Рішення № 14432185, 15.03.2011, Господарський суд Полтавської області

36000, м. Полтава, вул. Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Р І Ш Е Н Н Я

15.03.2011р. Справа № 18/201/11

Господарський суд Полтавської області

в складі головуючого судді Кульбако М.М.,

за участю представників сторін:

від позивача: не з"явився.

від відповідача: не з"явився.

від третьої особи: не з"явився.

від прокуратури: Батраченко В.В., посв. № 68 від 18.03.2009 року.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Прокурора Кременчуцького району Полтавської області, вул.60 років Жовтня,4 а, м. Кременчук. Полтавська область в інтересах держави в особі Рокитненської сільської ради, с. Рокитне, Кременчуцький район, Полтавська область, 39740

до Товариства з обмеженою відповідальністю “Автекс”, вул. Сумська, буд. 40-б, кв. 44, м. Кременчук, Полтавська область, 39600

Третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Кременчуцька районна державна адміністрація, вул. Леніна, 14/23, м. Кременчук, Полтавська область, 39600

про стягнення 23 662,21 грн. заборгованості за договором оренди земельної ділянки від 12.08.2008 року

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Кременчуцького району Полтавської області, м. Кременчук в інтересах держави в особі Рокитненської сільської ради, с. Рокитне, Кременчуцький район звернувся до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю “Автекс”, м. Кременчук про стягнення з відповідача 23 662,21 грн. заборгованості по орендній платі згідно договору оренди земельної ділянки від 12.08.2008 року площею 4,5811 га.

Під час розгляду справи в суді прокурор уточнив позовні вимоги, просить стягнути з відповідача 9 663.33 грн заборгованості з орендної плати, обгрунтовуючи свої вимоги збільшенням строку заборгованості та частковою оплатою заборгованості відповідачем.

Відповідач не скористався наданими йому правами згідно ст. 22 ГПК України для захисту своїх інтересів, а саме: його представник в судове засідання не з'явився, ухвала суду від 20.01.2011 року про порушення провадження у справі та ухвала суду від 09.02.2011 року про відкладення розгляду справи повернулися до господарського суду з відміткою поштового відділення " За закінченням терміну зберігання" (в матеріалах справи), відзив на позов не надав.

Згідно ст. 69 ГПК України господарський спір має бути вирішено у строк не більше двох місяців від дня одержання позовної заяви. Строк вирішення даного спору закінчується.

В зв'язку з тим, що необхідних для вирішення спору та наявних в матеріалах справи доказів достатньо, і господарський суд двічі повідомляв відповідача про час, дату і місце проведення судового засідання у відповідності з п. 3.5.11 Інструкції з діловодства в господарських судах України, затвердженої наказом Вищого господарського суду України (від 10.12.2002р. №75), а неявка відповідача не перешкоджає розгляду справи по суті, то справа розглядається за наявними матеріалами на підставі ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника прокуратури, суд встановив:

Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України право власності та право постійного користування на земельну ділянку або право оренди земельної ділянки виникає: після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації; після укладення договору оренди і його державної реєстрації.

Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

Згідно зі статтею 126 Земельного кодексу України, вказане право посвідчується державним актом встановленої форми або договором, який реєструється відповідно до закону.

Відповідно до ст. 116 Земельного кодексу України підставами для набуття права на землю є рішення органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень.

Статтею 12 Земельного кодексу України встановлено, що розпорядження землями територіальної громади міста, передача земельних ділянок комунальної власності у власність громадян та юридичних осіб, надання земельних ділянок у користування відноситься до повноважень сільських, селищних, міських рад.

В судовому засіданні встановлено, що між Кременчуцькою районною державною адміністрацією (Орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Автекс" (Орендар) був укладений договір оренди земельної ділянки від 12 серпня 2008 року, площею 4,5811 га, строком на 10 років.

