Рішення № 15110320, 18.04.2011, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.04.11 Справа № 15/5009/1184/11

Суддя Горохов І.С.

За позовом Комунальної установи “Запорізький дитячий будинок - інтернат” Запорізької обласної ради, 69096 м. Запоріжжя, вул. Донецька, 18

до відповідача Комунального підприємства “Соцкомуненергія” Запорізької обласної ради, 70540, Запорізька область, Оріхівський район, с. Кірове, вул. Боровського, 2

про стягнення 31701,99 грн.

Суддя Горохов І.С.

представники:

від позивача: Лихолет Є.В., заступник голови

Баландіна Ю.В., паспорт НОМЕР_1 від 16.01.1996

від відповідача: Твердохліб В.В., директор, рішення № 38 від 16.09.2005

Кузнєцова І.Г., паспортНОМЕР_2 від14.05.2008

Суть спору:

Розглядається позовна заява Комунальної установи “Запорізький дитячий будинок - інтернат” Запорізької обласної ради до відповідача Комунального підприємства “Соцкомуненергія” Запорізької обласної ради про стягнення 31701,99 грн.

Ухвалою господарського суду від 14.03.2011 порушено провадження у справі, її розгляд призначено на 06.04.2011. Розгляд справи відкладався.

В судовому засіданні 18.04.2011 оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Позивач підтримав заявлені позовні вимоги з наступних підстав: на підставі договору оренди №153 від 01.10.2009 відповідачу передано в оренду приміщення котельної. У відповідності до додаткової угоди до договору плата за комунальні послуги (холодне водопостачання та електроенергію) перераховується відповідачем згідно виставлених рахунків.

На підставі договору оренди №53 від 16.08.2010 відповідачу передано в оренду обладнання, що розташоване в котельній. Відповідач не виконує свої зобовязання по договорам оренди, у звязку з чим виникла заборгованості з оплати оренди нерухомого майна за період з 01.02.2010 по 20.04.2010 в розмірі 4909,66 грн., за оренду обладнання за грудень 2010 року - 1439,81 грн., за холодне водопостачання та каналізаційні стоки за період серпень-грудень 2010 року 2248,54 грн., за електроенергію за період листопад-грудень 2010 року 6030,10 грн.

Крім того, актом контрольно-ревізійного управління в Запорізькій області №040/0019 від 27.08.2010 встановлено, що позивачем недоотримано орендну плату за орендоване відповідачем майно за період з 01.10.2009 по 01.08.2010 на суму 13770,80 грн., а також покриття затрат сторонніх юридичних осіб по водозабезпеченню на загальну суму 3303,08 грн.

За таких обставин просить стягнути з відповідача 31701,99 грн. заборгованості.

Відповідач просить відмовити в задоволенні позовних вимог, оскільки заборгованість по договорам оренди ним погашена, про що надано відповідні платіжні доручення. Проти задоволення вимог в частині стягнення заборгованості за період з 01.09.2009 по 01.08.2010 заперечив з тієї підстави, що в спірний період договори оренди між сторонами не укладалися, відповідно орендна плата не встановлювалася.

За клопотанням представників сторін розгляд справи ведеться без застосування технічних засобів фіксування судового процесу.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив, що 01.10.2009 між Комунальною установою «Запорізький дитячий будинок-інтернат»Запорізької області ради орендодавець (позивач у справі) та Комунальним підприємством «Соцкомуненергія»Запорізької обласної ради орендар (відповідач у справі) укладено договір оренди нерухомого майна №153, за умовами якого орендодавець передав, а орендар прийняв у строкове платне користування нерухоме майно спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Запорізької області, а саме: будівля котельні інв. №10310002 та прибудова інв. №10310006, загальною площею 90 кв. м., розташоване за адресою вул. Донецька, 18, яке знаходиться на балансі КУ «Запорізький дитячий будинок-інтернат»Запорізької обласної ради.

