Рішення № 14432996, 10.03.2011, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

10.03.11 Справа № 16/17-10нр. За позовом Відкритого акціонерного товариства “Сумське машинобудівне науково-виробниче обєднання ім. М.В.Фрунзе”, м. Суми до відповідача Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Суми

про врегулювання переддоговірного спору

СУДДЯ С.О. МИРОПОЛЬСЬКИЙ

за участю представників сторін:

від позивача : Тищенко А.В., довіреність від 21.12.2010р. № 18-49/561

від відповідача: ОСОБА_1

секретар судового засідання: С.М. Шаповал

Суть спору: позивач просить суд зобовязати відповідача фізичну особу-підприємця ОСОБА_1 укласти договір про надання послуг з централізованого опалення в редакції позивача Відкритого акціонерного товариства “Сумське машинобудівне науково-виробниче обєднання ім. М.В. Фрунзе”, а також стягнути з відповідача судові витрати, повязані з розглядом справи.

Відповідач проти позову заперечує, мотивуючи тим, що він до цього часу не отримував ні копії позовної заяви, ні проекту договору. Ніяких актів обстеження його приміщення та листів з пропозицією укласти договір він не підписував. Підприємницьку діяльність у приміщенні по АДРЕСА_1. Також відповідач посилається на те, що позивач необґрунтовано надав завищене теплове навантаження квартири відповідача.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін оцінивши та дослідивши надані докази, суд встановив:

Рішенням виконавчого комітету Сумської міської ради від 22.09.2009р. № 484 "Про визначення виконавців/виробників послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення в місті Суми" позивача визначено виконавцем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води для споживачів по місту Суми.

Відповідач фізична особа підприємець ОСОБА_1 є власником об'єкта нерухомості квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, та споживачем послуг з централізованого опалення, які надаються позивачем.

Право власності відповідача на вказане приміщення підтверджується матеріалами справи, а саме договором купівлі-продажу квартири BEI/186587 від 15.11.2006р., посвідченим приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Арєшиною О.М. 15.11.2006р. за реєстровим № 5974, та записом в Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно від 16.02.2007р.

Закон України "Про житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004р. визначає основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права і обов'язки. Послуги з централізованого опалення є житлово-комунальними послугами, згідно підпункт 1 ч. 1 ст. 13 Закону.

Відповідно до п. 1 ст. 19 Закону відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Закон зобов'язує споживача укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, (підпункт 1 п. 3 ст. 20 Закону), оплачувати житлово-комунальні послуги в строки, встановлені договором або законом (підпункт 5 ст. 20 Закону), та передбачає обов'язок виконавця підготувати та укласти із споживачем договір на надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором (підпункт 3 пункту 2 ст. 21 Закону).

Договір про надання послуг з централізованого опалення на основі типового договору укладається теплопостачальною організацією за регульованим тарифом з усіма споживачами, які розташовані на території здійснення діяльності теплопостачальною організацією. При цьому споживач не має права відмовити теплопостачальній організації у разі дотримання нею вимог Закону в укладенні договорів про надання послуг з централізованого опалення. Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 р. № 630 "Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення" затверджено типовий договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення.

Положеннями Господарського кодексу України визначено загальні умови укладення договорів, що породжують господарські зобов'язання, та особливості укладання господарських договорів на основі примірних і типових договорів.

Згідно з ч. 3 ст. 184 Господарського кодексу України укладення господарських договорів на основі примірних і типових договорів повинно здійснюватись з додержанням умов, передбачених ст. 179 цього Кодексу, не інакше як шляхом викладення договору у формі єдиного документа, оформленого згідно з вимогами ст. 181 цього Кодексу та відповідно до правил, встановлених нормативно-правовими актами щодо застосування примірного або типового договору.

Пунктом 3 ст. 179 Господарського кодексу України встановлено, що укладання господарського договору є обов'язковим для сторін, якщо існує пряма вказівка закону щодо обов'язковості укладання договору для певних категорій суб'єктів господарювання.

