Рішення № 1468494, 30.03.2007, Сихівський районний суд м. Львова

Справа № 2- 1086\2007

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 березня 2007 року

Сихівський районний суд м. Львова в складі:

головуючого - судді Борейко С.В.

при секретарі - Літвіновій Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Львові цивільну справу за позовом ВАТ „Пасавтопром" до ОСОБА_1. про визнання права на земельну ділянку та усунення перешкод в користуванні, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, просить визнати право користування на земельну ділянку для зведення на ній житлових будинків по вул. Демнянській в м. Львові, та зобов'язати відповідача ОСОБА_1. перенести свій гараж та не чинити перешкод у користуванні належною „Пасавтопром" земельною ділянкою за вищевказаною адресою. Посилається на те, що рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради народних депутатів №220 від 28.07.1989 року Львівському автобусному заводу було надано дозвіл на проектування і будівництво житла господарським способом в кварталі по вул. Хуторівка, м.Львів. Нова назва вулиці Хуторівка - вул. Демнянська., а відповідач без їхньої згоди розмістив на цій ділянці гараж та відмовляється його перенести.

В судовому засіданні представник позивача уточнив позовні вимоги, позов підтримав повністю та дав пояснення, аналогічні тим, що викладені в позовній заяві та в заяві про уточнення позовних вимог.

Відповідач проти позову заперечив та пояснив, що металевий гараж він дійсно поставив на земельній ділянці, якою колись користувався Львівський автобусний завод, а тепер користується ВАТ „Пасавтопром", право підприємства на вказану ділянку не визнає, дозволу від підприємства чи від органів влади на це немає, але відмовляється його забрати з вказаної земельної ділянки, бо немає іншого місця, куди його перенести. Просив у позові відмовити.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради народних депутатів №220 від 28.07.1989 року Львівському автобусному заводу було надано дозвіл на проектування і будівництво житла господарським способом в кварталі по вул. Хуторівка, м.Львів. Нова назва вулиці Хуторівка - вул. Демнянська.

На підставі вказаного рішення було проведено відвід земельної ділянки площею 2,3 га та затверджено комплектність забудови житлового кварталу.

Згідно з п.4.1 додатку №1 до рішення виконкому Львівської міської ради народних депутатів №450 від 20.09.1990 року Львівському автобусному заводу для будівництва по Генплану міста було визначено 5-9-16 поверхові житлові будинки №1,18,19,3,2,4,13,20 /на 426 квартир/.

Пунктом 5.1 вказаного додатку визначено, що Львівський автобусний завод також виступає замовником по будівництву наступних об'єктів проектованого кварталу: добудова до

2

існуючої школи, магазин з комплексом торгових залів „овочі, фрукти", зал непродовольчих товарів, кафе на 40 місць, магазин „хліб, молоко", комплексний приймальний пункт з перукарнею, реконструкція портивно-оздоровчого комплексу типу „модуль".

На підставі наказу Міністерства військово-промислового комплексу України № 1122-а від 08.08.1994 р. на базі Львівського автобусного заводу створено ВАТ „Львівський автобусний завод".

06.05.2006 року ВАТ „Львівський автобусний завод" змінив найменування на ВАТ „Пасавтопром", що підтверджується витягом з протоколу загальних зборів акціонерів ВАТ „Львівський автобусний завод" (протокол №11 від 06.05.206р.) та Статутом.

Відповідно до п.7 Перехідних положень Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи, що одержали у власність, у тимчасове користування, в тому числі на умовах оренди, земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим законодавством, зберігають права на ці ділянки. Тому, Позивач після введення в дію Земельного кодексу України 25.10.2001р. має право користування цією земельною ділянкою для цілей, які визначені зазначеними рішеннями.

Зважаючи на те, що рішення виконавчого комітету Львівської міської ради народних депутатів №220 від 28.07.1989р., рішення виконкому Львівської міської ради народних депутатів №450 від 20.09.1990р. з додатком на час розгляду цієї справи є чинними і не скасовані в установленому законом порядку та враховуючи приписи ст.144 Конституції України, п.7 Перехідних положень ЗК України, ст. 48 закону України „Про власність", проект відводу земельної ділянки Львівському автобусному заводу під будівництво 5-10 поверхових будинків (корпуси №1,2,3,4 по генплану) в кварталі по вул. Хуторівка, суд приходить до висновку, що позивач є законним володільцем земельної ділянки житлової та громадської забудови, відведеної йому під будівництво 5-10 поверхових житлових будинків, площею 2,3 га, яка знаходиться за адресою: м.Львів, вул. Демнянська.

