Ухвала суду № 14953201, 11.04.2011, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 тел. 235-24-26

УХВАЛА

"11" квітня 2011 р. Справа № 4/142-10

Суддя Щоткін О.В., розглянувши матеріали справи

за позовом Відкритого акціонерного товариства "Білоцерківський комбінат "Будіндустрія", м. Біла Церква

до 1. Міського відділу Державної виконавчої служби Білоцерківського міськрайонного управління юстиції у м. Біла Церква

2. Приватного підприємства "Спеціалізоване підприємство юстиції", м. Київ

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача 1.Акціонерний комерційний банк “Трансбанк”, м. Київ

2. ФОП ОСОБА_1

3. Товариство з обмеженою відповідальністю “Енерго-Тех”, м. Б. Церква

про визнання проведення торгів недійсними

за участю представників:

від позивача: не зявився;

від відповідача: 1) Гуменюк І.І., за дов. від 10.06.2010р.;

2) Полонський В.О. предст., дов. від 21.03.2011р.;

Хайлов Е.М. предст., дов. від 21.03.2011р.

від третьої особи: 1) Товкайло А.В.

2) не зявився;

3) Запаскін М.Р. за дов.

встановив:

В провадженні господарського суду Київської області перебуває справа №4/142-10 за позовом Відкритого акціонерного товариства "Білоцерківський комбінат "Будіндустрія" до Міського відділу Державної виконавчої служби Білоцерківського міськрайонного управління юстиції у м. Біла Церква, Приватного підприємства "Спеціалізоване підприємство юстиції", за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача 1.Акціонерний комерційний банк “Трансбанк”, ФОП ОСОБА_1, Товариства з обмеженою відповідальністю “Енерго-Тех” про визнання проведення прилюдних торгів недійсними.

Під час розгляду справи, судом було встановлено, що 14.09.2009 року між ОСОБА_3 (іпотекодержатель) та ВАТ Білоцерківський комбінат «Будіндустрія»(боржник) було укладено договір іпотеки щодо сплати боржником кожного і всіх його платіжних зобовязань за основним договором (угода про встановлення остаточних розмірів зобовязань та порядку їх виконання від 27.04.2009р.).

Відповідно до п. 3.1 договору від 14.09.2009р., предметом іпотеки є нежитлові будівлі загальною площею 8276,3 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Біла Церква, провулок Будівельників, будинок 1, а саме: частина нежитлової будівлі літ. «Ч»загальною площею 6126 кв.м.; побутовий корпус формувального цеху літ. «В-3»загальною площею 1712,5 кв.м.; склад БСЦ літ. «О»загальною площею 74,7 кв.м.; складу цементу літ. «І-4», загальною площею 363,1 кв.м.

Згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно № 23014543 від 15.06.2009р., вартість предмета іпотеки становить 1516081,66 грн.

Враховуючи невиконання умов основного договору в розмірі 1887417,08 грн., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2 23.12.2009р. було внесено виконавчий напис № 1574 з метою звернення стягнення на нерухоме майно - нежитлові будівлі, що знаходяться за адресою: Київська область, місто Біла Церква, провулок Будівельників, буд. 1, та які складаються з: частини нежилої будівлі літ. «Ч-1», побутового корпусу формувального цеху літ. «В-3», складу БСЦ літ. «О», складу цементу літ. «І-4», які належать на праві власності Відкритому акціонерному товариству "Білоцерківський комбінат "Будіндустрія", місцезнаходження якого: 09100, Київська область, місто Біла Церква, провулок Будівельників, будинок 1, ідентифікаційний код 01349503, розрахунковий рахунок №26003309330315 в АКБ «Укрсоцбанк», м. Біла Церква, МФО 321046.

Постановою Міського відділу ДВС Білоцерківського міськрайонного управління юстиції від 31.12.2009 року на виконання виконавчого напису № 1574 від 23.12.2009р. було відкрито виконавче провадження та зобовязано боржника в 7-денний термін з дня отримання постанови сплатити борг в сумі 1887417, 08 грн.

Враховуючи те, що борг в термін встановлений для добровільного виконання напису нотаріуса сплачений не був, Приватним підприємством «Спеціалізоване підприємство юстиція», 15.07.2010р. було проведено прилюдні торги з реалізації предмету іпотеки нежитлової будівлі площею 8276,30 кв.м., яка знаходиться за адресою: Київська обл., м. Біла Церква, пров. Будівельників,1.

Також при розгляді матеріалів справи було встановлено, що в провадженні Білоцерківського міськрайонного суду Київської області перебуває справа №2-24757/10 за позовом Акціонерного комерційного банку «Трансбанк» до ВАТ «Білоцерківський комбінат «Будіндустрія», ОСОБА_3, третьої особи ТОВ «Екобуд», ОСОБА_1 про визнання недійсним договору іпотеки від 14.09.2009р., укладеним між ОСОБА_3 (іпотекодержатель) та ВАТ Білоцерківський комбінат «Будіндустрія»(боржник).

Рішенням Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 16.02.2011р. в задоволенні позовних вимог АКБ «Трансбанк»відмовлено в повному обсязі.

Однак, вказане рішення було оскаржене в апеляційному порядку, у звязку з чим на даний час законної сили не набрало, про що також свідчить відмітка Білоцерківського міськрайонного суду Київської області на копії рішення суду від 21.02.2011р.

Суд, дослідивши матеріали справи № 4/142-10 встановив, що справи № 4/142-10 та № 2-24757/10 повязані між собою, оскільки предметом розгляду справи № 4/142-10 є визнання проведення прилюдних торгів з реалізації нерухомого майна нежитлової будівлі площею 8276,30 кв.м. за адресою: Київська обл.., м. Біла Церква, пров. Будівельників,1, недійсними, яке, в свою чергу, було передане на підставі договору іпотеки від 14.09.2009р., який оскаржується в судовому порядку в Білоцерківському міськрайонному суді Київської області в межах справи № 2-24757/10.

Зважаючи на викладене, а також те, що рішення по справі № 2-24757/10 може вплинути на обставини справи № 4/142-10, господарський суд зупиняє провадження у справі № 4/142-10 до набрання законної сили рішення у справі Білоцерківського міськрайонного суду Київської області № 2-24757/10.

Відповідно до приписів частини 1 статті 79 Господарського процесуального кодексу України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

Після усунення обставин, що зумовили зупинення, провадження у справі буде поновлено.

Керуючись частиною 1 статті 79, статтею 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ухвалив:

1. Провадження у справі № 4/142-10 зупинити до набрання законної сили рішення у справі Білоцерківського міськрайонного суду Київської області № 2-24757/10.

2. Зобовязати сторони повідомити господарський суд Київської області (01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16) про результати розгляду Білоцерківського міськрайонного суду Київської області № 2-24757/10.

3.Копію ухвали направити сторонам.

СуддяО.В. Щоткін