Рішення № 14856792, 07.04.2011, Мар'їнський районний суд Донецької області

Справа 2-123-11

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 лютого 2011 року м. Мар`їнка

Мар`їнський районний суд Донецької області у складі головуючого:

судді Пономарьова О.П.,

при секретарі: Шавкун Т.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою Публічного товариства комерційний банк «ПриватБанк», представник позивача ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення, -

В С Т А Н О В И В :

Публічного товариства комерційний банк «ПриватБанк»звернувся до Марїнського районного суду Донецької області з вказаною позовною заявою, в якій просить передати в заклад ПриватБанку шляхом вилучення у ОСОБА_2 належне йому на праві власності заставлене майно, яке зазначено в договорі застави № 1937Е від 19.04.2007 р. В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № Е 31- 07/Р від 19.04.2007 року в сумі 15 760,79 [Доллар США]: звернути стягнення на майно, яке зазначено в договорі застави № 1937Е від 19.04.2007 р. шляхом безпосереднього продажу конкретному покупцю з правом укладання заставодержателем договору купівлі-продажу предмету застави від імені заставодавця; звернути стягнення на квартиру загальною площею 44,00 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № 1938Е від 19.04.2007 р.) Закритим акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк»(49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу. Виселити ОСОБА_3, яка зареєстрована і проживає у квартирі, розташованій за адресою: АДРЕСА_1, зі зняттям з реєстраційного обліку у відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м. Курахово. Стягнути з відповідачів судові витрати: судовий збір за подання позовної заяви та виселення у розмірі 762,46 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судового процесу 168,00 грн.

19 квітня 2007 року між позивачем та ОСОБА_2 був укладений кредитний договір № Е 31-07/Р відповідно до якого 19.04.2007 року відповідач отримав кредит у розмірі 15000,00 [Доллар США] зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 18,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 19.04.2012 року. Відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав.

Станом на 19 квітня 2007 року відповідач ОСОБА_2 має заборгованість перед банком у розмірі 15 760,79 [Доллар США], яка складається з наступного:

-8 822,46 [Доллар США] - заборгованість за кредитом;

-4 249,90 [Доллар США] - заборгованість по процентам за користування кредитом;

-2 191.24 [Доллар США] - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором;

а також штрафи відповідно до умов кредитного договору:

-32,47 [Доллар США] - штраф (фіксована частина);

-464,72 [Доллар США] - штраф (процентна складова).

Розрахунок суми заборгованості доданий позивачем до матеріалів справи.

19 квітня 2007 року позивач ПриватБанк та відповідач ОСОБА_2 уклали договір застави № 1937Е. Згідно з даним договором відповідач надав в заставу належне йому майно, опис якого зазначено в договорі застави.

19квітня 2007 року позивач ПриватБанк та відповідачка ОСОБА_3 уклали договір іпотеки № 1938Е. Згідно з договором іпотеки відповідачка надала в іпотеку належне їй майно, а саме: двокімнатну квартиру загальною площею 44,00 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1., що належить відповідачці ОСОБА_3 на праві власності на підставі договору міни від 23 листопада 2005 р., посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_5 за № 3335.

Позивач вказує, що договором застави передбачено, що у випадку порушення заставодавцем/позичальником зобов'язань за кредитним договором, або за договором застави, заставодавець зобов'язаний передати предмет застави заставодержателю в заклад, однак вищезазначені вимоги відповідачкою виконані не були. Предмети застави в заклад банку передані не були.

Представник позивача у судове засідання не явився, надіслав на адресу суду заяву у якій просить розглянути справу у його відсутність.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не явився, надіслав на адресу суду заяву у якій проти позовних вимог не заперечує, просить розглянути справу у його відсутність.

Відповідачка ОСОБА_3 у судове засідання не явилась, надала суду заяву у якій проти позовних вимог не заперечує, просить розглянути справу у її відсутність.

Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги Публічного товариства комерційний банк «ПриватБанк», представник позивача ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно зі ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно зі ст.527 ЦК України боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок, а кредитор - прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобов'язання чи звичаїв ділового обороту. Кожна із сторін у зобов'язанні має право вимагати доказів того, що обов'язок виконується належним боржником або виконання приймається належним кредитором чи уповноваженою на це особою, і несе ризик наслідків непред'явлення такої вимоги.

Згідно зі ст.530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Як вбачається з матеріалів справи відповідачі зобовязання за договором у встановлений строк належним чином не виконали.

Згідно зі ст.19 ЗУ «Про заставу»за рахунок заставленого майна заставодержатель має право задовольнити свої вимоги в повному обсязі, що визначається на момент фактичного задоволення, включаючи проценти, відшкодування збитків, завданих прострочкою виконання (а у випадках, передбачених законом чи договором, - неустойку), необхідні витрати на утримання заставленого майна, а також витрати на здійснення забезпеченої заставою вимоги, якщо інше не передбачено договором застави.

Згідно зі ст.20 ЗУ «Про заставу»заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, якщо в момент настання терміну виконання зобов'язання, забезпеченого заставою, воно не буде виконано, якщо інше не передбачено законом чи договором. Звернення стягнення на заставлене майно здійснюється за рішенням суду або третейського суду, на підставі виконавчого напису нотаріуса, якщо інше не передбачене законом або договором застави. Звернення стягнення на заставлене майно державного підприємства (підприємства, не менше п'ятдесяти відсотків акцій (часток, паїв) якого є у державній власності) здійснюється за рішенням суду.

Згідно зі ст.590 ЦК України звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом. Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ст.33 ЗУ «Про іпотеку»у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Як видно з матеріалів справи між позивачем та відповідачкою ОСОБА_3 був укладений договір іпотеки, однак його умови відповідачкою належним чином виконані не були.

Згідно ст.39 ЗУ «Про іпотеку»у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються: спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону. Одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення.

Згідно ст.40 ЗУ «Про іпотеку»звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімей. Виселення проводиться у порядку, встановленому законом. Відповідачка ОСОБА_3 підлягає виселенню з житла, яке є предметом іпотеки розташованого за адресою: АДРЕСА_1

Згідно зі ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

На підставі викладеного, ст.ст. 526, 527, 530, 590, ЦК України ст.ст. 19, 20 Закону України «Про заставу», ст.ст.33, 39,40 ЗУ «Про іпотеку», ст..7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»керуючись ст. ст. 209, 212-215, ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов Публічного товариства комерційний банк «ПриватБанк», представник позивача ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення задовольнити повністю.

Передати в заклад ПриватБанку шляхом вилучення у ОСОБА_2 належне йому на праві власності заставлене майно, яке зазначено в договорі застави № 1937Е від 19.04.2007 р.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № Е 31- 07/Р від 19.04.2007 року в сумі 15 760,79 [Доллар США]:

- звернути стягнення на майно, яке зазначено в договорі застави № 1937Е від 19.04.2007 р. шляхом безпосереднього продажу конкретному покупцю з правом укладання заставодержателем договору купівлі-продажу предмету застави від імені заставодавця;

- звернути стягнення на квартиру загальною площею 44,00 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № 1938Е від 19.04.2007 р.) Закритим акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк»(49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_3, яка зареєстрована і проживає у квартирі, розташованій за адресою: АДРЕСА_1, зі зняттям з реєстраційного обліку у відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м. Курахово.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3 судові витрати: судовий збір за подання позовної заяви та виселення у розмірі 762,46 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судового процесу 168,00 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Донецької області через Марїнський районний суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя