Рішення № 14641843, 25.03.2011, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 58/8825.03.11 За позовомКомунального підприємства “Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва”

доФізичної особи-підприємеця ОСОБА_1

про стягнення заборгованості 59856,12 грн.

Суддя Блажівська О.Є.

Представники сторін:

Від позивача Войтов Є.О.

Від відповідача не зявився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Комунальне підприємство “Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва” звернулось до Господарського суду міста Києва із позовом до Фізичної особи-підприємеця ОСОБА_1 про стягнення заборгованості 59856,12 грн.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 31.01.2011 р. порушено провадження у справі № 58/88, розгляд справи призначено на 18.02.2011 р.

В судове засідання 18.02.2011р. представники сторін не зявились, витребуваних судом документів не надали, про причини неявки в судове засідання суд не повідомили.

Враховуючи неявку представників сторін та неподання витребуваних судом документів, розгляд справи підлягає відкладенню.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.02.2011 року розгляд справи булдо відкладено на 04.03.2011 року.

У судове засідання 04.03.2011 року представник позивача з'явився.

Представник відповідача у судове засідання 04.03.2011 року не з'явився, про причини неявки належним чином суд не повідомив, на виконання вимог ухвали суду копії витребуваних документів по справі не надав.

На виконання вимог ухвали суду представником позивача надано акт звіряння та витяг з ЄДРПОУ про включення відповідача.

У звязку з неявкою відповідача, розгляд справи підлягає відкладенню.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 04.03.2011 р. розгляд справи відкладено на 25.03.2011 р.

У судовому засіданні 25.03.2011 року представник позивача надав заяву про збільшення позовних вимог на 2363,29 грн., відповідно акту звірки взаєморозрахунків.

Судом, у відповідності з вимогами ст. 81-1 ГПК України, складено протоколи судових засідань, які долучено до матеріалів справи.

В судовому засіданні 25.03.2011 р. оголошено вступну та резолютивну частини рішення у відповідності до ст. 85 ГПК України.

Розглянувши надані документи і матеріали, всебічно та повно зясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд-

ВСТАНОВИВ

27 листопада 2009 року між Комунальним підприємством «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва» (орендодавець, позивач) та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (орендар, відповідач) був укладений договір оренди нежитлового приміщення № 170 (надалі - договір).

Відповідно п. 1.2 Договору орендодавець зобовязався передати, а орендар прийняти в строкове платне користування (оренду) нежиле приміщення загальною площею 103,1 кв.м., що знаходиться в м. Києві по вул. Верховинна, 80-а.

Згідно п. 4.2 Договору Орендар зобовязується своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату та інші витрати, повязані з утриманням приміщення. Проте позивач стверджує, що орендар не виконує свої обовязки, передбачені Договором та у період з листопада 2009 р. по січень 2011 р. не сплачує орендну плату за займане ним приміщення, а також плату за землю, передбачену Додатком № 2 від 27 листопада 2009 року до Договору.

Згідно п.п.3.1, 3.2.,3.3 Договору та Додатку № 1 до Договору орендна плата за перший місяць оренди складає 3866,25 грн., за кожний наступний місяць оренди визначається шляхом коригування розміру орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції, орендна плата сплачується Орендарем незалежно від наслідків господарської діяльності Орендаря щомісячно, не пізніше 10 числа поточного місяця з урахуванням щомісячного індексу інфляції на рахунок Орендодавця.

Відповідно п. 3.6 Договору та п. 2 Додатку № 2 до Договору Орендар зобовязаний відшкодовувати щомісяця плату за землю у розмірі 237,50 грн. (285,00 грн. з ПДВ), а згідно Розрахунку відшкодування витрат орендодавця до Договору від 01 січня 2010 р. 303,89 грн.

З урахуванням заяви про збільшення позовних вимог Позивач просить стягнути з відповідача суму основного боргу в розмірі 62219,41 грн., заборгованість по відшкодуванню плати за землю в розмірі 3561,29 грн., пеню в розмірі 648,91 грн., загальна сума складає: 66429,61 грн.

Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно з ст. 526 Цивільного кодексу України та ст. 193 Господарського кодексу України субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Положеннями ст. 525 Цивільного кодексу України встановлено, що одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Частиною 1 ст. 762 Цивільного кодексу України передбачено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно акту звірки взаєморозрахунків станом на 01.03.2011 року, підписаного та скріпленого печатками позивача та відповідача сума основого боргу складає 62219,41 грн.

Згідно ст. 1 Господарського процесуального кодексу України Позивач має право звернутися за захистом своїх порушених прав.

Стаття 217 Господарського кодексу України передбачає у сфері господарювання застосування господарської санкції - штрафної санкції.

Статтею 230 Господарського кодексу України визначено, що штрафні санкції за невиконання або неналежне виконання господарського зобов'язання визначається у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня).

Статтею 193 Господарського кодексу України передбачено, щодо виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного Кодексу України.

Стаття 611 Цивільного кодексу України встановлює, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, зокрема сплата неустойки.

Статтею 549 Цивільного кодексу України передбачено, що неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума, яку боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Позивач просить стягнути пеню за несвоєчасну сплату орендних платежів в розмірі 648,91 грн.

Крім того, позивач просить стягнути з відповідача заборгованість по відшкодуванню плати за землю в розмірі 3561,29.

Відповідно п. 3.6 Договору та п. 2 Додатку № 2 до Договору Орендар зобовязаний відшкодовувати щомісяця плату за землю у розмірі 237,50 грн. (285,00 грн. з ПДВ), а згідно Розрахунку відшкодування витрат орендодавця до Договору від 01 січня 2010 р. 303,89 грн.

Згідно ст. ст. 33, 34 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Згідно ст. 43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Оскільки Відповідач не скористався правом участі у судовому засіданні, не подав відзив на позов та наявні у справі матеріали є достатніми для вирішення спору по суті, суд, всебічно і ґрунтовно дослідивши всі обставини справи з врахуванням наданих доказів прийшов до висновку про обґрунтованість позовних вимог та задоволення їх в повному обсязі.

Відповідно до вимог ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, код ЄДРПОУ НОМЕР_1) на користь Комунального підприємства “Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва” (03134, м. Київ, вул. Симиренка, буд. 17, код ЄДРПОУ 36037999) з будь якого іншого рахунку, виявленого державним виконавцем під час виконання судового рішення, 62219,41 грн. (шістдесят дві тисячі двісті девятнадцять гривень) 41 коп. основного боргу, заборгованість по відшкодуванню плати за землю в розмірі 3561,29 грн.(три тисячі пятсот шістдесят одну грн.) 29 коп., пеню в розмірі 648,91 грн.(шістсот сорок вісім грн.) 91 коп., 664,30 грн. (шістсот шістдесят чотири грн.) 30 коп. витрати по сплаті державного мита, 236 грн. (двісті тридцять шість гривень 00 коп.) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Стягнути з Комунального підприємства “Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва” (03134, м. Київ, вул. Симиренка, буд. 17, код ЄДРПОУ 36037999) в доход Державного Бюджету України з будь якого іншого рахунку, виявленого державним виконавцем під час виконання судового рішення 64,30 грн. (шістдесят чотири грн.) 30 коп. витрат державного мита у звязку збільшення позовних вимог.

3. Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо останню не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не було скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

4. Після набрання рішенням законної сили видати наказ.

Суддя О.Є. Блажівська

Повний текст рішення складено: 29.03.2011 р.