Відповідно до ч. 1 ст. 178 Господарського кодексу України суб'єкт господарювання, який відповідно до закону та своїх установчих документів зобов'язаний здійснювати виконання робіт, надання послуг або продаж товарів кожному, хто до нього звертається на законних підставах, не має права відмовити у виконанні робіт, наданні послуг, продажу товару за наявності у нього такої можливості або надавати перевагу одному споживачеві перед іншим, крім випадків, передбачених законодавством.

Як вбачається з матеріалів справи, позивачем було здійснено обстеження зазначеного приміщення, що підтверджується підписаним з відповідачем актом від 12.08.2009р. та підготовлено проект договору № ПР310-6/ про надання послуг з централізованого опалення від 01.08.2009р. Листом № 21/1897 від 17.08.2009р. направлено два примірники зазначеного договору відповідачу за місцезнаходженням приміщення, що належить відповідачу та опалюється позивачем (копія листа та повідомлення про вручення з відміткою про отримання додані до матеріалів справи).

Листом № 21/2628 від 16.12.2009р. позивачем повторно було направлено відповідачу два примірники договору на адресу його місця проживання, зазначену у Свідоцтві про державну реєстрацію відповідача, які останнім не отримані (копія листа та довідки Сумської дирекції Українського державного підприємства поштового зв'язку "Укрпошта" про повернення листа додані до матеріалів справи).

Відповідно до ч. 3 ст. 181 Господарського кодексу України, сторона, яка одержала проект договору, у разі згоди з його умовами оформляє договір відповідно до вимог частини 1 цієї статті і повертає один примірник договору другій стороні або надсилає відповідь на лист, факсограму тощо у двадцяти денний строк після одержання договору.

Відповідно до ч. 4 ст. 181 Господарського кодексу України, за наявності заперечень щодо окремих умов договору сторона, яка одержала проект договору, складає протокол розбіжностей, про що робиться застереження у договорі, та у двадцятиденний строк надсилає другій стороні два примірники протоколу розбіжностей разом з підписаним договором.

Як вбачається з матеріалів справи та пояснень представника позивача в судовому засіданні відповідач не здійснив жодної із передбачених частинами 3 та 4 ст. 181 Господарського кодексу України дій та не виконав свого обов'язку щодо укладення договору з позивачем.

Апеляційною інстанцією встановлено, що вказане нежитлове приміщення використовується відповідачем для здійснення ним підприємницької діяльності. Тариф на послуги централізованого опалення, застосований позивачем в проекті Договору № ПР310-6/ на рівні 551,10 грн. за 1 Гкал, з ПДВ 661,32 грн. за 1 Гкал, є законним та обґрунтованим, оскільки відповідає тарифу, затвердженому рішенням виконавчого комітету Сумської міської ради № 140 від 10.03.2009р. для категорії споживачів: «інші по міських мережах», з врахуванням змін, передбачених рішенням виконавчого комітету Сумської міської ради № 164 від 07.04.2009р. Для його застосування факт переведення житлового приміщення, розташованого за адресою в м. Суми, вул. Набережна р. Стрілки, б. 10, кв. 14 до нежитлового фонду не має ніякого значення.

Доводи відповідача, що він особисто не підписував лист від 11.08.2009р. з пропозицією укласти договір на поставку послуг з централізованого опалення спірного приміщення та акт обстеження приміщення для укладення договору і перерахунку теплових навантажень споживачів теплової енергії від 12.08.2009р., не підтверджені жодними фактичними даними, зокрема доказами, які б свідчили про підписання вказаних документів іншою особою.

При попередньому розгляді справи господарським судом Сумської області, а також апеляційною інстанцією встановлено, що відповідач був ознайомлений з позовними вимогами належним чином та отримав проект Договору, тому заперечення в цій частині судом не приймаються до уваги.

