Рішення № 14522469, 28.03.2011, Балаклавський районний суд міста Севастополя

БАЛАКЛАВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ

Справа № 2-1127/2011

РІШЕННЯ

Іменем України

11.02.2011 м. Севастополь

Балаклавський районний суд м. Севастополя в складі:

головуючого Гапонова Д.Ю.,

при секретарі Веселової О.Ф.,

за участю представника позивача Пономарьової О.В.,

відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Севастополі цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» в особі Кримської республіканської філії ПАТ «Укрсоцбанк»до ОСОБА_2 про звернення стягнення,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовом до суду до відповідача, просить суд в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №945/08-789Н від 8.08.2008р. в розмірі 75000 доларів США звернути стягнення на трикімнатну квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, яка належить на праві приватної власності відповідачеві. Вимоги мотивовані тим, що ОСОБА_2 порушуючи норми чинного законодавства і умов договору кредиту в установленому порядку заборгованість, що виникла, не погасила, відсотки за користування кредитом не платить, внаслідок чого позивач змушений звернутися з цим позовом до суду. Також позивач просить стягнути з відповідача на свою користь судові витрати у вигляді судового збору на суму 1700грн. та витрати на інформаційно технічне забезпечення судового процесу на суму 120грн.

У судовому засіданні представник позивача наполягала на задоволенні позову.

Відповідач позов визнала в повному обсязі.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до наступного.

Як вбачається з матеріалів справи, між сторонами по справі Акціонерно комерційним банком соціального розвитку «УКРСОЦБАНК»(правонаступником якого є публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк»в особі Кримської республіканської філії ПАТ «Укрсоцбанк») та ОСОБА_2 укладений кредитний договір №945/08-789Н від 8.08.2008р. про надання кредиту в сумі 75000 доларів США зі сплатою процентів за користування кредитом у розмірі 14,0 відсотків річних на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 07.08.2023р.

На забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором №945/08-789Н від 8.08.2008р. «УКРСОЦБАНК»та ОСОБА_2 8.08.2008р. уклали іпотечний договір (надалі договір іпотеки), за яким ОСОБА_2 надала в іпотеку нерухоме майно, а саме: трикімнатну квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, яка належить їй на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності.

Відповідно до п.1.4 договору іпотеки, іпотекою забезпечуються зобовязання відповідача по поверненню кредиту (п.п.1.4.1), оплати процентів за користування кредитом у розмірі 14,0 відсотків річних (п.п.1.4.2) сплати можливої неустойки (пені, штрафу) (п.п.1.4.3) в розмірах та на умовах договору кредиту.

Відповідно до умов договору кредиту, згідно його п.п. 3.3.7, 3.3.8, відповідач зобовязався оплачувати банку відсотки за користування кредитом щомісячно, а так само погашати кредит згідно встановленого графіку.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 не виконала свої зобовязання по кредитному договору перед позивачем, своєчасно не повертає кредит та не сплачує відсотки за користування ним з вересня 2008р..

За п.п.4.4 договору кредиту, у разі невиконання позичальником обовязків, передбачених п.п. 3.3.7., 3.3.8 договору, позичальник зобовязаний протягом одного робочого дня погасити кредит в повному обсязі, сплатити проценти за фактичний час використання кредиту та нараховані штрафні санкції (штраф, пеню).

Згідно п.2.4.3. договору іпотеки, у разі невиконання або неналежного виконання іпотекодавцем основного зобовязання, іпотекодержатель має право задовольнити свої забезпечені іпотекою вимоги шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

За п.4.2, 4.3 договору кредиту у разі порушення умов договору, позичальник зобовязаний сплатити кредитору штраф у розмірі 3 відсотки від суми фактичної заборгованості за кредитом та нарахованими процентами за кожний випадок. У разі порушення строку перерахування кредитних коштів, кредитор сплачує позичальнику пеню в розмірі 0,005 процентів від несвоєчасно перерахованої суми кредитних коштів за кожний день прострочення.

Відповідно до ст.ст. 526, 615 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися у встановлений термін відповідно до вказівки закону і договору, одностороння відмова від виконання зобов'язань не допускається.

Встановлено, що заборгованість відповідача перед банком за кредитним договором №945/08-789Н від 8.08.2008р. станом на 4.10.2010р. складає 95105 доларів США, в тому числі: сума заборгованості за кредитом у розмірі 73035,41 доларів США, сума строкових і прострочених відсотків 14883,44 доларів США, сума нарахованої пені за несвоєчасну сплату кредиту та відсотків 1911,01 доларів США, сума штрафу за несвоєчасну сплату кредиту 5275,14 доларів США.

Вказана сума заборгованості досі добровільно не погашена.

Згідно з ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання боржником основного зобовязання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст.39 того ж закону, у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч.1 ст.38 цього Закону, яка передбачає право Іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Згідно вимогам ст.88 ЦПК України, на користь відповідача з позивача підлягають відшкодуванню судові витрати у вигляді судового збору у розмірі 1700грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судової справи у розмірі 120грн., оскільки є документальне підтвердження сплати їх позивачем.

На підставі ст. ст. 526, 615, ЦК України, ст.ст. 33, 38, 39 Закону України «Про іпотеку»керуючись ст. ст. 10, 60, 88, 212 215, ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_2 за кредитним договором №945/08-789Н від 8.08.2008р. в розмірі 95105 доларів США звернути стягнення на трикімнатну квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки від 8.08.2008р.) публічним акціонерним товариством «Укрсоцбанк»в особі Кримської республіканської філії ПАТ «Укрсоцбанк»(95000, м. Сімферополь, пр.. Кірова, 36, код ЄДРПОУ 09324017) з укладанням від імені ОСОБА_2 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням публічному акціонерному товариству «Укрсоцбанк» в особі Кримської республіканської філії ПАТ «Укрсоцбанк»всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк»в особі Кримської республіканської філії ПАТ «Укрсоцбанк»судові витрат у вигляді судового збору у розмірі 1700грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судової справи у розмірі 120грн.

Рішення може бути оскаржене Апеляційному суду м.Севастополя через Балаклавський районний суд м.Севастополя протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя