Рішення № 15095488, 18.04.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

12.04.11р.Справа № 5005/1226/2011 За позовом Прокурора Ленінського району м. Дніпропетровська в інтересах держави в особі Дніпропетровської міської ради, м. Дніпропетровськ

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Дніпропетровськ

про повернення земельної ділянки

Суддя Чередко А.Є.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від прокурора: Саляк А.Б. посв. № 185 від 24.12.2009р.

Від позивача: не з'явився

Від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор Ленінського району м. Дніпропетровська звернувся до господарського суду в інтересах держави в особі Дніпропетровської міської ради з позовом до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 та з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог просить суд повернути державі в особі Дніпропетровської міської ради тимчасово зайняту відповідачем земельну ділянку площею 0,0009 га., вартістю 12150,00грн. в районі АДРЕСА_1 та зобов'язати відповідача привести земельну ділянку у придатний для використання стан.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач самовільно займає спірну земельну ділянку, що є порушенням ст.ст. 125, 126 ЗК України та ст. 34 Закону України „Про оренду землі”.

Позивач підтримує позовні вимоги прокурора у повному обсягу. Позивачем, також подано до суду клопотання про розгляд справи за відсутністю представника позивача, яке підлягає задоволенню.

Відповідач не зявився до судового засідання, не забезпечив явку представника та не надав витребувані судом матеріали. Враховуючи, що відповідач був належним чином повідомлений судом про час та місце судових засідань у справі, що підтверджується матеріалами справи, вчетверте не зявився до судового засідання, закінчення встановленого законом строку на вирішення спору у справі, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності відповідача, за наявними у справі матеріалами (ст. 75 ГПК України).

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення помічника прокурора, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Проведеною прокуратурою Ленінського району м. Дніпропетровська перевіркою додержання вимог земельного законодавства підчас користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 встановлено, що станом на 26.05.2010 року вищевказана земельна ділянка площею 0,0009 га в районі АДРЕСА_1 використовується підприємцем ОСОБА_1 в порушення норм ст. 125 Земельного кодексу України, ст. 34 Закону України «Про оренду землі»- під розміщення кіоску, без наявності документів на право користування (власності) вищезазначеною земельною ділянкою, оскільки договір оренди землі, який було укладено ним з позивачем 19.02.2004р. скінчився 31.12.2004р. На теперішній час вказана ділянка відповідачем не повер нута.

Факт використання земельної ділянки без вищезазначених документів підтверджується актом б/н № від 21.05.2010 року перевірки дотримання вимог земельного законодавства Головного управління лержкомзему України у Дніпропетровській області. За вчинення правопорушення за приписами ст. 211 ЗК України (порушення строків повернення тимчасово займаних земель) відповідача було притягнуто до адмі ністративної відповідальності та накладено адміністративне стягнення.

Станом на момент проведення прокурором перевірки зазначена земельна ділянка продовжу валась використовуватись відповідачем для здійснення комерційної діяльності під розміщення кіоску.

Крім того, згідно листа земельного управління Дніпропетровської міської ради від 25.11.2010р. за № 8/5-608, інформації щодо оренди вищезазначеної ділянки за відповідачем в управлінні немає, у т.ч. проекту відповідного рішення земельним управлінням не готувалось.

Отже, як свідчать матеріали справи, відповідач не має документів, що підтверджують право користування або право власності спірною земельною ділянкою, яка знаходиться в межах м. Дніпропетровська та не повернув зазначену земельну ділянку позивачу після припинення договору оренди (доказів не надано).

Відповідно до п. 1, 2 ст. 83 ЗК України (2001р.), землі, які належать на праві власності територіальним громадам сіл, селищ, міст, є комунальною власністю. У комунальній власності перебувають усі землі в межах населених пунктів, крім земель приватної та державної власності, а також земельні ділянки за їх межами, на яких розташовані об'єкти комунальної власності. Суб'єктами права власності на землю є територіальні громади, які реалізують це право безпосередньо або через органи місцевого самоврядування, - на землі комунальної власності (ст. 80 ЗК України).

Отже позивач є органом, який реалізує право власності на землі комунальної власності, до яких відноситься і спірна земельна ділянка.

В силу п. 1 ст. 116 ЗК України, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Згідно з ст.. 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до п. 5 ст. 126 ЗК України, право оренди земельної ділянки посвідчується договором оренди землі, зареєстрованим відповідно до закону.

Згідно з ч. 1 ст. 34 Закону України „Про оренду землі”, у разі припинення або розірвання договору оренди землі орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах, визначених договором. Орендар не має права утримувати земельну ділянку для задоволення своїх вимог до орендодавця.

За п. 2 ст. 90 ЗК України, порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку встановленому законом. Пунктом 2 ст. 152 ЗК України встановлено, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється, зокрема шляхом відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав, відшкодування заподіяних збитків (п.п. б, г, п. 3 ст. 152 ЗК України).

Відповідно до ст. 212 ЗК України, самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними.

Приведення земельних ділянок у придатний для використанням стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки.

З огляду на вищенаведене, слід дійти висновку, що позовні вимоги прокурора є обґрунтованими та підлягають задоволенню. Судові витрати за розгляд справи необхідно віднести на відповідача.

З підстав наведеного та керуючись ст.ст. 1, 2, 12, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд,-

ВИРІШИВ:

Позов прокурора задовольнити.

Зобовязати Фізичну особу-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ідентифікаційний № НОМЕР_1) повернути державі в особі Дніпропетровської міської ради (м. Дніпропетровськ, пр. К.Маркса, 75, ЄДРПОУ 23928791) тимчасово зайняту земельну ділянку площею 0,0009 га., вартістю 12150,00грн. в районі АДРЕСА_1 та привести її у придатний для використання стан, видати наказ.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ідентифікаційний № НОМЕР_1) 85,00грн. держмита в доход держбюджету (Управління Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська, УДКУ у Дніпропетровській області, ЄДРПОУ 24246786, МФО 805012, п/р 31118095700005), видати наказ.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ідентифікаційний № НОМЕР_1) 236,00грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в доход держбюджету (Управління Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська, УДКУ у Дніпропетровській області, ЄДРПОУ 24246786, МФО 805012, п/р 31217264700005), видати наказ.

СуддяА.Є. Чередко