Крім того, у додатковому поясненні по справі від 09.03.2011р., позивач зазначив, що розмір теплового навантаження на приміщення кожного споживача залежить не виключно від розміру площі опалювального приміщення, а від кількості тепло споживаючих приладів.

За результатами обстеження здійсненого позивачем 12.08.2009р. та виходячи з норм та вказівок Державного комітету з питань житлово-комунального господарства України по нормуванню витрат палива та теплової енергії на опалення житлових та громадських споруд, а також на господарсько-побутові потреби в Україні, позивачем визначено обсяг споживання теплової енергії для надання послуг з централізованого опалення та здійснено розрахунок максимального теплового навантаження (наявний в матеріалах справи). Дані про орієнтовний розмір щомісячної плати за надання послуг згідно норм споживання договірними навантаженнями наведені в Додатку 1 до Договору про надання послуг з централізованого опалення, на тариф, розмір якого зазначений в п. 5 Договору.

Таким чином, розрахунок теплового навантаження та розмір щомісячної плати відповідають вимогам чинного законодавства та не порушують прав відповідача.

Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Суд вважає заперечення відповідача проти позову безпідставними та до уваги не приймає.

Дії відповідача щодо невиконання обовязку укладення договору, обовязковість якого передбачена законом, порушують законні права та інтереси позивача, оскільки постачання теплової енергії протягом опалювального періоду відповідачу здійснюється поза межами договірних відносин.

Стаття 187 Господарського кодексу України передбачає, що спори, які виникають при укладанні господарських договорів за державним замовленням або договорів, укладення яких є обов'язковим на підставі закону та в інших випадках, встановлених законом, розглядаються судом.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є правомірними, обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Згідно ст.ст. 44, 49 ГПК України з відповідачів на користь позивача підлягає стягненню державне мито в сумі 85 грн. 00 коп. та 236 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 33, 44, 49, 82, 84, 85, 87 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити.

2.Зобовязати фізичну особу - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, фактичне місцезнаходження: АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) укласти договір про надання послуг з централізованого опалення в редакції Відкритого акціонерного товариства “Сумське машинобудівне науково-виробниче обєднання ім.. М.В.Фрунзе” ( 40004, м. Суми, вул. Горького,58, код 05747991), з наступними умовами:

«ДОГОВІР № ПР310-6/

про надання послуг з централізованого опалення

м. Суми1 серпня 2009р.

ВАТ "Сумське НВО ім. М.В. Фрунзе", в особі директора дирекції "Котельня Північного промвузла" Жовтобрюх Миколи Вікторовича, що діє на підставі довіреності №18-49/181 від 09.01.2009 р. (далі - Виконавець), з однієї сторони, і Фізична особа-підпрнємець ОСОБА_1, яка є власником житлового приміщення, яке використовується для розміщення туристичного агентства та агентства нерухомості, що діє на підставі Свідоцтва Серії НОМЕР_2, дата державної реєстрації 21.12.2005 р., № 26320010003007131 (далі - Споживач), з другої сторони, при спільному згадуванні - Сторони, уклали цей Договір про нижченаведене:

Предмет договору

1.Виконавець зобов'язується надавати Споживачеві вчасно та відповідної якості послуги з централізованого опалення та з централізованого постачання гарячої води (далі - Послуги), а Споживач зобов'язується своєчасно оплачувати надані Послуги за встановленими тарифами у строки і на умовах, передбачених Договором. 2.Суб'єктом користування Послугами є Споживач. 3.Характеристика об'єкту (об'єктів) надання Послуг, обсяги та нормативи (норми) споживання - договірні навантаження теплової енергії вказані в Додатку №1, який є невід'ємною частиною Договору. 4.Умови обліку спожитих Послуг, характеристики засобів обліку води і теплової енергії вказані в Додатку № 2, який є невід'ємною частиною Договору. Тарифи на Послуги та їх загальна вартість 5. Розмір тарифів на Послуги встановлюється органом місцевого самоврядування відповідно до чинного законодавства. На момент укладення Договору тарифи на теплову енергію встановлені рішенням Виконавчого комітету Сумської міської Ради від 10.03.2009 р. № 140 (далі - Рішення) та становлять: - з централізованого опалення, 551,10 грн./Гкал, з ПДВ 661,32 грн./Гкал;

У разі зміни тарифів на Послуги Виконавець повідомляє про це Споживача через засоби масової інформації. Оплата за Послуги за новими тарифами здійснюється з дня встановлення нових тарифів.