Згідно із п. 3.1., 3.2., 3.3. договору, орендна плата без ПДВ за перший місяць оренди складає 1710,00 грн. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством України. Розмір орендної плати за кожний наступний місць розраховується шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за попередній місяць. Орендна плата перераховується орендарем на розрахунковий рахунок орендодавця щомісячно до 15 числа, наступного за тим, що підлягає оплаті (у разі, якщо нормативно-правовими документами, затвердженими рішеннями Запорізької обласної ради, передбачено перерахування орендної плати до обласного бюджету, в п. 3.3. вказується, в якому співвідношенні орендна плата перераховується до обласного бюджету та орендодавцю).

Додатковою угодою №1 від 21.04.2010 внесено зміни до п. 3.1. договору та встановлено орендну плату в розмірі 1 грн. в рік на термін, визначений чинним договором (в звязку з рішенням обласної ради №25 від 31.03.2010).

Додатковою угодою до договору від 01.10.2009 сторони узгодили, що оплата за комунальні послуги (холодне водопостачання та електроенергію) перераховується орендарем згідно виставлених рахунків на розрахунковий рахунок орендодавця щомісячно не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним. Нарахування плати за комунальні послуги здійснюється орендодавцем у відповідності з фактичними затратами за комунальні послуги відповідного місяця пропорційно площі орендованого приміщення.

У звязку з невиконанням відповідачем своїх зобовязань по договору, виникла заборгованість з орендної плати за період з 01.02.2010 по 20.04.2010 у сумі 4909,66 грн., а також заборгованість за відшкодування холодного водопостачання та каналізаційних стоків за період серпень-грудень 2010 року в сумі 2248,54 грн., відшкодування електроенергії за період листопад-грудень 2010 року в сумі 6030,10 грн.

16.08.2010 між позивачем та відповідачем укладено договір №53 оренди іншого окремого індивідуально визначеного майна, за умовами якого орендодавець передав, а орендар прийняв у строкове платне користування інше окреме індивідуально визначене майно спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Запорізької області, а саме: обладнання івн. №10420096 (два водогрійних котла типу PEGASUS F-3 N 2 S фірми IA катіонової установки), розташоване за адресою вул. Донецька, 18, знаходиться на балансі КУ «Запорізький дитячий будинок-інтернат».

Розділом з договору встановлено, що місячна орендна плата становить 1377,08 грн. без ПДВ. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством України. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць розраховується шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. Орендна плата перераховується орендарем на розрахунковий рахунок орендодавця щомісячно до 25 числа, наступного за тим, що підлягає оплаті.

Відповідач не виконав свої зобовязання та не сплатив орендну плату за грудень 2010 року у сумі 1439,81 грн.

Позивач звертався до відповідача з претензіями №513 від 23.1.22010 та №51 від 28.01.2011.

07.02.2011 відповідач листом №19 повідомив, що орендну плату за обладнання у сумі 1439,81 грн. та відшкодування електроенергії у сумі 6030,10 грн. буде сплачено до кінця лютого 2011 року. Оплата за холодне водопостачання буде внесена після оплати заборгованості мешканцями будинку по вул. Зеленій, 35. Щодо внесення орендної плати за період з 01.02.2010 по 20.04.2010 заперечив з тих підстав, що рішенням Запорізької обласної ради №26 від 31.03.2010 встановлено пільгу на орендну плату за нерухоме майно, що обліковується на балансі КУ «Запорізький дитячий будинок-інтернат»ЗОР, в розмірі 1 грн.

Відповідно до ст. 173 Господарського кодексу України, господарським визнається зобовязання, що виникає між субєктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, у силу якого один субєкт (зобовязана сторона, у тому числі боржник) зобовязаний вчинити пну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого субєкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо) або утриматися від певних дій, а інший субєкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобовязаної сторони виконання її обовязку.

