З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 лютого 2008 року м. Запоріжжя

Комунарський районний суд м. Запоріжжя в складі:

головуючого судді: Тютюник М.С.,

при секретарі: Поляковій К.О.,

за участю представника позивача Волошиної Є.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 5» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованності за комунальні послуги у сумі 1434 грн. 35 коп., та  квартирній платі у сумі 782 грн. 46 коп., всього на суму 2216 грн. 81 коп., -

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача звернулась до суду з позовом до відповідача ОСОБА_1 про стягнення заборгованності за комунальні послуги у сумі 1434 грн. 35 коп., та квартирній платі у сумі 782 грн. 46 коп., всього на суму 2216 грн. 81 коп.

В судовому засіданні представник позивача підтвердила позовні вимоги та пояснила, що відповідач зареєстрований та мешкає у квартирі АДРЕСА_1. Вищезазначена квартира являється комунальною власністю та знаходиться на балансі КП «ВРЕЖО № 5». У зв'язку з несвоєчасною сплатою за комунальні послуги та квартирній платі у відповідача утворилась заборгованість за комунальні послуги у розмірі 1434 грн. 35 коп. та квартирній платі у розмірі 782 грн. 46 коп. за період з 01.01.2006 р. по 01.09.2007 р.

Представник позивача просить стягнути з відповідача зазначену суму заборгованості та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн., а також на користь держави судовий збір у розмірі 51 грн.

Відповідач до суду не з'явився за невідомих причин та від нього не надходило заяв про причини неявки, хоча про день час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, про що свідчить розписка. У зв`язку з даними обставинами суд розглянув справу за відсутності відповідача, повідомленого належним чином, згідно з вимогами ч.1 ст. 224 ЦПК України, про що представник позивача не заперечувала.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно довідки ЖЕД № 13 від 14.09.2007р. (а.с.3) у мешканця квартири АДРЕСА_1 станом на 01.09.2007 року є заборгованість по квартирній платі у розмірі 782 грн. 46 коп. та за комунальні послуги у розмірі 1434 грн. 35 коп. По вищезазначеній адресі зареєстрований та мешкає відповідач, що підтверджується довідкою ЖЕД № 13 від 14.09.2007 року (а.с.4). Згідно особового рахунку № 6833 (а.с.5) - квартиронаймачем рахується померлий батько відповідача ОСОБА_2. Сума заборгованості у відповідача по квартирній платі та за комунальні послуги за період з 01.01.2006 р. по 01.09.2007 р. підтверджується розрахунком (а.с. 6-10). Згідно п. 7 Правил користування приміщеннями жилих будинків і придомової території, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року № 572 - власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Оскільки, на момент смерті батька та після цього по зазначеній адресі мешкає та зареєстрований ОСОБА_1, незважаючи на те, що він не надав позивачу заяву про зміну головного квартиронаймача на своє ім'я, однак і не відмовився від отримання послуг та отримував іх у повному обсязі, то повиннен вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

На підставі ст.526 ЦК України - зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст. 67 ЖК України-Плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Відповідно до вимог ст.68 ЖК України мешканці квартир зобов'язані своєчасно вносити квартирну плату (витрати по технічному обслуговуванню будинків і при будинкової території) та плату за комунальні послуги. Крім того, відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» - споживач забов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Оцінивши докази у сукупності, суд вважає доводи представника позивача обґрунтованими, а позов таким, що підлягає задоволенню. Згідно вимог ч. 1, 3 ст. 88 ЦПК України - судові витрати необхідно стягнути з відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.88, 208, 209, 212 - 215, 224-226 ЦПК України, ст. 526 ЦК України, ст.ст. 67, 68 ЖК України, ст.20 ЗУ „Про житлово-комунальні послуги”, п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Цивільний позов Комунального підприємства «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 5» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованності за комунальні послуги у сумі 1434 грн. 35 коп., та  квартирній платі у сумі 782 грн. 46 коп., всього на суму 2216 грн. 81 коп. - задовольнити у повному обсязі.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 5» (р/р 26006036550004 в АКБ „Індустріалбанк”, МФО 313849, ОКПО 05465169), заборгованість за комунальні послуги у сумі 1434 грн. 35 коп., та  квартирній платі у сумі 782 грн. 46 коп.

 Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 5» витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судовий збір у розмірі 51 грн.

Рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів після отримання ним копії рішення.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Комунарський районний суд м. Запоріжжя шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення та подання апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, з подачею копії скарги до апеляційного суду або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Головуючий у справі суддя: Тютюник М.С.