6.Розмір щомісячної плати за надані Послуги згідно з нормативами (нормами) споживання - договірними навантаженнями на момент укладення Договору вказаний в Додатку №1. 7.Плата за надані Послуги за наявності засобів обліку води і теплової енергії справляється за їх показаннями за умови їх підключення та введення в дію у встановленому порядку згідно з пунктами 10-13 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення (далі - Правила). Оплата спожитих Послуг 8.Розрахунки за Послуги проводяться в грошовій формі на умовах передплати відповідно до встановлених тарифів. Зміна форми розрахунків допускається за згодою Сторін. Споживач має право вносити авансові платежі без обмеження їх граничного розміру. У випадку зміни тарифів на Послуги Виконавець здійснює перерахунки із врахуванням п. 5 Договору. 9.Розрахунковим періодом є календарний місяць (далі - розрахунковий місяць). 10.Споживач до 10-го числа розрахункового місяця сплачує Виконавцю вартість Послуг, визначену відповідно до Додатку №1 до Договору за розрахунковий період з урахуванням залишкової суми (сальдо розрахунків на початок розрахункового місяця). 11.Рахунки на авансові внески та за надані Виконавцем Споживачу у розрахунковому місяці Послуги Споживач отримує від Виконавця після складання Сторонами з 4 по 6 число місяця, наступного за розрахунковим, акту прийому-передачі теплової енергії (далі - акт прийому-передачі Послуг), форма якого - Додаток №3 - є невід'ємною частиною Договору. 12.При виникненні потреби, але не менше одного разу на рік, Сторони проводять звірку розрахунків за Послуги з оформленням акту звірки взаємних розрахунків за Договором. 13.Форма розрахункових документів - платіжне доручення. 14.Плата за Послуги вноситься на банківський рахунок Виконавця, вказаний у п. 42 Договору. 15.За несвоєчасне внесення плати Споживач сплачує Виконавцю пеню у розмірі 0,5 відсотків від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочки виконання. 16.У разі надання Послуг не в повному обсязі, відхилення їх кількісних і якісних показників від нормативних Виконавець здійснює перерахунок розміру плати згідно з додатком до Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005р. № 630 (далі Правила). Права та обов'язки сторін 17. Споживач має право на: 1)отримання вчасно та відповідної якості Послуг згідно із законодавством та умовами Договору; 2)отримання в установленому законодавством порядку інформації про перелік Послуг, їх вартість, загальну суму місячного платежу, структуру тарифів, нормативів (норм) споживання, режиму надання Послуг, їх споживчі властивості; 3)відшкодування збитків, завданих його майну та/або об'єкту (об'єктів), внаслідок неналежного надання Послуг або їх ненадання; 4)зменшення розміру плати в разі надання Послуг не в повному обсязі, відхилення їх кількісних та/або якісних показників від затверджених нормативів (норм) споживання; 5)усунення Виконавцем виявлених недоліків у наданні Послуг протягом строку, встановленого у Додатку до Правил; 6)перевірку кількісних і якісних показників надання Послуг (якість і тиск води, температура гарячої води, температура повітря у приміщеннях тощо) у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Витрати, пов'язані з перевіркою кількісних і якісних показників надання Послуг, відшкодовуються Виконавцем у разі обґрунтованості звернення Споживача та Споживачем у разі необґрунтованості такого звернення; 7)ознайомлення з нормативно-правовими актами у сфері надання Послуг; 8)внесення за погодженням з Виконавцем у Договір змін, що впливають на розмір плати за послуги; 9)звільнення від плати за Послуги у разі їх ненадання. 18.Споживач зобов'язаний: 1)оплачувати та приймати Послуги в установлені Договором порядку та строки; 2)забезпечити доступ до мережі, арматури, засобів обліку води і теплової енергії представників Виконавця за наявності в них відповідного посвідчення: -при ліквідації аварій цілодобово; -для контроля з встановлення і заміни повноважними особами санітарно-технічного та інженерного обладнання, проведення технічного та профілактичного огляду, зняття контрольних показань засобів обліку води і теплової енергії - згідно з вимогами нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг; 3)дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг; 4)забезпечувати цілісність засобів обліку води і теплової енергії та не втручатися в їх роботу; 5)у разі