На час розгляду цієї справи Позивачем споруджено та прийнято в експлуатацію один дев'яти-поверховий житловийбудинок, що підтверджується актом державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта від 19.04.2006р.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_1. самовільно, з порушенням встановленого законом порядку та прав позивача як законного користувача вказаної земельної ділянки, без його згоди, без рішення відповідних органів, встановив металевий гараж на земельній ділянці по вул.Демнянській. Вимогу Позивача та ЛКП „Бондарівка" про перенесення, демонтаж самовільно встановленого гаражу не виконав. Ця обставина була встановлена на підставі пояснень Відповідача та акту Львівського комунального підприємства „Бондарівка" б/н від 25.01.2007р.

Відповідач не представив до суду документи, які б підтверджували, що гараж він розмістив на земельній ділянці, яка була відведена йому для цієї мети, або ж належний дозвіл на це.

Статтею 50 ЗУ „Про власність" передбачено право власника вимагати повернення (віндикації') свого майна з чужого незаконного володіння. Таке ж право може належати й юридичній особі, якій земельна ділянка була передана у користування. Відповідно до ч.2 ст.152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою.

ПЛ ч.2 ст.16 ЦК України, п.а, ч.З ст.152 ЗК України закріплено, що суд може захистити цивільне право або інтерес шляхом визнання права.

У відповідності до статті 16 ЦК України одними із способів захисту цивільних прав та інтересів є припинення дії, яка порушує право та відновлення становища, яке існувало до порушення.

3

Відтак, знаходження гаражу Відповідача ОСОБА_1. на земельній ділянці за адресою: м.Львів, вул Демнянська, яка відведена Позивачу під будівництво житлових будинків, порушує право позивача як володільця вказаної ділянки, чим створює йому перешкоди в здійсненні права забудови цієї землі.

Оскільки відповідачем не надано жодних доказів у заперечення позовних вимог, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований і позовні вимоги Позивача є такими, що підлягають до задоволення в повному обсязі.

На підставі ст.144 Конституції України, ст.ст.8, 15, 16, 391, 392 Цивільного кодексу України, ст.152 Земельного кодексу України, ст.ст.50 закону України „Про власність", ст.ст.23, 24 закону України „Про планування і забудову територій", керуючись ст.ст.4,10, 11, 60, 88, 209, 212, 214, 215, 224-226 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов Відкритого акціонерного товариства „Пасавтопром" до ОСОБА_1задоволити повністю.

2. Визнати за ВАТ „Пасавтопром" (м.Львів, вул.Стрийська, 45, код ЄДРПОУ 05808787) право користування земельною ділянкою за адресою: м.Львів, вул.Демнянська відповідно до рішення виконавчого комітету Львівської міської ради народних депутатів №220 від 28.07.1989р., рішення виконкому Львівської міської ради народних депутатів №450 від 20.09.1990р. та проекту відводу земельної ділянки від 15.04.1993р. під будівництво п'яти-десяти поверхових будинків в кварталі по вул. Демнянській.

3. Зобов'язати ОСОБА_1(проживає за адресою: м.АДРЕСА_1) усунути перешкоди в здійсненні Відкритим акціонерним товариством „Пасавтопром" (м.Львів, вул.Стрийська, 45, код ЄДРПОУ 05808787) права користування земельною ділянкою за адресою: м.Львів, вул Демнянська відповідно до рішення виконавчого комітету Львівської міської ради народних депутатів №220 від 28.07.1989 року, рішення виконкому Львівської міської ради народних депутатів №450 від 20.09.1990 року та розробленого проекту відводу земельної ділянки, шляхом демонтажу споруди - гаражу, розташованого на земельній ділянці, за адресою: м.Львів, вул.Демнянська;

4. Стягнути з ОСОБА_1на користь Відкритого акціонерного товариства „Пасавтопром" (м.Львів, вул.Стрийська, 45, код ЄДРПОУ 05808787) витрати по сплаті судового збору (держмита) у розмірі 8,5 гривень та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 7,5 гривень.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею 294 цього Кодексу, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Після набрання рішенням суду законної сили сторони та треті особи із самостійними вимогами, а також їх правонаступники не можуть знову заявляти в суді ту саму позовну вимогу з тих самих підстав, а також оспорювати в іншому процесі встановлені судом факти і правовідносини.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

3

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються Апеляційному суду Львівської області (79008 м.Львів, пл.Соборна, 7) через Сихівський районний суд міста Львова. Копія апеляційної скарги одночасно надсилається особою, яка її подає, до суду апеляційної інстанції.

Головуючий

С.В.Борейко

Оригінал. Рішення виготовлене в одному примірнику.