Рішення № 14433412, 22.03.2011, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

22.03.11

Справа № 5021/486/2011.

За позовом Управління освіти Шосткинської міської ради, м. Шостка

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Мегабіт», м. Шостка

про стягнення 8 815 грн. 86 коп.,

СУДДЯ ЗРАЖЕВСЬКИЙ Ю.О.

За участю представників сторін :

від позивача: Щерба Я.Г.

від відповідача: не з’явився

при секретарі судового засідання Черненко І.О.

Суть спору : позивач просить суд стягнути на свою користь (код 22978663, р/р 35422023001737, ШУДК ГУДКУ у Сумській області, МФО 837013) заборгованість по орендній платі та комунальним платежам згідно договору оренди від 02.01.2001р. в сумі 8 815 грн. 86 коп., що складає 8 137 грн. 49 коп. боргу, 678 грн. 37 коп. пені.

Позивач в засіданні суду усно уточнив позовні вимоги та просить суд стягнути з відповідача 4 990 грн. 36 коп. боргу; в іншій частині позову позивач відмовився від заявлених вимог.

Відповідач відзив на позовну заяву не подав, в засідання суду не прибув, хоча належним чином був повідомлений про час і місце проведення судового засідання.

Тому, відповідно до ст. 75 ГПК України справа розглядається на підставі наявних в ній доказів.

Розглянувши матеріали справи та дослідивши наявні докази по справі, що мають значення для вирішення спору по суті, заслухавши повноважного представника позивача суд встановив наступне:

02.01.2001р. між позивачем - Управлінням освіти Шосткинської міської ради та відповідачем – ТОВ «Мегабіт» укладено договір оренди державного нерухомого майна, згідно якого позивач (орендодавець) передав, а відповідач (орендар) прийняв у строкове, платне користування частину нежитлового приміщення міської станції юних техніків площею 55 кв.м в будівлі, розташованої за адресою: м. Шостка, вул. Леніна, 11, 2-й поверх. Даний об’єкт оренди переданий орендарю за Актом прийому-передачі від 02.01.2001р. з метою розміщення комп’ютерного клубу, що підтверджується матеріалами справи.

Згідно ст. 11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов‘язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов‘язки, підставами виникнення яких, зокрема, є договори та інші правочини, інші юридичні факти.

Згідно до ст. 173 Господарського кодексу України, господарським визнається зобов‘язання, що виникає між суб‘єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених Господарським кодексом України, в силу якого один суб‘єкт (зобов‘язана сторона, в тому числі боржник) зобов‘язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб‘єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб‘єкт (управлена сторона, в тому числі кредитор) має право вимагати від зобов‘язаної сторони виконання її обов‘язку.

Відповідно до п. 1 ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Договір є підставою виникнення господарського зобов‘язання, до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

У відповідності до ст. 629 Цивільного кодексу України, договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

Відповідно до п. 1 ст. 13 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» передача об'єкта оренди орендодавцем орендареві здійснюється у строки і на умовах, визначених у договорі оренди.

Відповідно до п. 1 ст. 759 Цивільного Кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно вимог ч. 3 ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Згідно ст. 286 Господарського кодексу України та ст. 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендна плата повинна сплачуватись незалежно від наслідків господарської діяльності орендаря.

Також це передбачає і норма ст.762 Цивільного кодексу України, відповідно до якої за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно пункту 3.1. орендна плата визначається на основі методики розрахунку орендної плати, затвердженої рішенням ХХІ сесії ХХІІІ скликання Шосткинської міської Ради від 29.06.2000р. та складає 77 грн. 94 коп. на місяць.

Згідно п. 3.2 даного договору орендна плата перераховується кожний місяць до 20-го числа наступного місяця.

25.12.2009р. договір оренди розірвано за ініціативи орендодавця, тому 25.12.2009р. наймане приміщення було передане орендодавцю.

Матеріалами справи встановлено, що відповідачем в порушення ст.ст. 526, 530, 629 Цивільного кодексу України, ст. 285 п. 3, ст. 286 Господарського кодексу України, ст.18, 19 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» не здійснювалась своєчасне перерахування орендної плати та комунальних платежів, що призвело до виникнення заборгованості по орендній платі, яка станом на 22.03.2011р. згідно уточних вимог позивача складає 4 990 грн. 36 коп., що підтверджується матеріалами справи.

Згідно ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

З метою досудового врегулювання спору між сторонами, позивач звертався до відповідача з листом від 20.11.2008р. № 2335 про погашення заборгованості. 02.12.2008р. відповідачем направлена відповідь, в якій відповідач зобов’язувався сплатити борг по орендній платі та комунальним платежам, проте так і не виконав свого зобов’язання.

Згідно ч. 2 ст. 509 ЦК України, зобов'язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 цього Кодексу, у тому числі із договорів. Згідно ст. 629 ЦК України, договір є обов'язковим для виконання сторонами. Зобов'язання, в свою чергу, згідно вимог ст. 526 ЦК України, має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України.

Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

В судовому засіданні позивач відмовився від заявлених вимог в сумі 3 825 грн. 50 коп. Відмова позивача прийнята господарським судом, тому провадження в цій частині позову підлягає припиненню.

Відповідно до ст. 44, 49 ГПК України з відповідача підлягає стягненню в доход бюджету м. Суми держмито в розмірі 102 грн. 00 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 236 грн. 00 коп.

Враховуючи викладене, керуючись ст. 26 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", ст. 291 Господарського кодексу України, ст.ст. 33, 34, 44, 49, 82-85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Мегабіт» (41100, м. Шостка, вул. Кірова, 14/23, код 3121135,р/р 260012597 СОД АППБ «Аваль» в м. Суми, МФО 337483) на користь Управління освіти Шосткинської міської ради(код 22978663, р/р 35422023001737, ШУДК ГУДКУ у Сумській області, МФО 837013) 4 990 грн. 36 коп. боргу.

3. В частині стягнення 3 825 грн. 50 коп. – провадження припинити.

СУДДЯ (підпис) Ю.О. ЗРАЖЕВСЬКИЙ

Повне рішення складено 25.03.2011р.