несвоєчасного внесення плати за Послуги сплачувати пеню у встановленому законом та Договором розмірі; 6)своєчасно вживати заходів до усунення виявлених несправностей, пов'язаних з отриманням Послуг, що виникли з його вини; 7)за власний рахунок проводити ремонт та заміну санітарно-технічних приладів, пристроїв та обладнання, що вийшли з ладу з його вини; 8)до початку опалювального періоду, але не пізніше 01 жовтня проводити підготовку об'єкту (приміщення, квартири, будинку), його санітарно-технічних приладів, пристроїв та обладнання теплоспоживання до визначених Додатком №4 точек розподілу до експлуатації в осінньо-зимовий період та письмово інформувати Виконавця про їх готовність; 9)у разі виявлення Виконавцем несанкціонованого втручання в роботу засобів обліку води і теплової енергії відшкодовувати вартість робіт з проведення їх експертизи, метрологічної повірки та ремонту згідно із законодавством; 10)протягом п'яти днів від дати перелічених нижче подій надавати Виконавцю дані про зміни (збільшення) площі об'єкту (об'єктів) споживання Послуг (приміщень, квартир, будинків), про зміни суб'єктів користуванні Послугами, про встановлені додаткові теплоспоживальні прилади, про засоби обліку води та; теплової енергії, про зміни кількості осіб, що споживають гарячу воду на об'єкті (об'єктах) Споживача, про іншу інформацію, необхідну Виконавцю для належного виконання умов Договору; 11)відшкодовувати Виконавцю витрати з проведення аналізу якісних показників Послуг у разі необґрунтованості претензій; 12)при наявності у Споживача теплового пункту, виготовляти й заміняти сопла в елеваторних вузлах та дросельні шайби тільки за узгодженням з Виконавцем; 13)при наявності у користуванні Споживача водонагрівача, додержуватись норм якості (загальна лужність, залишкова загальна жорсткість, розчинний кисень) зворотної мережної води не нижче норм якості прямої мережної води; 14)залучати до виконання будь-яких робіт з ремонту та\або встановлення і заміни засобів обліку води та теплової енергії, санітарно-технічних приладів, пристроїв та обладнання теплоспоживання виключно повноважних осіб (спеціалізовані організації); 15)не споживати Послуг без письмового дозволу Виконавця, яким є акт, вказаний у п.п. 2) п.20 Договору. 19.Виконавець має право: 1)нараховувати у разі несвоєчасного внесення Споживачем плати за надані Послуги пеню у розмірі, встановленому законом та Договором; 2)вносити за погодженням із Споживачем зміни у Договір; 3)вимагати від Споживача дотримання нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних Послуг; 4)вимагати від Споживача своєчасного усунення виявлених несправностей, пов'язаних з отриманням Послуг, що виникли з вини Споживача, або відшкодування вартості відповідних робіт; 5)доступу в приміщення Споживача при ліквідації аварій, у тому числі несанкціонованого, відповідно до встановленого законом порядку, усуненні недоліків у роботі санітарно-технічного та інженерного обладнання, його встановленні і заміні, для проведення технічного та профілактичного огляду і перевірки показань засобів обліку води і теплової енергії відповідно до законодавства; 6) у разі виникнення сумнівів щодо правильності показань засобів обліку води і теплової енергії звернутися до акредитованої лабораторії для проведення експертизи їх технічного стану та метрологічної повірки. 20. Виконавець зобов'язаний: 1)забезпечувати вчасне та відповідної якості надання Послуг згідно із законодавством та умовами Договору; 2)при отриманні від Споживача письмового повідомлення, вказаного у п.п. 8) п.18 Договору, протягом 3-х робочих днів перевіряти готовність Споживача до опалювального періоду та, при встановленні готовності Споживача до опалювального періоду, складати відповідний акт у двох примірниках, один з яких передавати Споживачеві; 3)надавати Споживачеві в установленому законодавством порядку інформацію про перелік Послуг, їх вартість, загальну суму місячного платежу, структуру тарифів, нормативів (норм) споживання, режиму надання Послуг, їх споживчі властивості; 4)розглядати у визначений законодавством строк претензії та скарги Споживача і проводити відповідний перерахунок розміру плати за Послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження кількісних і якісних показників; 5)звільняти Споживача від плати за Послуги у разі їх ненадання; 6) своєчасно проводити за власний рахунок роботи з усунення виявлених несправностей, пов'язаних з отриманням Послуг, що виникли з його вини; 7)ознайомлювати Споживача з нормативно-правовими актами у сфері житлово- комунальних послуг. Відповідальність сторін 21.