Відповідно до вимог ст. 193 Господарського кодексу України та 526 Цивільного кодексу України зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом, ст. 525 Цивільного кодексу України.

Відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України, договір є обовязковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання.

Пунктами 5.2. договорів оренди передбачено обовязок орендаря своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату.

В судове засідання відповідачем надано платіжні доручення №615 від 30.03.2011 на суму 4909,66 грн. про оплату оренди приміщення котельної за період з 01.02.2010 по 20.04.2010; платіжне доручення №636 від 14.04.2011 на суму 1439,81 грн. про сплату за оренду обладнання, платіжне доручення №602 від 22.03.2011 на суму 3926,44 грн. про сплату відшкодування за воду за 2010 рік; платіжне доручення №601 від 22.03.2011 на суму 14618,25 грн. про сплату відшкодування за електроенергію згідно рахунку №17 від 05.03.2011.

За приписами п. 1-1 ч. 1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд припиняє провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

За таких обставин, провадження у справі в частині стягнення оплати оренди нерухомого майна за період з 01.02.2010 по 20.04.2010 в розмірі 4909,66 грн., оплати за оренду обладнання за грудень 2010 року в сумі 1439,81 грн., відшкодування за холодне водопостачання та каналізаційні стоки за період серпень-грудень 2010 року 2248,54 грн., відшкодування за електроенергію за період листопад-грудень 2010 року 6030,10 грн. підлягаю припиненню.

Крім того, позивачем заявлено вимогу про стягнення з відповідача плати за орендоване майно обладнання котельної за період з 01.10.2009 по 01.08.2010 на суму 13770,80 грн., а також покриття затрат сторонніх юридичних осіб по водозабезпеченню на загальну суму 3303,08 грн.

Позивач звернувся до відповідача з претензією №51 від 28.01.2011 з вимогою оплатити вищезазначені платежі.

Листом №19 від 07.02.2011 відповідачем відмовлено в оплаті з тих підстав, що договір оренди обладнання укладено лише 16.08.2010. Тому за період, що передує даті укладання договору, претензії безпідставні.

Згідно зі ст. 173 Господарського кодексу України, господарським визнається зобовязання, що виникає між субєктом господарювання та іншим учасником відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим кодексом, в силу якого один субєкт (зобовязана сторона, у тому числі боржник) зобовязаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого субєкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший субєкт (управнена сторона, в тому числі кредитор) має право вимагати від зобовязаної сторони виконання її обовязку.

Статтею 174 Господарського кодексу України встановлено, що господарські зобовязання виникають, зокрема, з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Відповідно до ч. 1 ст. 179 ГК України, господарсько-договірними зобовязаннями є майново-господарські зобовязання, які виникають між субєктами господарювання або між субєктами господарювання і не господарюючими субєктами юридичними особами на підставі господарських договорів.

З викладеного вбачається, що головною умовою виникнення господарського зобовязання є укладання господарського договору, на підставі якого виникає зобовязання однієї сторони, зокрема, сплатити грошові кошти на користь іншої сторони.

Господарським кодексом України визначено порядок укладання господарських договорі, а також суттєві умови, які повинен містити договір.

Відповідно до ст. 286 ГК України орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством. Орендар має право вимагати зменшення розміру орендної плати, якщо через обставини, за які він не відповідає, змінилися передбачені договором умови господарювання або істотно погіршився стан об'єкта оренди. Орендна плата встановлюється у грошовій формі. Залежно від специфіки виробничої діяльності орендаря орендна плата за згодою сторін може встановлюватися в натуральній або грошово-натуральній формі. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Як вбачається з матеріалів справи, договір оренди обладнання котельної (два водонагрівних котла) укладено сторонами 16.08.2010. Позивач просить стягнути заборгованість за період з 01.10.2009 по 01.08.2010 у сумі 13770,80 грн., тобто за період, коли договір оренди не укладався та розмір орендної плати за оренду обладнання розташованого в котельні не встановлювався.

