Рішення № 14926308, 04.04.2011, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 45/5804.04.11 За позовом: Першого заступника прокурора Шевченківського району м. Києва в інтересах держави в особі

Позивача: Регіонального відділення Фонду державного майна України по м. Києва

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна фірма "Новотехбуд"

про: стягнення заборгованості у розмірі 8.362,30 грн.

                                                                                 Суддя Балац С.В.

Представники:

прокуратури: Голінченко М.Ш.

позивача: Дорошенко В.Ю.

відповідача: не з'явились

Суть спору: про стягнення заборгованості за договором оренди 8.362,30 грн., з яких 7.930,81 грн. –основного боргу, 431,49 грн. –пені.

Позовні вимоги мотивовані тим, що позивач за договором передав в оренду відповідачеві майно, а відповідач його прийняв та використовував, проте відповідач розрахувався з позивачем лише частково. Тому позивач просить позовні вимоги задовольнити.

Ухвалою від 25.02.2011 порушено провадження у справі та призначено справу до розгляду на 14.03.2011.

Ухвалою від 14.03.2011 розгляд справи відкладено на 04.04.2011.

Відповідач відзив на позов не надав, в судові засідання не з’являвся, ухвала суду з юридичної адреси відповідача повернулася.

Відповідно до положень статті 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

В судовому засіданні 04.04.2011 оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши наявні у матеріалах справи докази, заслухавши пояснення прокурора, представника позивача суд, -

ВСТАНОВИВ:

04.09.2009 між позивачем та відповідачем було укладено договір оренди № 4446 нерухомого майна, що належить до державної власності (надалі - Договір). За умовами Договору, предметом останнього є строкове платне користування державним нерухомим майном площею 31,77 кв.м., розміщеного за адресою: 03110, м. Київ, вул. І.Клименка, 25, на 3 поверсі лабораторного корпусу, кімната № 315а, що перебуває на балансі Державного проектного інституту "Діпроверф", вартість якого визначена згідно зі звітом про незалежну оцінку станом на 31.12.2008 і становить 193.443,00 грн.

Відповідно до акту приймання-передачі від 04.09.2009 зазначене нерухоме майно передано в користування Орендарю.

Згідно п. 3.6., 3.7., 5.3., 5.9., 5.10 Договору відповідач зобов'язаний орендну плату перераховувати до державного бюджету та Балансоутримувача у співвідношенні 70% до 30% щомісяця не пізніше 10 числа місяця наступного за звітним відповідно до пропорцій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж; орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та Балансоутримувачу у визначеному в п.3.6 співвідношенні, відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, уключаючи день оплати; своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату; щомісяця до 15 числа надавати Регіональному відділенню Фонду державного майна України по м. Києву інформацію про перерахування орендної плати за попередній місяць (копію платіжного доручення з відміткою обслуговувального банку про перерахування орендної плати до Державного бюджету України). На вимогу орендодавця проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформляти відповідні акти звіряння; у разі припинення або розірвання Договору повернути (Орендодавцю) Балансоутримувачу орендоване майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу та відшкодувати Орендодавцю збитки в разі погіршення стану або втрати орендованого майна з вини Орендаря.

За твердженням позивача відповідач частково сплатив орендну плату і заборгованість відповідача перед позивачем по сплаті орендної плати за вересень 2010 року становить 7.930,81 грн.

Регіональне відділення ФДМУ у м. Києві листом № 30-05/14614 від 20.09.10 звернулося до Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна фірма «Новотехбуд», щодо існування заборгованості за договором оренди №4446 від 04.09.09 перед державним бюджетом та запропонувало сплатити заборгованість у повному обсязі.

Згідно зі ст. 287 Господарського кодексу України Фонд державного майна України, його регіональні відділення є орендодавцями щодо цілісних майнових комплексів підприємств, їх структурних підрозділів та нерухомого майна, яке є державною власністю, а також іншого майна у випадках, передбачених законом.

Ст. 5 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" визначено, що орендодавцями державного майна є Фонд державного майна України та його регіональні відділення.