Споживач несе відповідальність згідно із законодавством і Договором за: 1)недотримання вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг; 2)несвоєчасне внесення платежів за Послуги, - шляхом сплати пені, визначеній п.15 Договору; 3)втручання у роботу засобів обліку води і теплової енергії (у тому числі шляхом зриву та\або пошкодження пломб, встановлених Виконавцем), - шляхом сплати штрафу у розмірі 25% вартості Послуг (визначеній за нормативами (нормами) споживання - договірними навантаженнями згідно Додатку №1), спожитих за період з дати останньої перевірки, засобів обліку Виконавцем до дня виявлення їм вищевказаного порушення; 4)недбале зберігання своїх засобів обліку, що призвело до порушень їх нормальної роботи, - шляхом сплати штрафу у розмірі 25% вартості Послуг (визначеній за нормативами (нормами) споживання - договірними навантаженнями згідно Додатку №1), спожитих за період з дати останньої перевірки засобів обліку Виконавцем до дня виявлення їм вищевказаного порушення; 5)недостовірні дані про зміни (збільшення) площі об'єкту (об'єктів) споживання Послуг (приміщень, квартир, будинків), про зміни суб'єктів користуванні Послугами, про встановлені додаткові теплоспоживальні прилади, про засоби обліку води та теплової енергії, про зміни кількості осіб, що споживають гарячу воду на об'єкті (об'єктах) Споживача, про іншу інформацію, необхідну Виконавцю для належного виконання умов Договору, - шляхом сплати штрафу у розмірі 25 % вартості Послуг (визначеній за нормативами (нормами) споживання - договірними навантаженнями згідно Додатку № 1), спожитих Споживачем з моменту, коли він був зобов'язаний надати Виконавцю достовірні дані до дня виявлення їм вищевказаного порушення; 6)споживання Послуг без дозволу Виконавця, - шляхом сплати штрафу у розмірі 200% вартості Послуг (визначеній за нормативами (нормами) споживання - договірними навантаженнями згідно Додатку №1), спожитих Споживачем з моменту, коли він був зобов"язаний отримати дозвіл Виконавця до дати отримання дозволу Виконавця; 7)порушення зобов'язань, встановлених Договором або законодавством. 22.Виконавець несе відповідальність у разі: 1)неналежного надання або ненадання Послуг, що призвело до заподіяння збитків майну та/або об'єкту (об'єктів) Споживача шляхом відшкодування збитків; 2)зниження кількісних і якісних показників Послуг, надання Послуг не в повному обсязі шляхом зменшення розміру плати та виплати Споживачеві компенсації за перевищення з вини Виконавця строків проведення аварійно-відбудовних робіт в розмірі, встановленому законодавством; 3)порушення зобов'язань, встановлених Договором або законодавством; 4)порушення прав Споживача згідно із законодавством. Точки розподілу, в яких здійснюється передача послуг від Виконавця Споживачеві 23. Точки розподілу, в яких здійснюється передача Послуг від Виконавця Споживачеві, вказані в Додатку № 4, який є невід'ємною частиною Договору. Порядок розв'язання спорів 24. У разі порушення Виконавцем умов Договору Споживач викликає представника Виконавця для складання та підписання акта-претензії Споживача, в якому зазначаються строки, види порушень кількісних і якісних показників Послуг тощо. Представник Виконавця повинен з'явитися на виклик Споживача не пізніше двох робочих днів. 25.Акт-претензія складається Споживачем та представником Виконавця і скріплюється їх підписами. У разі неприбуття представника Виконавця у визначений Договором строк або необґрунтованої відмови від підписання, акт-претензія вважається дійсним, якщо його підписали не менш як два споживачі. 26.Акт-претензія подається Виконавцю, який протягом трьох робочих днів вирішує питання про перерахунок платежів або видає Споживачеві обґрунтовану письмову відмову в задоволенні його претензії. 27.Виконавець може відмовити Споживачеві в задоволенні його претензії щодо відхилення кількісних і якісних показників Послуг на підставі: -показань реєстраційних технічних засобів, атестованих і опломбованих відповідними органами Держспоживстандарту; -правильності показань засобів обліку води і теплової енергії; -невиконанні Споживачем заходів щодо утеплення об'єкту (приміщення, будинку); -правильності розрахунків кількості Послуг (при розрахунковому способі); -аналізу якості води (теплоносія). У разі обґрунтованості претензій Споживача, витрати, пов'язані з їх перевіркою, відшкодовуються Виконавцем, у разі необґрунтованості Споживачем. 