Враховуючи вищевикладене, судом позовні вимоги в частині стягнення недоотриманої орендної плати за обладнання котельної за період з 01.10.2009 по 01.08.2010 в сумі 13770,80 грн. не задовольняються як безпідставні.

Позовні вимоги в частині стягнення 3303,08 грн. в рахунок покриття витрат сторонніх юридичних осіб з водопостачання не задовольняються, оскільки, як вбачається з листа Контрольно-ревізійного управління в Запорізькій області №08-04-14-14/6815 від 10.09.2010, особою, яка безпідставно користувалася водопостачанням, є ТСББ «Луг».

Судові витрати покладаються на сторони пропорційно задоволеними вимогам.

Судом встановлено, що при зверненні позивача до суду ним не сплачено державне мито в розмірі та порядку передбаченому вимогами Декрету Кабінету Міністрів України «Про державне мито»та з урахуванням вимог Господарського процесуального кодексу України.

За таких обставин, суд вважає за необхідне стягнути з позивача в доход державного бюджету України 317,02 грн. державного мита, оскільки його не звільнено від сплати державного мита відповідно до вимог Декрету КМУ «Про державне мито».

Керуючись ст. ст. 44, 49, 75, п. 1-1 ч. 1 ст. 80, ст. ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

Вирішив:

1. Провадження у справі в частині стягнення оплати оренди нерухомого майна за період з 01.02.2010 по 20.04.2010 в розмірі 4909,66 грн., оплати за оренду обладнання за грудень 2010 року в сумі 1439,81 грн., відшкодування за холодне водопостачання та каналізаційні стоки за період серпень-грудень 2010 року 2248,54 грн., відшкодування за електроенергію за період листопад-грудень 2010 року 6030,10 грн. припинити за відсутності предмета спору.

2. Стягнути з Комунальної установи «Соцкомуненергія»Запорізької обласної ради (70540 с. Кірове Оріхвського району Запорізької області, вул. Боровського, 2, р/с 26004055878208 в ЗРУ «Приватбанк»м. Запоріжжя, МФО 313399, код ЄДРПОУ 33256368) на користь Комунальної установи «Запорізький дитячий будинок-інтернат»Запорізької обласної ради (69096 м. Запоріжжя, вул. Донецька, 18, р/р 35412001000933 УДК Запорізької області, МФО 813015, код ЄДРПОУ 02770096) 108,90 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ.

3. Стягнути з Комунальної установи «Соцкомуненергія»Запорізької обласної ради (70540 с. Кірово Оріхвського району Запорізької області, вул. Боровського, 2, р/с 26004055878208 в ЗРУ «Приватбанк»м. Запоріжжя, МФО 313399, код ЄДРПОУ 33256368) на користь Комунальної установи «Запорізький дитячий будинок-інтернат»Запорізької обласної ради (69096 м. Запоріжжя, вул. Донецька, 18, р/р 35412001000933 УДК Запорізької області, МФО 813015, код ЄДРПОУ 02770096) 146,28 грн. державного мита. Видати наказ.

4. Стягнути з Комунальної установи «Запорізький дитячий будинок-інтернат»Запорізької обласної ради (69096 м. Запоріжжя, вул. Донецька, 18, р/р 35412001000933 УДК Запорізької області, МФО 813015, код ЄДРПОУ 02770096) в доход Державного бюджету України (отримувач Державний бюджет Орджонікідзевського району; банк отримувача УДК у Запорізькій області, МФО 813015,ЄДРПОУ 34677145, рахунок № 31119095700007, код бюджетної класифікації 22090200; символ звітності банку 095) державне мито в розмірі 317,02 грн. Видати наказ.

5. В задоволенні позову про стягнення з відповідача 17073,88 грн. заборгованості відмовити.

Суддя І.С. Горохов

Рішення оформлено та підписано відповідно до вимог ст. 84 Господарського процесуального кодексу України 26.04.2011р.