Рішення № 15087832, 30.03.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

29.03.11р.Справа № 5005/2546/2011 За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «ВІТРАЖ», м. Кривий Ріг

До: Фізичної особи підприємця ОСОБА_1, м. Кривий Ріг

Про: зобовязання вчинити певні дії та стягнення 13445, 18 грн. Суддя Васильєв О.Ю.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача: Попков О.О. ( дов. від 14.03.11р.);

Від відповідача: не зявився

СУТЬ СПОРУ:

ТОВ «ВІТРАЖ»( позивач ) звернувся з позовом до ФОП ОСОБА_1 (відповідач) про стягнення 13445, 18 грн. ( з яких: 12 284, 20 грн. основна заборгованість; 1020, 04 грн. штраф; 98, 81 грн. інфляційні втрати та 41, 93 грн. 3% річних) заборгованості з орендної плати за договором оренди нежитлового приміщення №2 від 01.02.10р. та зобовязання відповідача передати позивачу по акту приймання-передачі приміщення, яке знаходиться на другому поверсі цеху по виготовленню торговельного обладнання та механічної обробки скла , за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 793, 3 кв.м. Позовні вимоги обґрунтовані посилання позивача на невиконання відповідачем обовязків щодо своєчасної сплати орендних платежів та припиненням дії договору оренди нежитлового приміщення №2 від 01.02.10р.

ФОП ОСОБА_1 (відповідач) відзив на позов та витребувані судом документи не надав, до судових засідань двічі не зявився, не зважаючи на ту обставину, що про час та місце судових засідань був своєчасно повідомлений ( про що свідчить клопотання ( телеграма) відповідача про відкладення розгляду справи (а.с.33), яке було задоволено судом). Враховуючи вищезазначене, суд вважає можливим розглянути справу за відсутністю представника відповідача та відзиву на позов за наявними в ній матеріалами.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

01.02.10р. між ТОВ «Вітраж» (орендодавець) та СПД підприємець ОСОБА_1 (орендар) укладено договір оренди нежитлового приміщення №2 від 01.02.10р.; відповідно до умов якого орендарю передано у строкову платну оренду приміщення на другому поверсі цеху по виготовленню торговельного обладнання та механічної обробки скла загальною площею 793, 3 м.кв., яке розташоване в АДРЕСА_1 (що підтверджується відповідним актом приймання-передачі від 01.02.10р., а.с.16) для використання його з метою розміщення цеху виготовлення меблів. Відповідно до п.5.1. договору орендар зобовязався сплачувати орендодавцеві щомісяця орендну платню в розмірі 2223, 60 грн., у т.ч. ПДВ 370, 60 грн. Згідно з п.9.1. договору, у випадку прострочення по оплаті орендних та інших платежів орендар сплачує орендодавцю штраф в розмірі 0, 2% від суми боргу за кожен день прострочення. В п.4.1. договору сторони погодили термін дії договору, який склав 11 місяців з моменту прийняття приміщення, що орендується , за актом приймання-передачі. Відповідно до п.4.3. договору, дія цього договору може бути припинена у разі: закінчення строку на який його укладено; знищення приміщення або його пошкодження, в результаті якого неможливе його використання; тощо. Термін дії цього договору може бути подовжений за письмовою згодою обох сторін, що оформлюється додатковою угодою до договору (п.4.4 договору). Відповідно до п.4.5. договору по закінченню терміну дії або достроковому припиненню дії цього договору орендар зобовязаний звільнити орендоване приміщення в 10-ти добовий строк. (а.с.13-15).

В подальшому, 20.07.10р. сторони уклали додаткову угоду №1 до вищезазначеного договору, відповідно до якої п.5.1. договору №2 від 01.02.10р. було викладено в наступній редакції: «Відповідно до п.1.1 цього договору орендар зобовязується сплачувати орендодавцеві щомісячно орендну плату в розмірі 3370, 24 грн. (три тисячі триста сімдесят грн.. 24 коп.) в т.ч. ПДВ 561, 71 грн. (пятсот шістдесят одна грн.. 71 коп.)». В п.3 додаткової угоди сторони погодили, що вона набирає чинності з 01.06.10р. ( а.с. 15, зворотній бік).

Відповідно до наявного в матеріалах справи розрахунку заборгованості та копії акту звірки взаєморозрахунків станом на 16.03.11р. (а.с.10, 40) відповідач в порушення своїх зобовязань за договором своєчасно не сплачував орендні платежі, у звязку з чим у нього виникла заборгованість по орендній платі в розмірі 12284, 20 грн. Окрім того позивач відповідно до п.9.1. договору та приписів ст. 625 ЦК України нарахував відповідачу: 1020, 04 грн. - штрафу, 98, 81 грн. інфляційних втрат та 41, 93 грн. -3% річних. Таким чином загальна суму заборгованості, що підлягає стягненню з відповідача на користь позивача становить 13445, 18 грн. На час прийняття рішення у справі відповідач доказів сплати заборгованості перед позивачем не надав.

Як вбачається з матеріалів справи, орендодавець 16.12.10р. направив на адресу відповідача листа №68 від 10.12.10р. про необхідність сплати заборгованості по орендній платі та про направлення 30.12.10р. повноважного представника відповідача к позивачу для підписання акту передачі орендованого приміщення та здачі ключів від приміщень у звязку з тим, що термін дії договору закінчується 31.12.10р. (а.с.24).

Таким чином, враховуючи те, що термін дії договору оренди нежитлового приміщення №2 від 01.02.10р. не був продовжений сторонами відповідно до п.4.4 вищезазначеного договору, то слід вважати, що строк дії договору закінчився 31.12.10р. Однак, відповідач в порушення п.4.5. договору орендоване приміщення позивачу не повернув. У звязку з чим позивач був змушений звернутися з позовом до суду з позовом про зобовязання відповідача повернути орендоване майно.

У відповідності із ст.526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.(ст.525 ЦК України). Згідно ст. 599 Цивільного кодексу України зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином. Відповідно до приписів ст.33 ГПК України : кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Відповідачем жодних доказів на спростування обставин, викладених в позовній заяві, не надано. За таких обставин позовні вимоги підлягають задоволенню.

Згідно вищевикладеного, керуючись вимогами ст.ст.525, 526, 599, 628 ЦК України; ст.33, 49, 75, 82-85 ГПК України, господарський суд ,-

ВИРІШИВ :

1. Позовні вимоги задовольнити у повному обсязі.

2. Зобовязати відповідача: Фізичну особу підприємця ОСОБА_1 ( 50093, АДРЕСА_2; ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на протязі 10 днів з часу набрання рішення чинності передати позивачу - Товариству з обмеженою відповідальністю «ВІТРАЖ»(50000, м. Кривий Ріг, вул. Мухіної, 10А; код ЄДРПОУ 23650634) приміщення, яке знаходиться на другому поверсі цеху по виготовленню торговельного обладнання та механічної обробки скла, за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 793, 3 м.кв.

3. Стягнути з відповідача: Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 ( 50093, АДРЕСА_2; ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю «ВІТРАЖ»(50000, м. Кривий Ріг, вул. Мухіної, 10А; код ЄДРПОУ 23650634): 12 284, 20 грн. основної заборгованості; 1020, 04 грн. штрафу; 98, 81 грн. інфляційних втрат; 41, 93 грн. 3% річних; 219,45 грн. витрат на сплату держмита та 236, 00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати відповідні накази після набрання рішенням чинності.

Суддя Васильєв О.Ю.