону України від 06.10.1998 р. № 161-XIV "Про оренду землі" (із змінами та доповненнями, далі - Закон України "Про оренду землі") відносини, повязані з орендою землі регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду землі", іншими законами України та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі (ст. 2); орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату є істотними умовами договору оренди землі (ст. 15); розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно доЗакону України "Про плату за землю". Річна орендна плата за земельні ділянки, які перебувають у державній або комунальній власності, надходить до відповідних бюджетів, розподіляється і використовується відповідно до закону і не може бути меншою: для земель сільськогосподарського призначення - розміру земельного податку, що встановлюється Законом України "Про плату за землю"; для інших категорій земель - трикратного розміру земельного податку, що встановлюється Законом України "Про плату за землю". Річна орендна плата за земельні ділянки, які перебувають у державній або комунальній власності, не може перевищувати 12 відсотків їх нормативної грошової оцінки. При цьому у разі визначення орендаря на конкурентних засадах може бути встановлений більший розмір орендної плати, ніж зазначений у цій частині (ст. 21); орендна плата за земельні ділянки державної і комунальної власності, які передані в оренду для сільськогосподарського використання, переглядається один раз на три роки в порядку, встановленому законом або договором оренди (ст. 23); зміна умов договору оренди землі здійснюється за взаємною згодою сторін. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору оренди землі спір вирішується в судовому порядку (ст. 30).

Як вбачається з матеріалів справи, розмір орендної плати за землю за спірним Договором оренди земельної ділянки повинен був обраховуватися наступним чином :

- з 04 вересня 2007 року (моменту державної реєстрації Договору оренди земельної ділянки) по 29 жовтня 2007 року (останній день дії р. 4 Договору оренди земельної ділянки в його первісній редакції) - у розмірі 8 відсотків від її нормативної грошової оцінки, обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням щорічної індексації нормативної грошової оцінки;

- з 30 жовтня 2007 року (моменту державної реєстрації Додаткової угоди № 1) по 29 січня 2008 року (р. 4 Договору оренди земельної ділянки в редакції Додаткової угоди № 1 в частині розміру орендної плати) - щомісяця в розмірі 555,79 грн., річна орендна плата встановлюється у розмірі 1,0 відсотка від її нормативної грошової оцінки з урахуванням щорічної індексації нормативної грошової оцінки;

- з 30 січня 2008 року (моменту державної реєстрації Додаткової угоди № 2) по 12 березня 2009 року (р. 4 Договору оренди земельної ділянки в редакції Додаткової угоди № 2 в частині розміру орендної плати з урахуванням положень рішення Миргородської міської ради шістнадцятої сесії п'ятого скликання від 04.10.2007 року та Додаткової угоди № 1 в частині строку дії зменшеної ставки орендної плати) - щомісяця в розмірі 1 714,08 грн., річна орендна плата встановлюється у розмірі 3,0 відсотка від її нормативної грошової оцінки з урахуванням щорічної індексації нормативної грошової оцінки;

- з 13.03.2009 року (р. 4 Договору оренди земельної ділянки в його первісній редакції) по 28 грудня 2010 року (останній день дії р. 4 Договору оренди земельної ділянки в його первісній редакції з урахуванням поновлення строку дії договору з 04.09.2010 р. за Додаткової угодою № 3) - у розмірі 8 відсотків від її нормативної грошової оцінки, обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням щорічної індексації нормативної грошової оцінки з урахуванням щорічної індексації нормативної грошової оцінки;

- з 29 грудня 2010 року (моменту державної реєстрації Додаткової угоди № 3) - щомісяця 6 970,39 грн., річна орендна плата за земельну ділянку встановлюється в розмірі 10 відсотків від її нормативної грошової оцінки з урахуванням щорічної індексації нормативної грошової оцінки.

Приватне підприємство "Центр груп" проводило сплату орендної плати за період з 13.03.2009 року по 29.12.2010 року виходячи з орендної ставки в розмірі 1 714,08 грн. з урахуванням щорічної індексації нормативної грошової оцінки. Дана обставина підтверджується контррозрахунком ціни позову та залученими до нього копіями квитанції (а.с. 94-115).

За викладеного, правомірними суд оцінює вимоги в частині стягнення з відповідача 72 254,48 грн. заборгованості з орендної плати за землю (1 714,08 грн. за період з 13.03.2009 р. по 29 грудня 2010 р. за мінусом 555,79 грн. за цей же період з урахуванням щорічної індексації нормативної грошової оцінки).

