Рішення № 1452544, 04.03.2008, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"04" березня 2008 р. Справа № 29/109-08

вх. № 1405/5-29

Суддя господарського суду Тихий П.В.

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Крюков К.Ю. відповідача - Алфьоров І.В.

розглянувши справу за позовом ТОВ "АСС-Харківпласт", м. Харків

до Харківська міська рада, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

В провадженні господарського суду Харківської області знаходиться справа за позовом ТОВ «АСС-Харківпласт» до Харківської міської ради про визнання права власності на нежитлову будівлю літ. «С-1» загальною площею 268,6 кв.м., нежитлову будівлю літ. «Т-1» загальною площею 324,2 м2 та нежитлову будівлю літ. «С/1-1» загальною площею 116,5 м2 розташовані по вул. Залютинській, 4 в м. Харкові.

Представник відповідача в судовому засіданні проти позовних вимог заперечує, посилаючись на те, що позивачем порушено порядок вирішення питань, пов*язаних із самочинним будівництвом.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, суд встановив, що згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно № 2630 виданого виконавчим комітетом Харківської міської ради 26 вересня 2007 року, та зареєстрованого в комунальному підприємстві "Харківське міське бюро технічної інвентаризації", товариству з обмеженою відповідальністю «АСС-Харківпласт» на праві приватної власності належать нежитлові будівлі літ. «Б-1» загальною площею 930,5 м2 , літ. «Е-3» загальною площею 4972,7 м2 , літ. «И-2» загальною площею 1569,8 м2 та нежитлові приміщення першого поверху №№ 1-1 - 1-25, 1-32 - 1-36 загальною площею 2818,2 м2 розташовані в літ. «В-3» що знаходяться по вул. Залютинській, 4 в м. Харкові.

Також, на даній земельній ділянці крім об'єктів нерухомого майна, що належать позивачу, знаходились напівзруйновані будівлі побудовані за радянських часів конструктивні елементи яких були аварійними, загрожували обваленням, тим самим завдавали небезпеку для існуючих будівель і споруд.

Відповідно до ст. 42 Конституції України кожен має право на підприємницьку діяльність, яка не заборонена законом.

Користуючись наданим правом, з метою здійснення господарської діяльності та для задоволення власних потреб товариством з обмеженою відповідальністю «АСС-Харківпласт» власними силами та за власні кошти були вжиті заходи щодо укріплення основних несучих конструкцій аварійних будівель, проведена їх реконструкція та капітальний ремонт. В результаті чого було створено фактично нове майно.

За результатами технічної інвентаризації проведеної КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» зазначеним створеним нерухомим майном є: нежитлова будівля літ. «С-1» загальною площею 268,6 м2 , нежитлова будівля літ. «Т-1» загальною площею 324,2 м2 та нежитлова будівля літ. «С/1-1» загальною площею 116,5 м2 розташовані по вул. Залютинській, 4 в м. Харкові.

Відповідно до п. 2 ст. 331 Цивільного кодексу України право власності на створене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди та інше) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно до ст. ст. 20, 144, 147 Господарського кодексу України майнові права суб'єкта господарювання виникають, зокрема, внаслідок створення майна, ці права підлягають захисту, в тому числі шляхом їх визнання.

Таким чином, враховуючи викладене, можна зробити висновок, що згідно чинного законодавства України право власності на збудоване та реконструйоване нерухоме майно підлягає захисту шляхом визнання права власності.

Відповідно до норм ст. 11 Цивільного кодексу України підставами для виникнення цивільних прав та обов'язків є, зокрема, юридичні факти. До того ж, підставами для набуття права власності відповідно до норм ст. 331 Цивільного кодексу України є створення майна.

Створення позивачем нового майна в результаті ремонту, реконструкції, поліпшення, перетворення, обладнання, тощо нежитлових будівель є правовою підставою для визнання за позивачем права власності на зазначені нежитлові будівлі по вул. Залютинській, 4 в м. Харкові.

Як встановлено ст. 328 Цивільного кодексу України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. ст. 16, 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист цивільних прав та інтересів, у разі їх порушення, невизнання або оспорювання у тому числі в судовому порядку відповідним шляхом.

Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч.2 ст. 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільного права є його визнання. Також, слід зазначити, що підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п. 10 додатку № 1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затвердженого наказом Мін'юсту № 7/5 від 07.02.2002 р. є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності. Зважаючи на викладене вище, суд, визнав позовні вимоги обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

За таких обставин, керуючись ст. ст. 22, 33, 34, 43, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ТОВ «АСС-Харківпласт» (м. Харків, вул. Залютинська, 4, код 34014330) право власності на нежитлову будівлю літ. «С-1» загальною площею 268,6 кв.м., нежитлову будівлю літ. «Т-1» загальною площею 324,2 м2 та нежитлову будівлю літ. «С/1-1» загальною площею 116,5 м2 розташовані по вул. Залютинській, 4 в м. Харкові.

Суддя Тихий П.В.