Рішення № 14574766, 22.02.2011, Феодосійський міський суд Автономної Республіки Крим

Справа № 2-558\11\0121

РІШЕННЯ

Іменем України

22 лютого 2011 року Феодосійський міський суд Автономної Республіки Крим в складі: головуючего судьи Лошакової Т.А.

при секретарі Шилової К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Феодосії справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма «Передові технології парашутобудування» до ОСОБА_1, третя особа Феодосійська міська рада, КП «Феодосійське МБРТІ» про виділ частки з загального майна в натурі, припинення права спільної часткової власності, зустрічному позові ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма «Передові технології парашутобудування», третя особа Феодосійська міська рада, КП «Феодосійське МБРТІ» про виділ частки з загального майна в натурі, припинення права спільної часткової власності,

встановив:

ТОВ Фірма «Передові технології парашутобудування» звернулося в суд з позовом до ОСОБА_1 про виділ частки з загального майна в натурі, припинення права спільної часткової власності, мотивуючи свої вимоги тим, що на підставі договору купівлі-продажу від 30.05.2002 року та рішення господарського суду від 29.04.2003 року ТОВ є власником нежитлових приміщень розташованих за адресою: АДРЕСА_1, що, відповідно до рішення виконавчого комітету Феодосійської міської ради № 885 від 23.09.2003 року, складає 93/100 часток комплексу будівель та споруд. 1\25 частка комплексу будівель та споруд належить відповідачеві ОСОБА_1 і 3/100 часток належить ВАТ «Феодосійський м'ясокомбінат», яке ліквідоване. Оскільки у їх власність перейшли конкретні приміщення та споруди, то просить провести виділ в натурі їх частки із майна, що є у спільній частковій власності і припинити право спільної часткової власності між співвласниками.

ОСОБА_1 звернувся з зустрічним позовом до ТОВ Фірма «Передові технології парашутобудування» про виділ частки з загального майна в натурі, припинення права спільної часткової власності, посилаючись на те, що на підставі договору купівлі-продажу від 21.01.03р. йому належать конкретні приміщення в обєкті нерухомості - адміністративному будинку за адресою: АДРЕСА_1, що складає 1\25 частки комплексу будівель та споруд, що входить до літеру «О». П росить виділити йому в натурі належні йому на підставі договору купівлі-продажу від 21.01.03 року , приміщення та припинити право спільної часткової власності.

У судовому засіданні представник позивача ТОВ Фірма «Передові технології парашутобудування» позовні вимоги підтримав, з зустрічним позовом згодний, пояснивши, що згодні на варіант розподілу комплексу будівель та споруд, вказаний у висновку експерта, оскільки цей варіант відповідає укладеним договорам купівлі-продажу від 30.05.02р. та 29.04.03р.

Відповідач по основному позові та позивач по зустрічному ОСОБА_1 в судовому засіданні свої вимоги підтримав, проти вимог ТОВ Фірма «Передові технології парашутобудування» не заперечує, пояснивши, що варіант розподілу комплексу будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1, вказаний у висновку експерта відповідає укладеному ним договору купівлі-продажу конкретних приміщень від 21.01.03 року.

Представник третій особі Феодосійської міської ради в судовому засіданні пояснив, що власники мають право на розподіл нерухомого майна.

Представник третій особі КП «Феодосійське МБРТІ» в судове засідання не зявився, сповіщений про час розгляду справи.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає позов основної та зустрічний такими, що підлягають задоволенню.

ТОВ Фірма «Передові технології парашутобудування» на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Феодосійського міського нотаріального округу 30 травня 2002 року по реєстру за № 1073, набуло у власність нежитлове приміщення у літері «З» з прибудовами літер «з», «з1», загальною площею 639,2 кв. м, розташоване за адресою: АДРЕСА_1, вартістю 22220 грн. (ар.с. 18-19).

Рішенням Господарського суду АР Крим від 31.07.2003р. було визнано дійсним договір купівлі - продажу інвентарного об'єкту будівель їдальні (з обладнанням) і медпункту (з обладнанням) на аукціоні, укладений 29 квітня 2003 року між представництвом Фонду майна АР Крим в м. Феодосії і ТОВ Фірма «Передові технології парашутобудування», де також за останнім було визнано право власності на майно, що не ввійшло у статутний фонд ВАТ «Феодосійський м'ясокомбінат», розташованого за адресою: АДРЕСА_1, загальною вартістю 30400 грн., а саме: будівля медпункту в літері «О1», що складається з: приміщень - 9, 10, 11 пл. 36,8 кв. м; будівля їдальні в літері «П», що складається з: приміщень - 1-52, 1, ІІ пл. 1040,4 кв. м, навісів літ. «п», «п1», «п2», «п3», «п4», загальною площею 1077,2 кв. м (ар.с. 21-22, 23).

Між ОСОБА_1 та ВАТ «Феодосійський м'ясокомбінат» 21 січня 2003 року укладений договір купівлі-продажу, посвідчений приватним нотаріусом Феодосійського міського нотаріального округу по реєстру № 88, згідно якого ОСОБА_1 набув у власність обєкт нерухомості адміністративне приміщення в літері «О» загальною площею 61,6 кв. м, розташоване по АДРЕСА_1 яке складається з приміщення № 1 кабінет площею 15,4 кв. м, приміщення № 2 кабінет площею 14,2 кв. м., приміщення № 3 кабінет площею 10,2 кв. м, 4 коридор площею 3,6 кв. м, 5 підсобне площею 11,5 кв. м, 6 коридор площею 2,7 кв. м, 7 комора площею 2,2 кв. м, 8 санвузол площею 1,8 кв. м (ар.с. 40).

