Рішення № 14758159, 05.04.2011, Господарський суд Рівненської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

33001 , м. Рівне, вул. Яворницького, 59

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"05" квітня 2011 р. Справа № 5019/509/11

за позовом Комунальне підприємство "Управління майновим комплексом" Рівненської районної ради

до відповідача Головне управління юстиції в Рівненській області

про стягнення 58 602 грн. 79 коп.

Суддя Бережнюк В.В.

Представники:

Від позивача : Зоря С.С.

Від відповідача : Грошева О.М.

СУТЬ СПОРУ: Комунальне підприємство "Управління майновим комплексом" Рівненської районної ради звернулося до господарського суду Рівненської області з позовом до Головного управління юстиції в Рівненській області про стягнення 58 602 грн. 79 коп., з яких 54292 грн. 05 коп. - боргу по сплаті експлуатаційних послуг включаючи охорону приміщень, 05 грн. 00 коп. - по сплаті оренди, 4305 грн. 74 коп. - пені.

05 квітня 2011 року через канцелярію суду від позивача надійшла заява про уточнення позовних вимог, згідно якої просить стягнути з відповідача 54297 грн. 05 коп., з яких 54292 грн. 05 коп. - боргу по сплаті експлуатаційних послуг включаючи охорону приміщень, 05 грн. 00 коп. - по сплаті оренди.

В судовому засіданні 05.04.2011 року представник позивача підтримав уточнені позовні вимоги повністю.

Відповідач відзиву на позовну заяву у письмовому вигляді не подав. Представник відповідача в судовому засіданні заборгованість в сумі 54297 грн. 05 коп. визнав.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників позивача та відповідача, повно та об'єктивно оцінивши всі обставини справи в їх сукупності, господарський суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню повністю. При цьому суд виходив з такого.

Судом встановлено, що 02 січня 2008 року між Комунальним підприємством "Управління майновим комплексом" Рівненської районної ради (Орендодавець) та Головним управлінням юстиції у Рівненській області (Орендар), було укладено наступні договори оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до спільної власності територіальних громад Рівненського району і розташоване в м. Рівне:

- Договір № 3 площа 125, 19 кв. м третій поверх адмінприміщення по вул. П. Могили, 22б;

- Договір № 4 площа 37, 5 кв. м другий, третій поверх адмінприміщення по вул. П. Могили, 22б;

- Договір № 5 площа 85, 44 кв. м другий поверх адмінприміщення по вул. П. Могили, 22б;

- Договір № 6 площа 92, 63 кв. м другий поверх адмінприміщення по вул. П. Могили, 22б.

Також 02 січня 2008 року сторонами, відповідно до умов вищевказаних договорів, було здійснено приймання-передачу нерухомого майна про що свідчать акти приймання-передачі, копії яких наявні у матеріалах справи (арк.с.35-38).

Відповідно до пункту 3.1 вищезазначених договорів оренди орендна плата становить 1 (одна) грн. в рік.

Згідно із пунктом 5.2. договорів оренди відповідач взяв на себе обов'язок одночасно із укладенням договору оренди укласти договір надання експлуатаційних послуг та надання комунальних послуг. Взяті на себе зобов'язання відповідач виконав, уклавши із позивачем наступні договори:

1) договір № 3/2 надання експлуатаційних послуг від 02 січня 2008 p.;

2) договір № 4/2 надання експлуатаційних послуг від 02 січня 2008 p.;

3) договір № 5/2 надання експлуатаційних послуг від 02 січня 2008 p.;

4) договір № 6/2 надання експлуатаційних послуг від 02 січня 2008 p.,

відповідно до яких Комунальне підприємство "Управління майновим комплексом" Рівненської районної ради надає експлуатаційні послуги, а саме: прибирання прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, прибирання місць загального користування, обслуговування внутрішньо-будинкових мереж - експлуатація сантехнічного та іншого обладнання, охорона приміщень, а споживач (відповідач), в свою чергу, взяв на себе зобов'язання їх своєчасно оплатити.

Відповідно до пункту 2.2 Договорів надання експлуатаційних послуг розмір оплати за надані послуги встановлюється згідно розрахунку по видах послуг.

Пункт 2.3. договорів покладає на відповідача обов'язок здійснювати оплату за одержані послуги не пізніше 15 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Проте, відповідач взяті на себе зобов’язання за Договорами належним чином не виконав. Тому станом на 31 січня 2011 pоку за відповідачем рахується заборгованість по сплаті орендної плати за 2008-2009 р.р. у розмірі 05 грн. 00 коп., та заборгованість з оплати експлуатаційних послуг включаючи охорону приміщень за 2010 р. в сумі 54292 грн. 05 коп. Надані суду розрахунки боргу перевірено та визнано правильними. Крім того, заборгованість відповідача підтверджується актам звірки розрахунків від 31.01.2011p., підписаними між сторонами (арк.с.45-48).

Статтею 11 ЦК України встановлено, що підставами виникнення цивільних прав та обов’язків, зокрема є договори та інші правочини.

Відповідно до ст. 509 ЦК України, - зобов’язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов’язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматись від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов’язку.

Зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.(ст.526 ЦК України).

Згідно ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.

Згідно ч.1 ст.759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов’язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Згідно ст.901 ЦК України, за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов’язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов’язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.

Якщо договором передбачено надання послуг за плату, - замовник зобов’язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором (ч.1 ст.903 ЦК України).

Статтею 193 Господарського кодексу України передбачено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів.

Доказів сплати боргу відповідач суду не надав.

Зважаючи на вищевикладене, позов Комунального підприємства "Управління майновим комплексом" Рівненської районної ради про стягнення з відповідача 54297 грн. 05 коп., з яких 54292 грн. 05 коп. - боргу по сплаті експлуатаційних послуг включаючи охорону приміщень, 05 грн. 00 коп. - по сплаті оренди, ґрунтується на договорі та законі, а відтак підлягає до задоволення, з покладенням на відповідача судових витрат згідно ст. 49 ГПК України, оскільки спір доведено до суду з його вини.

Керуючись ст. ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити.

2. Стягнути з Головного управління юстиції у Рівненській області (33000, м. Рівне, вул. Замкова, 22а, р/р 35211003002767 в ГУДКУ у Рівненській області, МФО 833017, код ЄДРПОУ 34922678) на користь Комунального підприємства "Управління майновим комплексом" Рівненської районної ради (35350, Рівненська область, Рівненський район, смт. Квасилів, вул. Молодіжна, 18, р/р 26007060225016 в РФ ЗАТ КБ "Приватбанк", МФО 333391, код ЄДРПОУ 35597574) 54292 грн. 05 коп. - боргу по сплаті експлуатаційних послуг включаючи охорону приміщень, 05 грн. 00 коп. - по сплаті оренди, державне мито в розмірі 542 грн. 97 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236 грн. 00 коп.

3. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Бережнюк В.В.

повне рішення підписано "08" квітня 2011 року