Рішення № 15087910, 31.03.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

29.03.11р.Справа № 5005/838/2011 За позовом Прокурора м. Кривого Рогу в інтересах держави в особі Криворізької

міської ради, м. Кривий Ріг

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Кривий Ріг

про зобов"язання укласти договір оренди земельної ділянки

Суддя Петрова В.І.

Представники:

від прокуратури: Барчук А.Б. посв. № 78

від позивача: Гусакова І.О. дов. від 11.11.10 року

від відповідача: ОСОБА_4 дов. від 01.02.11 року

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор м. Кривого Рогу звернувся до господарського суду в інтересах держави в особі Криворізької міської ради з позовом до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, у якому просить зобов"язати останню укласти з Криворізькою міською радою договір оренди земельної ділянки загальною площею 0, 3617 га, що знаходиться на АДРЕСА_1.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що в порушення чинного законодавства відповідач не укладає договір оренди землі, наданої йому рішенням Криворізької міської ради для розміщення ремонтно-механічних майстерень.

Відповідач позов не визнає, зазначає, що не укладає договір оренди землі з тих підстав, що Криворізька міська рада невірно визначила категорію землі, мету використання земельної ділянки та її кадастровий номер.

По справі оголошено перерву відповідно до ст. 77 ГПК України.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення відповідно до ст. 85 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

За договором купівлі-продажу від 09.12.2001 року ОСОБА_1 набула право власності на ремонтно-механічні майстерні, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до ч. 1 ст. 116 Земельного Кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Згідно ч. 1 ст. 124 Земельного Кодексу України передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки (у разі продажу права оренди) шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.

На підставі рішення міської ради від 24.12.2003 року № 1511 підприємцю ОСОБА_1 було надано земельну ділянку площею 3 617 кв.м. АДРЕСА_1, строком на 5 років, для розміщення ремонтно-механічних майстерень, що підтверджується договором оренди землі від 03.02.2004 року (а.с. 7).

Після закінчення строку оренди землі, рішенням Криворізької міської ради від 25.03.2009 року № 3149 поновлено договір оренди на новий строк та зобов"язано відповідача у тримісячний термін з дати прийняття рішення укласти з міською радою договір оренди земельної ділянки та зареєструвати його у Криворізькому відділі Дніпропетровської регіональної філії державного підприємства "Центр державного земельного кадастру".

Відповідно до ст. 144 Конституції України рішення, прийняті органом місцевого самоврядування, є обов"язковими до виконання на відповідній території.

Всупереч даного рішення, підприємець ОСОБА_1 не звернулася до Криворізької міської ради для оформлення договору оренди землі.

17.11.2010 p. за вихідним № 1935 ФОП ОСОБА_1 було направлено лист про необхідність укладання договору оренди та проект договору оренди земельної ділянки.

Відповідно до ч. 3 ст. 181 Господарського кодексу України сторона, яка одержала проект договору, у разі згоди з його умовами оформляє договір відповідно до вимог частини першої цієї статті і повертає один примірник договору другій стороні або надсилає відповідь на лист, факсограму тощо у двадцтиденний строк після одержання договору.

Однак, ні підписаний договір, ні відповідь, а ні протокол розбіжностей так і не були отримані позивачем, що підтверджує той факт, що сторона за договором явно ухиляється від укладання договору оренди земельної ділянки, при цьому фактично використовуючи землю.

На підставі викладеного та враховуючи те, що підприємець ОСОБА_1 відповідно до чинного законодавства не може використовувати земельну ділянку без правовстановлюючих документів, суд вважає позовні вимоги позивача такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Зобов"язати Фізичну особу-підприємця ОСОБА_1 (50099, АДРЕСА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_2) укласти з Криворізькою міською радою (50101, м. Кривий Ріг, пл. Раданська, 1) договір оренди земельної ділянки загальною площею 0,3617 га, що знаходиться на вул. Волгоградській, 3 в Саксаганському районі м. Кривого Рогу.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (50099, АДРЕСА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_2) в доход Державного бюджету України в особі управління Державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного управління державного казначейства України у Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, рахунок 31118095700005 в УДКУ в Дніпропетровській області, код ЗКПО 24246786, МФО 805012) державне мито в розмірі 85 (вісімдесят п"ять) грн.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (50099, АДРЕСА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_2) в доход Державного бюджету України в особі управління Державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного управління державного казначейства України у Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, рахунок 31217264700005 в Дніпропетровській області, КБКД 22050003 "Надходження від оплати витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у судах", ЗКПО 24246786, МФО 805012) витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 236 (двісті тридцять шість) грн.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

СуддяВ.І. Петрова Повне рішення складено 31.03.2011 року