Рішенням виконкому Феодосійської міськради від 23.09.2003р. № 885 нежилим будівлям, розташованим за адресою: АДРЕСА_1, привласнена адреса: АДРЕСА_1, зв'язку з чим, утворилась спільна часткова власність у комплексі будівель та споруд, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, що належить:

ТОВ Фірмі «Передові технології парашутобудування» загальної площею 1040,0 кв. м, що складає 93/100 часток комплексу будівель та споруд;

ОСОБА_1 загальної площею 61,6 кв. м, що складає 1/25 частки комплексу будівель та споруд;

ВАТ «Феодосійській м'ясокомбінат» - приміщення в літері «О», що складає 3/100 часток комплексу будівель та споруд (ар.с. 25).

Згідно ч. 3 ст. 358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Як видно із висновку судової будівельно-технічної експертизи № 3356 від 26.03.2010р. (ар.с. 60-82), запропонований один варіанту розділу обєкту нерухомості комплексу будівель та споруд, розташованих за адресою: АДРЕСА_1, тому розділ необхідно призвести по цьому варіанті, згідно якого на користь ТОВ Фірма «Передові технології парашутобудування» на належні їм 93\100 часток обєкту нерухомості, пропонується виділити: № 1-54, І-ІУ нежитлового будинку літер «З» із прибудовами літер « з », літер « з 1» загальною площею 639,2 кв. м; № 1-42 нежитлового будинку літер «П» загальною площею 1045,8 кв. м; № 1-3 нежитлові будинки літер «О1», загальною площею 35,8 кв. м, у тому числі № 1 - площею 8,9 кв. м, № 2 - площею 21,6 кв. м, № 3 - площею 5,3 кв. м; навіси літер « п » - « п 4».

ОСОБА_1 на 1/25 частки пропонується виділити нежитлові приміщення: № 1-5 , I нежитлового будинку літер «О» і прибудови літер «о2» загальною площею 58,9 кв. м, у тому числі № 1 - площею 26,1 кв. м, № 2 площею 10,3 кв. м, № 3 - площею 4,0 кв. м, № 4 - площею 1,8 кв. м, № 5 - площею 14,0 кв. м, I - площею 2,7 кв.м; частина навісу літер «о2» площею підстави 10,2 кв. м.

Сторони погодилися на такий варіант розділу обєкту нерухомості.

Згідно до ч. 2 ст. 367 ЦК України у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 212, 213, 215 ЦПК України, на підставі ст. ст. 355-358, 367 ч. 2 ЦК України, суд,

вирішив:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма «Передові технології парашутобудування» та зустрічний позов ОСОБА_1 задовольнити.

Провести розділ обєкту нерухомості комплексу будівель та споруд, розташованих за адресою: АДРЕСА_1, виділивши:

Товариству з обмеженою відповідальністю Фірма «Передові технології парашутобудування» на належні їм 93\100 часток обєкту нерухомості виділити: № 1-54, І-ІУ нежитлового будинку літер «З» із прибудовами літер « з », літер « з 1» загальною площею 639,2 кв. м; № 1-42 нежитлового будинку літер «П» загальною площею 1045,8 кв. м; № 1-3 нежитлові будинки літер «О1», загальною площею 35,8 кв. м, у тому числі № 1 - площею 8,9 кв. м, № 2 - площею 21,6 кв. м, № 3 - площею 5,3 кв. м; навіси літер « п » - « п 4».

ОСОБА_1 на належну йому 1/25 частки обєкту нерухомості виділити: № 1-5 , I нежитлового будинку літер «О» і прибудови літер «о2» загальною площею 58,9 кв. м, у тому числі № 1 - площею 26,1 кв. м, № 2 площею 10,3 кв. м, № 3 - площею 4,0 кв. м, № 4 - площею 1,8 кв. м, № 5 - площею 14,0 кв. м, I - площею 2,7 кв. м; частина навісу літер «о2» площею підстави 10,2 кв. м.

Припинити право спільної часткової власності Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма «Передові технології парашутобудування» і ОСОБА_1 на обєкт нерухомості - комплекс будівель та споруд, розташований по АДРЕСА_1

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма «Передові технології парашутобудування» (код ЄДРПОУ 30689492) судовий збір в доход державі в сумі 1173 грн. 80 коп. (одна тисяча сто сімдесят три грн. 80 коп.).

Стягнути з ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця м. Джанкої АР Крим судовий збір в доход державі в сумі 722 грн. 70 коп. (сімсот двадцять дві грн. 70 коп.), на користь Кримського науково-дослідного інституту судових експертиз (м. Сімферополь, вул. Чехова, 55а, р\р 31252272210502, ОКПО 34740405, Банк ГУГКУ в АРК м. Сімферополь, МФО 824026) 573 грн. 60 коп. (пятсот сімдесят три грн. 60 коп.).

На рішення може бути подана апеляція в Апеляційний суд Автономної Республіки Крим протягом 10 днів із дня проголошення через Феодосійський міський суд у порядку ст. 294 ЦПК України.

Суддя: підпис

Копія вірна: суддя -

секретар -