Згідно п. 1 договору, Орендодавець надав в довгострокове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення для підприємств іншої промисловості під розміщення та експлуатацію майнового комплексу, яка знаходиться на території Рокитненської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області.

Згідно ст. 792 Цивільного кодексу України та ст.1 Закону України "Про оренду землі" за договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобов'язується передати наймачеві земельну ділянку у володіння та користування за плату.

Згідно ст. 93 Земельного кодексу України, оренда землі - це платне володіння і користування земельною ділянкою, засноване на договорі.

Згідно п. 8 договору орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 1,10 грн. за 1 м.кв., що становить 50 392,1 грн. за 4,5811 га на рік. Орендна плата вноситься рівними частками за базовий податковий (звітний) період, який дорівнює календарному місяцю, щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного (податкового)місяця на поточний рахунок Рокитненської сільської ради.

Згідно п. 10 договору орендна плата справляється також і у випадках, якщо орендар з поважних причин тимчасово не використовує земельну ділянку за умовами договору.

За час перебування справи в провадженні суду, прокурором уточнювались позовні вимоги ( вх.№ 4495д від 14.03.2011 року) про збільшення позовних вимог в зв'язку з несплатою відповідачем орендної плати за листопад та грудень 2010 року, а також (вхід. № 4607д від 15.03.2011 року) про зменшення розміру позовних вимог, в зв'язку з частковим погашенням відповідачем заборгованості по орендній платі.

Згідно наданого розрахунку та квитанцій про оплату (в матеріалах справи) заборгованість відповідача перед позивачем по орендній платі за 2010 рік за земельну ділянку площею 4,5811 га складає 9 663,33 грн.

Відповідно до ст.49 ГПК України державне мито, від сплати якого позивач у встановленому порядку звільнений, стягується з відповідача в доход бюджету пропорційно розміру задоволених вимог, якщо відповідач не звільнений від сплати державного мита. Разом з тим , суд враховує , що відповідачем здійснено часткове погашення заборгованості після звернення до суду з позовною заявою, в зв'язку з чим державне мито підлягає стягненню виходячи з розміру заявлених позовних вимог.

Враховуючи викладене, матеріали справи, обставин справи в їх сукупності, заслухавши пояснення представника прокуратури, дослідивши і оцінивши подані додаткові докази, керуючись статтями 49, 75, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, у нарадчій кімнаті, суд, -

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути Товариства з обмеженою відповідальністю “Автекс” (вул. Сумська, буд. 40-б, кв. 44, м. Кременчук, Полтавська область, 39600 ідентифікаційний код 32686859) на користь Рокитненської сільської ради (місцевий бюджет) (с. Рокитне, Кременчуцький район, Полтавська область, 39740, р/р 33218812700235 ГУДК в Полтавській області, отримувач Рокитненська сільська рада, код отримувача 34698579 МФО 831019, код платежу 13050200) - 9 663,33грн заборгованості по орендній платі.

3. Стягнути Товариства з обмеженою відповідальністю “Автекс” (вул. Сумська, буд. 40-б, кв. 44, м. Кременчук, Полтавська область, 39600 ідентифікаційний код 32686859):

- в доход державного бюджету України отримувач: УДК у м. Полтаві, ЗКПО 34698804, Банк: ГУДКУ у Полтавській області, м. Полтава, МФО 831019, р/р 31118095700002, по коду бюджетної класифікації 22090200, символ звітності банку 095 –236,62 грн. державного мита;

- в доход державного бюджету отримувач: УДК у м. Полтаві, ЄДРПОУ 34698804, банк: ГУДКУ у Полтавській області, МФО 831019, рахунок 31211259700002, код бюджетної класифікації 22050000, символ: 259 –236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4. Видати накази з набранням чинності цим рішенням.

СУДДЯ Кульбако М.М.

Повний текст рішення складено та підписано 18 березня 2011 року

Відповідно до ч. 5 ст. 85 ГПК України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.