Рішення № 14441672, 31.01.2011, Жмеринський міськрайонний суд Вінницької області

Жмеринський міськрайонний суд Вінницької області

Справа № 2-124/11

РІШЕННЯ

Іменем України

31.01.2011 р. м. Жмеринка

Жмеринський міськрайонний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Сенько Л.Ю.,

при секретарі Колесник Г.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Жмеринка справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Торгівельне підприємство «Книжковий двір», Жмеринської міської ради про визнання дійсним договору купівлі продажу та визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися до Жмеринського міськрайонного суду з позовом, в якому вказали, що Товариство з обмеженою відповідальністю «Торгівельне підприємство «Книжковий двір»відповідно до свідоцтва на право власності від 06 грудня 2005 року належить АДРЕСА_2, в м. Жмеринці.

12.01.2010 року між ТОВ «Торгівельне підприємство «Книжковий двір» та позивачами було укладено попередній договір купівлі продажу АДРЕСА_2. За умовами даного договору відповідач ТОВ «Торгівельне підприємство «Книжковий двір» після самовільного перепланування передав позивачам у власність АДРЕСА_2, вартістю 12 тис. грн.. Одночасно позивачам були передані ключі від приміщень. Крім того, відповідачу ТОВ «Торгівельне підприємство «Книжковий двір»надавався термін для підготовки документів та оформлення нотаріальної угоди до 1 жовтня 2010 року. В якості забезпечення гарантій по виконанню зобовязань позивачами передано відповідачу 1200 грн., відповідно по 600 грн. кожний.

Позивачами зроблено ремонт у приміщеннях, розставлено меблі, однак до цих пір відповідач по справі ТОВ «Торгівельне підприємство «Книжковий двір» не зміг виконати свої зобовязання по нотаріальному оформленні договору купівлі продажу від 12.01.2010 року. Натомість передав всі документи по АДРЕСА_2 і письмово повідомив позивачів про те, що не має можливості оформити нотаріальну угоду , так як не може узаконити самовільні переобладнання. Одночасно позивач підтвердив своє бажання щодо продажу позивачам АДРЕСА_2, в м. Жмеринці.

АДРЕСА_2 в м. Жмеринці відповідно до висновків відповідає будівельним, санітарним, пожежним та екологічним нормам. Земля під приміщенням знаходиться в користуванні відповідача. Просили визнати дійсним договір купівлі-продажу від 12.01.2010 року між ТОВ «Торгівельне підприємство «Книжковий двір» та ними, згідно якого ТОВ ТП «Книжковий двір»передав у власність позивачам, а ОСОБА_1 прийняв у власність частину АДРЕСА_2 в м. Жмеринка, а саме ? тамбуру 1 площею 4,3 кв.м., кабінет 2 загальною площею 26,3 кв.м., кабінет 3 загальною площею 30,3 кв.м., коридор 4 площею 5 кв.м., кладову 5 площею 2,6 кв.м., кабінет 6 площею 8,9 кв.м.,кабінет 7 площею 8,5 кв.м., туалет 8 площею 1,9 кв.м., а ОСОБА_2 прийняла у власність частину АДРЕСА_2 в м. Жмеринка, а саме ? тамбуру 1 площею 4,3 кв.м., склад 9 площею 24,1 кв.м., склад 10 площею 6,5 кв.м., коридор 11 площею 12,7 кв.м.,тамбур 12 площею 2,4 кв.м., кабінет 13 площею 12,4 кв.м., туалет 14 площею 3,5 кв.м., торговий зал 15 площею 66,2 кв.м. Визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на частину АДРЕСА_2 в м. Жмеринка, а саме на кабінет 2 загальною площею 26,3 кв.м., кабінет 3 загальною площею 30,3 кв.м., коридор 4 площею 5 кв.м., кладову 5 площею 2,6 кв.м., кабінет 6 площею 8,9 кв.м., кабінет 7 площею 8,5 кв.м., туалет 8 площею 1,9 кв.м., АДРЕСА_2, в м. Жмеринка; визнати за позивачкою ОСОБА_2 право власності на частину АДРЕСА_2 в м. Жмеринка, а саме на склад 9 площею 24,1 кв.м., склад 10 площею 6,5 кв.м., коридор 11 площею 12,7 кв.м.,тамбур 12 площею 2,4 кв.м., кабінет 13 площею 12,4 кв.м., туалет 14 площею 3,5 кв.м., торговий зал 15 площею 66,2 кв.м. приміщення №101 по вулиці Леніна в м. Жмеринці.

