Рішення № 15115176, 27.04.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

21.04.11р.Справа № 5005/2433/2011 За позовомПублічного акціонерного товариства "ЄВРАЗ Баглійкокс",

м. Дніпродзержинськ Дніпропетровська область

до відповідачаТовариства з обмеженою відповідальністю "Мостбуд", м. Дніпропетровськ

простягнення 51 353, 38 грн.

Суддя Єременко А.В.

Представники:

Від позивача:Крамаренко Г.М., дов. № 66-39 ЮР/Д від 04.04.11р.;

Від відповідача:Сирота О.В., дов. від 04.04.11 р.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач, з урахуванням заяви про уточнення та збільшення позовних вимог, звернувся з позовом до відповідача про стягнення з останнього на свою користь 24050,50 грн. втрат від інфляції, 9004,50 грн. 3% річних; 32410,31 грн. боргу по компенсації витрат зі сплати земельного податку, обґрунтовуючи позовні вимоги неналежним виконанням відповідачем зобовязань за договором купівлі-продажу нерухомого майна від 04.12.08 р. щодо своєчасної оплати вартості придбаного нерухомого майна та компенсації витрат зі сплати земельного податку.

Позивач надав клопотання про зміну назви підприємств ВАТ "Баглійкокс" на Публічне акціонерне товариство "ЄВРАЗ Баглійкокс".

Відповідач проти позову заперечує та вказує, що розрахунок по договору купівлі-продажу нерухомого майна від 04.12.08 р. було здійснено у повному обсязі; у зв'язку з скрутним фінансовим становищем і недостатністю коштів для утримання нерухомого майна та переоформлення земельної ділянки, 25.09.2009 року нерухоме майно, придбане у позивача 04.12.2008року, було відповідачем продане за договором купівлі-продажу.

В судовому засіданні 21.04.11 року оголошені вступна та резолютивна частини рішення.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, господарський суд

В С Т А Н О В И В:

Згідно нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу нерухомого майна від 04.12.08 р. (далі - Договір), укладеного між Відкритим акціонерним товариством "Баглійкокс" (Продавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Мостбуд" (Покупець), останній придбав у власність нерухоме майно - комплекс будівель і споруд для відпочинку, як цілісний майновий комплекс, розташований за адресою: Дніпропетровська область, Верхньодніпровський район, смт. Новомиколаївка вул. Міліцейська, буд. 32.

Відповідно до п. 2.3. Договору Покупець перераховує Продавцеві за даним Договором суму у розмірі 207 000,00 грн. (у тому числі ПДВ) у строк не більше 6-ти місяців з моменту укладання Сторонами цього Договору.

Зміст договору, відповідно до ст. 628 ЦК України становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Згідно зі ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться ( ст. 526 ЦК України ).

Згідно платіжного доручення № 943 від 09.11.2010 р. відповідач перерахував позивачу суму вартості нерухомого майна у розмірі 207000,00 грн.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Враховуючи викладене, суд вбачає підстави для задоволення позовних вимог в частині стягнення 24050,50 грн. втрат від інфляції та 9004,50 грн. 3% річних (за період з 05.06.09р. по 09.11.10р). Розрахунок відповідає матеріалам справи та фактичним обставинам.

За п. 3.3. Договору Покупець компенсує Продавцю витрати по сплаті земельного податку за надану згідно Рішення сесії Новомиколаївської сільської ради від 05.07.2001 р. № 355-21/ХХІІІ та відповідно до Державного акту на право постійного користування від 06.11.2001 р. (серія ІІ-ДП № 005917) для обслуговування будівель та споруд земельну ділянку загальною площею 4,550 гектарів, до моменту оформлення Покупцем права користування цією земельною ділянкою.

Позивачем заявлено до стягнення 32410,31 грн. боргу по компенсації витрат зі сплати земельного податку за період з жовтня 2009 року по листопад 2010 року.

25.09.2009р. відповідачем були відчужені обєкти нерухомого майна, які знаходяться за адресою: Дніпропетровська область, Верхньодніпровський район, смт. Новомиколаївка, вул. Міліцейська, буд. 32, що підтверджується договором купівлі-продажу, посвідченим 25.09.2009 р. приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу НОМЕР_1, за реєстровим № 7665.

Згідно ст. 141 ЗК України, підставами припинення права користування земельною ділянкою є, зокрема, набуття іншою особою права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, які розташовані на земельній ділянці.

Оскільки фактичне користування відповідачем земельною ділянкою, на якій розміщенні об'єкти нерухомого майна за адресою: Дніпропетровська область, Верхньодніпровський район, смт. Новомиколаївка, вул. Міліцейська, буд. 32 припинилося, у звязку з набуттям іншою особою права власності на вказане нерухоме майно, суд не вбачає підстав для задоволення позову в частині стягнення з відповідача 32410,31 грн. боргу по компенсації витрат зі сплати земельного податку за спірний період.

Судові витрати по справі на підставі ст. 49 ГПК України слід покласти на відповідача пропорційно задоволеним вимогам.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Замінити Відкрите акціонерне товариство "Баглійкокс" на Публічне акціонерне товариство "ЄВРАЗ Баглійкокс" (51909, м. Дніпродзержинськ, вул. ім. В.В. Щербицького, 1, п/р 26004040004532 у ПАО "УниКредитБанк" м. Київ, МФО 300744, код ЄДРПОУ 05393079).

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Мостбуд" (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Плеханова, 7 а, код ЄДРПОУ 31124479) на користь Публічного акціонерного товариства "ЄВРАЗ Баглійкокс" (51909, м. Дніпродзержинськ, вул. ім. В.В. Щербицького, 1, код ЄДРПОУ 05393079) 24050,50 грн. втрат від інфляції; 9004,50 грн. 3% річних; 330,55 грн. державного мита та 119,16 грн. витрат за інформаційно-технічне забезпечення судового процессу, про що видати наказ після набрання рішенням законної сили.

В решті вимог відмовити.

Суддя А.В.Єременко