28.Спори між Сторонами розв'язуються шляхом переговорів або у судовому порядку. Форс-мажорні обставини 29. Сторона звільняється від відповідальності за невиконання чи неналежне виконання своїх обов'язків по Договору, якщо це є наслідком дії обставин непереборної сили (форс-мажору), наприклад: стихійного лиха, бойових дій, страйки, масові безладдя та хвилювання, дії органів державної влади, які роблять неможливим виконання Договору, будь-які інші обставини поза контролю Сторін, що унеможливлює виконання Договору. 30.Строк виконання обов'язків по Договору продовжується на час дії вищевказаних обставин за умови, що Сторона, для якої настав форс-мажор, у триденний термін з моменту наступу даних обставин, сповістила іншу Сторону про наступ форс-мажорних обставин. 31.Належним підтвердженням наступу форс-мажорних обставин та їх строку дії є Акт Торгово-промислової палати України. 32.У випадку, якщо обставини форс мажору діють протягом більш ніж; 3-х місяців, Сторони проведуть переговори з питань подальшого виконання або розірвання Договору та проведення взаєморозрахунків. Строк дії Договору 33.Договір укладається на 1 (один) рік і набирає чинності з моменту його підписання Сторонами. Договір вважається щороку продовженим, якщо за місяць до закінчення його строку однією із Сторін не буде письмово заявлено іншій Стороні про розірвання або необхідність перегляду Договору. 34.Сторони встановили, що умови Договору застосовуються до відносин між: Сторонами, які виникли з 01.08.2009 р. Договір може бути розірваний достроково у разі: -зникнення потреби в отриманні Послуги або письмової відмови Споживача від користування Послугами Виконавця; -переходу права власності (користування) на об'єкт (приміщення, квартиру, будинок) до іншої особи; -за наявності обставин, визначених п.32 Договору; -невиконання умов Договору Сторонами. Сторона, яка має намір достроково розірвати Договір, повинна не пізніше 30-ти днів до дати розірвання Договору направити відповідне письмове повідомлення іншій Стороні, а інша Сторона повинна розглянути вказане повідомлення та письмово відповісти протягом п'яти днів з моменту отримання повідомлення. 35.Договір складено у двох примірниках, один з яких зберігається у Споживача, другий - у Виконавця. Інші умови 36.Виконавець не надає послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд, не несе відповідальність за їх ненадання чи неналежне надання. 37.Невід'ємну частину Договору становлять: 1)Додаток №1 "Характеристика об'єкту (об'єктів) надання Послуг, обсяги та нормативи споживання - договірні навантаження теплової енергії"; 2)Додаток №2 "Умови обліку спожитих Послуг"; 3)Додаток №3 "Форма Акту прийому-передачі теплової енергії у____- місяці 200___р."; 4)Додаток №4 "Точки розподілу, в яких здійснюється передача Послуг від Виконавця Споживачеві". 38.Інформація за Договором є конфіденційною та не підлягає розповсюдженню за винятком випадків встановлених законодавством. 39.Виконавець є платником податку на прибуток за ставкою 25% на загальних підставах відповідно до Закону України "Про оподаткування прибутку підприємств". Довідкові відомості Телефони спеціального виклику у разі виникнення аварій та інших надзвичайних ситуацій 40. Аварійні та ремонтні служби внутрішньобудинкових мереж: ОДС ТОВ "Сумитеплоенерго", тел.250-398 41. Органи, які відповідно до законодавства здійснюють контроль за дотриманням правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення: Центральний орган виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства: Державний комітет України з питань житлово-комунального господарства 03 150, м. Київ, вул. Димитрова, 24 телефон 227-13-72 Територіальний орган Держспоживстандарту: Сумське обласне управління у справах захисту справ споживачів адреса: м. Суми, м. Незалежності, 2, телефон 22-30- 88 Територіальне відділення Антимонопольного комітету України: Відділення Антимонопольного комітету України в Сумській області: адреса - м. Суми, вул. Харківська, 30/1, телефон 22-14-84 Управління житлово-комунального господарства: Управління житлово-комунального господарства Сумської міської Ради: 40 030, м. Суми, вул. Горького, 21, телефон 27-23-80

