Рішення № 1512441, 01.04.2008, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"01" квітня 2008 р. Справа № 24/61-08

вх. № 2080/2-24

Суддя господарського суду Плахов О.В.

при секретарі судового засідання Колесан Д.О.

за участю представників сторін:

позивача - Бібарсов Камиль Інверович, дов. б/н від 20.03.08 р. відповідача - Бабич Олег Євгенійович, дов. № 08-11/4154/2-07 від 10.12.07 р.

розглянувши справу за позовом Приватне підприємство "Зв'язокенерго", м. Харків, код 25469815

до Харківська міська рада, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із позовною заявою, в якій просить визнати за ним право власності на самовільно побудовані нежитлові приміщення: сарай літ. "В-1" загальною площею 41,5 кв.м., комора літ. "М-1" загальною площею 19,4 кв.м., намет літ. "Д-1" загальною площею 45,1 кв.м., що знаходяться за адресою: м.Харків, вул.Жовтневої революції,12.

Відповідач відзив на позов не надав, однак в судовому засіданні проти позовних вимог позивача не заперечував.

Розглянувши матеріали справи, надані докази, вислухавши пояснення представників сторін, суд встановив, що 03.06.02 р. позивач на підставі договору купівлі-продажу № 2330-В-С придбав у Управління Комунального майна та приватизації Харківської міської ради нежитлове приміщення літ."Б-2", загальною площею 170,8 кв.м. Окрім того, як вбачається з матеріалів справи, між позивачем та відповідачем 29.05.07 р. було укладено договір оренди землі, відповідно до умов якого позивачеві надано в оренду земельну ділянку загальною площею 0,0655 га, у тому числі під забудову 0,0236 га, інших угідь - 0,0419 га за адресою: м.Харків, вул.Жовтневої революції,12. Відповідно до п.3 договору оренди на зазначеній земельній ділянці знаходиться об*єкт нерухомого майна на праві приватної власності, а саме нежитлова будівля літ."Б-2", яка належить позивачеві.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач на земельній ділянці, наданій йому в оренду, самовільно побудував нежитлові приміщення: сарай літ."В-1" загальною площею 41,5 кв.м., комора літ. "М-1" загальною площею 19,4 кв.м., намет літ. "Д-1" загальною площею 45,1 кв.м.

Відповідачем 23.12.05 р. на XLIV сесії IV скликання було прийнято рішення № 252/05 про надання позивачеві дозволу на збереження об*єктів самочинного будівництва та надання згоди на розроблення проектів відведення земельних ділянок для експлуатації об*єктів самочинного будівництва та нежитлової будівлі літ. "Б-2", що належить йому на праві власності. Окрім того, на 5 сесії 5 скликання Харківською міською радою 27.09.06 р. було прийнято рішення № 121/06 про надання позивачеві земельної ділянки для експлуатації об*єктів самочинного будівництва.

Відповідно до технічного висновку, наданого ПП "Приватагросервіс" (ліцензія серії АА № 485355) виконані будівельні роботи забезпечують надійну, безаварійну та безпечну експлуатацію, технічні рішення, прийняті при будівництві, відповідають вимогам екологічним, санітарно-гігієнічним, протипожежних та іншим діючим нормам та правилам. Здійснене будівництво не зачіпає суспільних інтересів та не порушує прав інших осіб.

В матеріалах справи місяться технічні паспорти на самочинно побудовані об*єкти, виготовлені та надані позивачеві КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації".

Відповідно до ч.1 ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети.

Відповідно до ч.3 ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під вже збудоване нерухоме майно.

Враховуючи те, що позивачеві відповідно до договору оренди землі від 29.05.07 р. земельна ділянка була передана в оренду саме для експлуатації нежитлового приміщення літ. "Б-2" та під забудову, суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивача є обгрунтованими, доведеними документально матеріалами справи, тому вони приймаються судом та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.376 ЦК України, ст.ст.33, 44, 49, 82-85 ГПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за Приватним підприємством "Зв*язокенерго", код 25469815 (61045, м.Харків, вул.Шекспіра.16 кв.46) право власності на самовільно побудовані нежитлові приміщення: сарай літ. "В-1" загальною площею 41,5 кв.м., комора літ. "М-1" загальною площею 19,4 кв.м., намет літ. "Д-1" загальною площею 45,1 кв.м., що знаходяться за адресою: м.Харків, вул.Жовтневої революції,12.

Рішення підписано 1 квітня 2008 р.

Суддя Плахов О.В.