Рішення № 14669023, 06.04.2011, Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області

Справа № 2-645/2011 р.

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 березня 2011 року Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Зимогляд В.В.

при секретарі Галикіної Н.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мелітополі цивільну справу за позовом «Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Росінка»до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вказаною заявою та просить стягнути з відповідача заборгованість по квартирній платі у сумі 2540.00 гривень; стягнути з відповідача судові витрати по справі по оплаті судового збору у розмірі 51.00 грн, по оплаті ІТЗ у розмірі 120,00 грн, витрати на правову допомогу у розмірі 375,00 грн, а всього 546.00 грн.

Свої позовні вимоги позивач мотивує тим, що відповідач отримуючи послуги не сплачує рахунки, в наслідок чого за ним виникла заборгованість за період з січня 2007 року по теперішній час у розмірі 2540.00 грн, яка і підлягає стягненню.

Представник позивача у судове засідання не зявився, проте в матеріалах справи є письмова заява про розгляд справи у його відсутність та просить позов задовольнити. Крім того, у випадку неявки відповідача просить провадити по справі заочний розгляд /а.с. 28/.

Відповідач у судове засідання не зявився, був повідомлений про день розгляду справи згідно вимог ч. 8 ст. 76 ЦПК України, про що свідчить розписка /а.с. 36/.

У звязку з неявкою сторін у судове засідання, згідно ч.2 ст.197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Крім того, зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, дослідивши наявні докази, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню на наступних підставах.

Як вбачається з матеріалів справи, а саме: довідки /а.с. 25/ ОСОБА_1 - відповідач по справі, зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_1.

ОСББ «Росинка»- позивач по справі, який відповідно до Статуту /а.с. 16-20/ обслуговує вищевказаний будинок, виконує свої обовязки по утриманню будинку і споруд та при будинкової території.

Відповідно до вимог ст.. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).

Пунктом 1 частини 1 статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 частини 3 ст. 20 цього Закону обовязок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до Закону України «Про об»єднання співвласників багатоквартирних будинків»всі мешканці багатоквартирного будинку, в якому створено ОСББ, мають сплачувати квартирну плату в розмірі, встановленому загальними зборами членів ОСББ.

Таким чином, зобовязання між сторонами по справі виникають на підставі нормативних документів, і вони зобовязані керуватися ними незалежно від їх волі, та відповідно до вимог ст. 526 ЦК України, зобовязання має виконуватися належним чином.

Відповідач по справі проживає за адресою: АДРЕСА_1, і користується послугами позивача, які не сплачує, в результаті чого за ним виникла заборгованість по платежах на утримання та ремонт будинку у сумі 1860.30 грн. за період з січня 2007 року по листопад 2010 року, що підтверджується розрахунком боргу відповідача платежами на утримання будинку /а.с. 14/, який відповідає встановленими тарифами, ухвалених на загальних зборах членів ОСББ, про що свідчать протоколи зборів /а.с. 8, 9-10/.

Згідно ст. 68 ЖК України, наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Згідно зазначеної норми закону споживач зобовязаний сплачувати житлово-комунальні послуги, якщо він фактично користується ними.

Таким чином, суд вважає, що з відповідача слід стягнути борг по платежах на утримання та ремонт будинку, а не у розмірі 2549.30 грн, як просить позивач, а у сумі 1860.30 грн., що підтверджується розрахунком боргу, де зазначено, що до сплати ОСОБА_1 становить сума 1860.30 грн.

Крім того, з відповідача слід стягнути на користь позивача судові витрати по справі у розмірі 171.00 гривень, відмовивши в задоволенні вимог про стягнення витрат на правову допомогу у розмірі 375,00 гривень, бо позивачем не надано розрахунку за надані послуги.

Керуючись ст., ст. 10, 11, 30, 60, 197, 209, 214-215, 224-226 ЦПК України, ст. ст.. 68 ЖК України, ст. 526 ЦК України, ст.. ст.. 13, 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», ст.. 22 Закону України «Про об»єднання співвласників багатоквартирних будинків», суд

ВИРІШИВ:

Позов «Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Росінка»до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1, який проживає за адресою: АДРЕСА_1, на користь «Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Росінка», що розташований за адресою: м. Мелітополь, вул. Г. Сталінграду, б. 3, (р/р № 2600918013 в ДФ ВАТ АД «Укргазбанк»в м. Дніпропетровськ, МФО 305448, ЄДРПОУ 23792222), заборгованість у розмірі 1860 /одна тисяча вісімсот шістдесят/ грн. 30 коп.

Стягнути з ОСОБА_1, який проживає за адресою: АДРЕСА_1, на користь «Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Росінка», що розташований за адресою: м. Мелітополь, вул. Г. Сталінграду, б. 3, (р/р № 2600918013 в ДФ ВАТ АД «Укргазбанк»в м. Дніпропетровськ, МФО 305448, ЄДРПОУ 23792222), судові витрати у розмірі 51 гривні за сплату судового збору та 120 гривень за оплату витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, а всього 171,00 гривню.

В іншій частині позову відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Запорізької області через Мелітопольський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

СУДДЯ В.В. ЗИМОГЛЯД