Рішення № 14491265, 15.02.2011, Подільський міськрайонний суд Одеської області (до 25.04.2025 - Котовський міськрайонний суд Одеської області)

Справа № 2-17/11 року

Р І Ш Е Н Н Я

І МЕНЕМ У К Р А Ї Н И

15.02.2011 Котовський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді - Фабіжевський С. А

при секретарі Чашуріна К. В.,

розглянувши у відкритому у судовому засіданні в залі суду в м. Котовську Одеської області цивільну справу за позовомПублічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк»в особі філії Южне ГРУ Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк»до ОСОБА_1 про звернення стягнення,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з цим позовом, вказуючи, що 24.04.2007 року відповідно до укладеного кредитного договору ODKTGА00000129 ОСОБА_1 отримав кредит у розмірі 55650 дол. США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 13,08 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 24.04.2017 року. Але позичальник порушує умови договору, свої зобовязання належним чином не виконує, внаслідок чого станом на 16.03.2009 року сума боргу за кредитом становить 46415,30 дол. США. В свою чергу ця заборгованість складається з: 45297,59 дол. США - заборгованості за кредитом, -995,31 дол. США - заборгованості по процентам за користування кредитом, - 100 дол. США - заборгованість по комісії за користування кредитом, та 22,40 дол. США - пеня за несвоєчасне виконання зобовязання за договором.

В забезпечення виконання боржником умов цього кредитного договору між Закритим акціонерним товариством комерційний банк «Приватбанк»та ОСОБА_1, як майновим відповідачем, було укладено договір іпотеки від 24 квітня 2007 року за № 1438. Згідно якого відповідач для забезпечення належного виконання своїх зобовязань надав під заставу житловий будинок з господарськими будівлями в АДРЕСА_1. Виходячи з цього, у позивача є необхідність в ухвалені рішення суду, щодо звернення стягнення на предмет іпотеки для погашення боргу за умовами кредитного договору.

Тому позивач просив постановити рішення суду, яким в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором ODKTGА00000129 від 24 квітня 2007 року, звернути стягнення на предмет іпотеки - нерухоме майно, в вигляді житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1, шляхом його продажу Публічним акціонерним товариством комерційний банк «ПриватБанк»(49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги № 50) з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням Публічному акціонерному товариству комерційний банк «ПриватБанк»всіх повноважень, необхідних для здійснення цього продажу. Виселити ОСОБА_1 з цього житлового будинку без надання іншого житла зі зняттям його з реєстраційного обліку за цією адресою. Стягнути з відповідача на користь Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк»понесені ним судові витрати у справі.

В ході розгляду справи у суді представник позивача за довіреністю Гричулевич Л.А. позов підтримала у повному обсязі та просила задовольнити позовну заяву у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання призначені на 27 грудня 2010 року та 15 лютого 2011 року не з'явився, не надав цьому поважних підстав, хоча про час та місце слухання справи був повідомлений, чому суд вважає можливим розглянути справу без нього.

Вислухавши пояснення представника позивача та дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку про часткове задоволення позову, виходячи з наступного.

Згідно ст.1054 ЦК України банк за кредитним договором зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити відсотки.

Відповідно до ч.1 ст.1049 ЦК України позичальник зобовязаний повернути кредитору кредит у строк та у порядку встановленому договором.

Встановлено, що 24.04.2007 року відповідно до укладеного кредитного договору ODKTGА00000129 ОСОБА_1 отримав кредит у розмірі 55650 дол. США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 13,08 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 24.04.2017 року.

У відповідності до приписів ст. 1050 ЦК України, боржник, який не повернув своєчасно кредитні кошти, зобовязаний сплатити кредитору неустойку.

Зазначена умова передбачена також п. 5.1 кредитного договору.

Позичальник добровільно взяв на себе зобовязання щомісячно сплачувати кредитору частку кредиту, винагороду за резервування й відсотки згідно графіку, який є невідємною частиною договору.

Однак позичальник порушує умови договору, свої зобовязання належним чином не виконує, внаслідок чого станом на 16.03.2009 року сума боргу за кредитом становить 46415,30 дол. США. В свою чергу ця заборгованість складається з: 45297,59 дол. США - заборгованості за кредитом, - 995,31 дол. США - заборгованості по процентам за користування кредитом, - 100 дол. США - заборгованість по комісії за користування кредитом, та 22,40 дол. США - пеня за несвоєчасне виконання зобовязання за договором.

Згідно ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного Кодексу та інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відсутність у відповідача коштів на сплату кредиту, безгрошівя, не може слугувати підставою на його звільнення від грошового зобовязання.

Згідно кредитного договору банк має право стягнути кредит до настання дати його повернення згідно умов договору у разі порушення позичальником зобовязань, передбачених умовами кредитного договору, в тому числі звернення стягнення на заставлене майно.

В забезпечення виконання боржником умов цього кредитного договору між Закритим акціонерним товариством комерційний банк «Приватбанк»та ОСОБА_1, як майновим відповідачем, було укладено договір іпотеки від 24 квітня 2007 року за № 1438. Згідно якого відповідач для забезпечення належного виконання своїх зобовязань надав під заставу житловий будинок з господарськими будівлями в АДРЕСА_1. Виходячи з цього, у позивача є необхідність в ухвалені рішення суду, щодо звернення стягнення на предмет іпотеки для погашення боргу за умовами кредитного договору.

Згідно ст. 33 ч.1 Закону України «Про іпотеку»у разі не виконання зобовязання, забезпеченого іпотекою, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до договору іпотеки іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку, якщо в момент настання термінів виконання будь-якого із зобовязань, передбачених кредитним договором, вони не будуть виконанні.

Що стосується вимог позивача стосовно виселення з цього будинку відповідача по справі та зняття його з реєстрації, то такі вимоги не може бути задоволені судом, тому що згідно наданого копії паспорту відповідача, вбачається, що він зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, а позивач висунув вимоги щодо предмету іпотеки.

Згідно ст.88 ч.1 ЦПК України на відповідача ОСОБА_1 слід покласти судові витрати у справі в частині задоволених вимог у вигляді судового збору у розмірі 1700 грн. та 30 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у суді.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 124, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 526, 527, 530, 546, 554, 572, 589, 590, 610, 611, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 12, 33, 39, 40 Закону України «Про іпотеку», суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором ODKTGА00000129 від 24 квітня 2007 року у сумі 46415,30 дол. США звернути стягнення на предмет застави - нерухоме майно, в вигляді житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться № 43 по вул. Ткаченко в м. Котовську Одеської області, шляхом його продажу Публічним акціонерним товариством комерційний банк «ПриватБанк»(49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги № 50) з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем за початковою ціною на рівні заставної вартості іпотеки, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням Публічному акціонерному товариству комерційний банк «ПриватБанк»всіх повноважень, необхідних для здійснення цього продажу.

В інших вимогах позову відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк»понесені ним витрати у справі в вигляді 1700 грн. судового збору та 30 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в суді.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через суд який його ухвалив, протягом 10 днів з дня його проголошення.

С у д д я Фабіжевський С. А