Виконавчий комітет міської ради: Виконавчий комітет Сумської міської Ради 40 000, м. Суми, м. Незалежності, 2, телефон 21-90-34

42. Місцезнаходження, банківські реквізити і підписи сторін

Споживачі:Виконавець

Фізична особа-підприємецьВАТ "Сумське НВО ім. М.В. Фрунзе"

ОСОБА_1

м. Суми, вул. Горького, 58

АДРЕСА_2

тел. НОМЕР_3, НОМЕР_5

тел. НОМЕР_4

Банківські реквізити:

Банківські реквізити відсутні

Рах. №НОМЕР_6 у АКІБ

Ідентифікаційний номер в ДПА НОМЕР_1

«УкрСіббанк» м. Харків

МФО 351005,

Код ЄДРПОУ 05747991

Подат. св. № 100088157 від 11.01.2008р.

Подат. № 057479918286

Підпис Споживача: Підпис Директора Дирекції «КППВ

3.Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, фактичне місцезнаходження: АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Відкритого акціонерного товариства “Сумське машинобудівне науково-виробниче обєднання ім. М.В.Фрунзе” (40004, м. Суми, вул. Горького, 58, код 05747991) 85 грн. витрат по сплаті державного мита, 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу .

4.Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Повний текст рішення складений 11.03.2011р.

СУДДЯ С.О. МИРОПОЛЬСЬКИЙ