В іншій частині вимог суд дійшов висновку про їх неправомірність.

Так, за приписами ст. 23 Закону України від 03.07.1992 р. № 2535-XII "Про плату за землю" (в редакції, що діяла під час спірних правовідносин) грошова оцінка земельної ділянки щороку станом на 1 січня уточнюється на коефіцієнт індексації, порядок проведення якої затверджується Кабінетом Міністрів України.

Відповідно до Закону України "Про плату за землю" постановою Кабінету Міністрів України від 12 травня 2000 р. № 783затверджено Порядок проведення індексації грошової оцінки земель, за п. 1 якого грошова оцінка сільськогосподарських угідь, земель населених пунктів та інших земель несільськогосподарського призначення індексується станом на 1 січня поточного року на коефіцієнт, що визначається за формулою: Кі = [І - 10] : 100, де І - середньорічний індекс інфляції року, за результатами якого проводиться індексація.

Отже, оскільки розрахунок коефіцієнту індексації нормативної грошової оцінки базується на врахуванні середньорічного індексу інфляції, для додаткового застосування індексу інфляції до розміру орендної плати немає підстав.

Посилання позивача на недійсність Додаткової угоди № 2 не обґрунтовано, вимога про визнання даного правочину недійсним у даному позовному провадженні не пред'явлена, а тому суд не оцінює дані посилання як правомірні, оскільки згідно зі ст. 204 Цивільного кодексу України правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Посилання позивача на нікчемність Додаткової угоди № 2 з огляду на приписи ст. 228 Цивільного кодексу України судом як правомірні також не оцінюються. Дана норма права визначає, що правочин вважається таким, що порушує публічний порядок, якщо він був спрямований на порушення конституційних прав і свобод людини і громадянина, знищення, пошкодження майна фізичної або юридичної особи, держави, Автономної Республіки Крим, територіальної громади, незаконне заволодіння ним. Допустимих доказів на підтвердження наведених обставин суду позивачем не надано.

Відповідно до ст. 4-3 Господарського процесуального кодексу України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності.

Згідно з пунктом 4 частини третьої ст. 129 Конституції України та ст. 33, ст. 34 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу, господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи, обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

За викладеного, позовні вимоги в частині стягнення з відповідача 72 254,48 грн. заборгованості підтверджені документально та нормами матеріального права, не спростовані відповідачем, а тому в цій частині підлягають задоволенню. В іншій частині у позові слід відмовити.

Допустимих доказів в спростування вищевикладеного відповідач суду не надав.

Відповідно до ч. 3 ст. 49 Господарського процесуального кодексу України понесені позивачем судові витрати зі сплати державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

На підставі матеріалів справи та керуючись ст. 43, ст. 49, ст. 82-85 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ :

1. Позовні вимоги задовольнити частково.

2. Стягнути з Приватного підприємства "Центр груп" (37600, м. Миргород, вул. Д.Апостола, 3, кв. 24), код ЄДРПОУ 33172147 :

- на користь Миргородської міської ради (37600, м. Миргород, вул. Незалежності, 17), код ЄДРПОУ 04057468, р/р 31518931700012 ГУДКУ в Полтавській обл., МФО 831019, код 34698720, код платежу 50110000 - 72 254,48 грн. заборгованості по сплаті орендної плати за користування земельною ділянкою;

- в доход державного бюджету України на рахунок № 31118095700002, отримувач: УДК у м. Полтава, МФО 831019, ЄДРПОУ 34698804, банк: ГУДКУ у Полтавській області, код бюджетної класифікації 22090200 державне мито в сумі 722,55 грн.;

- в доход державного бюджету України на рахунок № 31217264700002, отримувач: УДК у м. Полтава, МФО 831019, ЄДРПОУ 34698804, банк: ГУДКУ у Полтавській області, код бюджетної класифікації 22050003 - 216,15 грн. витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у судах.

Видати наказ з набранням рішенням законної сили.

3. В іншій частині позовних вимог відмовити.

4. Рішення надіслати сторонам за адресами, зазначеними у його вступній частині.

СУДДЯ О.В.КІВШИК

Повне рішення складене : 26.04.2011 р..

Примітка : Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, а у разі, якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 цього Кодексу. Рішення може бути оскаржено протягом десяти днів з дня прийняття рішення, а у разі якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення - з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 цього Кодексу. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційною інстанцією.