Тамбур 1 площею 4,3 кв.м. залишити у спільному користуванні.

В судове засідання позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 надали до суду заяви, в яких позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просили їх задоволити, а також дану справу розглянути у їх відсутність.

Представник відповідача - ТОВ «Торгівельне підприємство «Книжковий двір» в судове засідання надав заяву, в якій позов визнав повністю та просив справу розглянути у його відсутність.

Представник відповідача Жмеринської міської ради ОСОБА_3 в судове засідання надала суду заяву, в якій Жмеринська міська рада не заперечує проти задоволення даного позову та просить справу розглянути у відсутності їх представника.

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню так як відповідачі позов визнали повністю і визнання позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Відповідно до ст.. 220 ЦК України яка встановлює, що у разі досягнення згоди щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Відповідно до ст..328,ст..319 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечить закону. Непорушність права власності гарантується Конституцією України та ст..321 ЦК України, а також відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі - продажу одна сторона ( продавець) передає або зобовязується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобовязується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Згідно ч.3 п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від 12 червня 2009 року "Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції", у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб ( не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з'ясування і дослідження інших обставин справи.

Керуючись статтями 5,8,10, 27, 60, 61, 209, 212,213,215,218 ЦПК України, ст. 319, 220, 321,336,347,375,376,390, 655 ЦК України, 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від 12 червня 2009 року "Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції" суд -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу від 12.01.2010 року між Товариством з обмеженою відповідальністю Торгівельне підприємство «Книжковий двір» ( ЄДРПОУ 13322308) та ОСОБА_1 і ОСОБА_2, згідно якого ТОВ ТП «Книжковий двір» передав у власність ОСОБА_1 та ОСОБА_2, а ОСОБА_1 прийняв у власність частину АДРЕСА_2 в м. Жмеринка, а саме ? тамбуру 1 площею 4,3 кв.м., кабінет 2 загальною площею 26,3 кв.м., кабінет 3 загальною площею 30,3 кв.м., коридор 4 площею 5 кв.м., кладову 5 площею 2,6 кв.м., кабінет 6 площею 8,9 кв.м, кабінет 7 площею 8,5 кв.м., туалет 8 площею 1,9 кв.м., а ОСОБА_2 прийняла у власність частину АДРЕСА_2 в м. Жмеринка, а саме ? тамбуру 1 площею 4,3 кв.м., склад 9 площею 24,1 кв.м., склад 10 площею 6,5 кв.м., коридор 11 площею 12,7 кв.м.,тамбур 12 площею 2,4 кв.м., кабінет 13 площею 12,4 кв.м., туалет 14 площею 3,5 кв.м., торговий зал 15 площею 66,2 кв.м.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), мешканцем м. Жмеринка, Вінницька область, вул.. Колгоспна, 34, право власності на частину АДРЕСА_2 в м. Жмеринка, а саме на кабінет 2 загальною площею 26,3 кв.м., кабінет 3 загальною площею 30,3 кв.м., коридор 4 площею 5 кв.м., кладову 5 площею 2,6 кв.м., кабінет 6 площею 8,9 кв.м., кабінет 7 площею 8,5 кв.м., туалет 8 площею 1,9 кв.м.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ( ідентифікаційний номер НОМЕР_2), мешканкою АДРЕСА_1, право власності на частину АДРЕСА_2 в м. Жмеринка, а саме на склад 9 площею 24,1 кв.м., склад 10 площею 6,5 кв.м., коридор 11 площею 12,7 кв.м.,тамбур 12 площею 2,4 кв.м., кабінет 13 площею 12,4 кв.м., туалет 14 площею 3,5 кв.м., торговий зал 15 площею 66,2 кв.м.

Тамбур 1 площею 4,3 кв.м. залишити у спільному користуванні.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через Жмеринський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-ти денний строк з дня отримання копії рішення.

Суддя:Л. Ю. Сенько