Згідно зі ст. 29 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" за невиконання зобов'язань за договором оренди сторони несуть відповідальність, встановлену законодавчими актами України та договором. Пункт 9.1. Договору також передбачає відповідальність за невиконання (неналежне виконання) зобов'язань сторонами.

Згідно з ч. 1 ст.175 та ч. 6 ст.283 Господарського кодексу України до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Відповідно до статей 11, 509 Цивільного кодексу України договір є підставою виникнення цивільних прав і обов’язків (зобов’язань), які мають виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, договору ( ст. 526 Цивільного Кодексу України), а одностороння відмова від виконання зобов’язання не допускаються (ст. 525 ЦК України).

Згідно з положеннями частини першої статті 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

З матеріалів справи вбачається, що відповідач зобов'язаний був сплатити позивачеві відповідно до умов Договору 7.930,81 грн. до 10.11.2010.

Станом на 05.01.2011 заборгованість з орендної плати до Державного бюджету за Договором складає 7.930,81 грн.

Відповідач у встановлений Договором строк орендної плати не сплатив, чим порушив права позивача.

Отже, вимоги прокурора про стягнення орендної плати в сумі 7.930,81 грн. є обґрунтованими, підтверджуються матеріалами справи та підлягають задоволенню.

Оскільки відповідач прострочив виконання зобов’язання, то відповідач вважається таким, що порушив зобов’язання (ст. 610 Цивільного кодексу України), тому є підстави для застосування відповідальності, встановленої договором та законом.

Відповідно до п. 3.7. Договору орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та Балансоутримувачу у визначеному в п. 3.6. співвідношенні, відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексу інфляції, за кожен день прострочення, включаючи день оплати.

Згідно ст. 549 Цивільного кодексу України пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Відповідно до ч. 6 ст. 232 Господарського кодексу України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов’язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов’язання мало бути виконано.

Враховуючи норми Цивільного кодексу України, Господарського кодексу України, Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов’язань" та п. 3.7. Договору вимоги позивача про стягнення пені в сумі 431,49 грн. підлягають задоволенню, за розрахунком позивача, перевіреним судом.

Відповідно до ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 33, 49, 82-85, 116-118 Господарського процесуального кодексу України, суд –

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна фірма "Новотехбуд" (01004, м. Київ, вул. Рогніденська, буд. 3, код 32381112, з будь якого його рахунку, виявленого державним виконавцем під час виконання рішення суду) на користь Державного бюджету (одержувач: ВДК у Шевченківському районі м. Києва, код одержувача% 26077968, банк одержувача: ГУДК в м. Києві, рах. 31111094700011, МФО 820019, КЕКД 22080300, призначення: плата за оренду державного майна) – 7.930 (сім тисяч дев'ятсот тридцять) грн. 81 коп. –основного боргу, 431 (чотириста тридцять одна) грн. 49 коп. –пені.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна фірма "Новотехбуд" (01004, м. Київ, вул. Рогніденська, буд. 3, код 32381112, з будь якого його рахунку, виявленого державним виконавцем під час виконання рішення суду) до Державного бюджету України (код бюджетної класифікації 22090200; символом звітності 095; № рахунку: 31110095700011; банк: ГУ УДК у м. Києві; отримувач: УДК у Шевченківському районі м. Києва; МФО: 820019; код ЄДРПОУ 26077968) –102 (сто дві) грн. 00 коп. –державного мита.

4. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна фірма "Новотехбуд" (01004, м. Київ, вул. Рогніденська, буд. 3, код 32381112, код 30043656, з будь якого його рахунку, виявленого державним виконавцем під час виконання рішення суду) до Державного бюджету України (р/р 31213259700011, одержувач: УДК у Шевченківському районі, ідентифікаційний код 26077968, Банк одержувача: ГУ ДКУ у м. Києві МФО 820019, код економічної класифікації кодів: 22050000) –236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. –витрат оплаті державного мита.

5. Видати накази.

6. Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст. 84 ГПК України.

Суддя:                                                                      С. Балац

Дата підписання рішення: 11.04.2011