Рішення № 1512171, 26.03.2008, Господарський суд Миколаївської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"26" березня 2008 р. Справа № 11/52/08

За позовом: Малого підприємства товариства з обмеженою відповідальністю “ДАНК”

(54003, м.Миколаїв, вул.Сафронова, 46-А)

до відповідача: Адміністрація Центрального району виконкому Миколаївської міської ради (54001, м.Миколаїв, вул.Інженерна, 1)

Суддя Василяка К.Л.

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

від позивача: Євтєєва Т.В. –дов. від 12.01.2008р.

від відповідача:

Суть спору: визнання права власності

Представник відповідача у судове засідання не з’явився, причин неявки не пояснив, про розгляд справи був повідомлений належним чином.

На підставі ст.75 ГПК України суд вважає за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, суд –

в с т а н о в и в:

Згідно свідоцтва про право власності від 11.11.2003р., виданого на підставі рішення виконавчого комітету Миколаївської міської ради №1554 від 24.10.2003р., позивачу на праві колективної власності належать нежитлові приміщення магазину, загальною площею 301,9 кв.м, за адресою: м.Миколаїв, вул.Сафронова, 46.

Позивачем, всупереч приписам ст.ст.24,28,29 Закону України “Про планування і забудову територій”, без дозволу на перепланування, належно затвердженого проекту та дозволу на виконання будівельних робіт, було самочинно забудовано: склад літ.А-1, переобладнаний з магазину, загальна площа 301,9 квм, основна площа 286,10 кв.м; прибудова літ.а2 (1,20х2,10) загальною площею 2,40 кв.м; прибудова літ.а3 (2,31х5,97) загальною площею 11,50 кв.м. Разом по складу літ.А-1 загальна площа 315,80 кв.м, основна площа 286,10 кв.м; гараж літ.Б (7,70х12,0) загальною площею 79,70 кв.м, основною площею 79,70 кв.м; склад літ.В (4,0 х 12,0) загальною площею 44,10 кв.м., основною площею 44,10 кв.м; склад літ.Г (4,68 х 14,50) загальною площею 63,20 кв.м., основною площею 63,20 кв.м.; навіс літ.Д (5,57х 11,02); навіс літ.Е (17,50+22,04)/2 х (4,0+8,80)/2; вбиральня літ.Ж (1,50х1,50); навіс літ.З (3,55 х 15,48).

Вказане підтверджується відміткою КП “ММБТІ” на технічному паспорті, виготовленому станом на 30.03.2007р. по інвентарній справі №24002, реєстровий №45 та довідкою КП ММБТІ (а.с.33).

За таких обставин, відповідно до ст.376 ЦК України, вищевказані об’єкти вважаються самочинно збудованим.

Статтею 376 ЦК України передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Позивачем надано суду договір оренди земельної ділянки від 29.01.2002р., згідно якого МП ТОВ “ДАНК” передано в оренду строком на 10 років земельну ділянку площею 2357 кв.м, для реконструкції та обслуговування цеху по виробництву морозива та складських споруд по вул.Сафронова, 46 та 46-а у м.Миколаєві. Договір завірений нотаріально та зареєстровано в книзі записів договорі оренди землі 31.01.2002р. за №934.

В матеріалах справи містяться висновки Управління містобудування та архітектурної діяльності №17-329 від 27.02.2008р., Миколаївської міської СЕС №115/6 від 24.01.2008р. та Центрального районного відділу ГУ МНС України в Миколаївській області №62/126 від 30.01.2007р., якими погоджено оформлення самочинно збудованих об’єктів нерухомості за адресою: м.Миколаїв, вул.Сафронова, 46.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Судові витрати слід покласти на позивача, оскільки спір виник саме його вини.

Керуючись ст.ст.82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити в повному обсязі.

2. Визнати за Малим підприємством Товариством з обмеженою відповідальністю “ДАНК” (54003, м.Миколаїв, вул.Сафронова, 46-А, код ЄДРПОУ 22425697) право власності на нежитлові приміщення, розташовані по вул.Сафронова, 46 у місті Миколаєві, а саме: склад літ.А-1, переобладнаний з магазину, загальна площа 301,9 квм, основна площа 286,10 кв.м; прибудова літ.а2 (1,20х2,10) загальною площею 2,40 кв.м; прибудова літ.а3 (2,31х5,97) загальною площею 11,50 кв.м. Разом по складу літ.А-1 загальна площа 315,80 кв.м, основна площа 286,10 кв.м; гараж літ.Б (7,70х12,0) загальною площею 79,70 кв.м, основною площею 79,70 кв.м; склад літ.В (4,0 х 12,0) загальною площею 44,10 кв.м., основною площею 44,10 кв.м; склад літ.Г (4,68 х 14,50) загальною площею 63,20 кв.м., основною площею 63,20 кв.м.; навіс літ.Д (5,57х 11,02); навіс літ.Е (17,50+22,04)/2 х (4,0+8,80)/2; вбиральня літ.Ж (1,50х1,50); навіс літ.З (3,55 х 15,48).

Суддя