Рішення № 14428244, 15.03.2011, Господарський суд Черкаської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 березня 2011 рокуСправа № 06/5026/179/2011

Господарський суд Черкаської області в складі: головуючого судді Анісімова І.А., при секретарі судового засідання Швидкій О.В.,

у відкритому судовому засіданні в приміщенні господарського суду за адресою: м. Черкаси, бульвар Шевченка,307

за участю представників сторін

від позивача: Штепа А.І. за довіреністю,

від відповідача: не зявився,

розглядає справу:

за позовом Черкаського державного житлово-побутового підприємства "Житлосервіс" Державної будівельної корпорації "Укрбуд"

до фізичної особи - підприємця ОСОБА_2

про стягнення 13 613 грн. 26 коп.

ВСТАНОВИВ:

Заявлено вимогу про стягнення 13 613 грн. 26 коп. боргу (за надання комунальних послуг).

Відзиву на позов до суду не надійшло.

Представник відповідача в засідання не зявився, поважності причин неявки не повідомив. Відповідач був належним чином повідомлений про місце і час засідання суду.

Суд визнав можливість розглядати справу у відсутність представника відповідача за наявними в ній матеріалами відповідно до вимог ст. 75 ГПК України.

Наявні у справі матеріали дозволяють розглянути її за відсутності відзиву на позов.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав повністю.

Заслухавши представника позивача, дослідивши усі обставини, перевіривши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

16.04.2010 між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Черкаській області та ФОП ОСОБА_2 був укладений договір оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності №941.

У відповідності з цим договором Орендодавець ( РВ ФДМУ по Черкаській обл.) передає, а Орендар (ФОП ОСОБА_2.) приймає в строкове платне користування державне окреме індивідуально-визначене рухоме майно частину нежитлового приміщення одноповерхової будівлі площею 178,5 кв.м., розміщене за адресою: АДРЕСА_1, що обліковується на балансі Черкаського державного житлового побутового підприємства «Житлосервіс», за адресою АДРЕСА_2, вартість якого визначена згідно зі звітом про незалежну оцінку станом на 06.11.2009 і становить 157500 грн.00 коп.

Згідно п. 1.2. договору майно передається в оренду з метою розміщення виробництва виробів з деревини та використання площ спільного користування.

Згідно п. 3.1.договору орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою Кабміну України від 04.10.1995 №786 (зі змінами) і становить без ПДВ за базовий місяць рахунку (останній місяць, за який є індекс інфляції) січень 2010 рік 2044 грн. 47 коп.

Згідно п.3.6. договору орендна плата перераховується Орендарем самостійно щомісяця, не пізніше 15 числа місяця наступного за звітним, у співвідношенні:

-70%- до Державного бюджету на відповідний рахунок Держказначейства за місцезнаходженням міста оренди;

-30 % - на розрахунковий рахунок «Балансоутримувача».

16.04.2010 між Черкаським державним житлово-побутового підприємством "Житлосервіс" Державної будівельної корпорації "Укрбуд", далі «Балансоутримувач»та ФОП ОСОБА_2 укладено договір №126 про відшкодування витрат на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг «Балансоутримувачу».

У відповідності з цим договором «Балансоутримувач»(позивач) забезпечує обслуговування частини нежитлового приміщення одноповерхової будівлі загальною площею 178,5 кв.м., а також утримання прибудинкової території, а Орендар (відповідач) бере участь у витратах «Балансоутримувача»на виконання вказаних робіт пропорційно до займаної ним площі в цій будівлі. Якщо інше не випливає із характеру послуг. Наданих орендодавцем за цим договором.

Згідно п.2.3 договору Орендодар зобовязується не пізніше 25 числа поточного місяця вносити плату за відшкодування витрат на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг за рахунок «Балансоутримувача», що обслуговує Будівлю, відповідно до загальної площі приміщень.

Кошти за відшкодування витрат на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг включає в себе: (експлуатаційні витрати, в опалювальний період, вивіз сміття, плата за землю, охорона, електроенергія).

Позивач повністю виконав умови договору №941 від 16.04.2010 та договору №126 від 16.04.2010.

Відповідач свої зобовязання по договорах належним чином не виконав, комунальні послуги та витрати на утримання орендованого майна у період з травня 2010 по 31.12.2010 в сумі 13613 грн. 26 коп. не оплатив. Про що складений акт звірки взаєморозрахунків станом на 31.12.2010.

Згідно наданого розрахунку позивача заборгованість станом на 15.03.2011 становить 13613 грн. 26 коп.

Розрахунок позову відповідачем не оспорено. Факт надання комунальних послуг та витрат на утримання орендованого майна підтверджено актом звірки взаєморозрахунків.

Відповідно до ст.759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобовязується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За таких обставин, позивач на підставі договору оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності №941 від 16.04.2010 та договору №126 від 16.04.2010 про відшкодування витрат на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг, вправі вимагати стягнення з відповідача боргу (за надання комунальних послуг).

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. З цією нормою кореспондуються і приписи ст. 193 ГК України, що визначають загальні умови виконання господарських зобовязань.

Таким чином, вимоги позивача відповідають фактичним обставинам та матеріалам справи, тому підлягають задоволенню у заявленій сумі 13 613 грн. 26 коп. боргу (за надання комунальних послуг).

31.01.2011 господарський суд ухвалою зобовязував відповідача направити документи та свого представника. Представник в судове засідання не зявився, направив суду клопотання від 14.02.2011 про відкладення розгляду справи, в звязку з відрядженням.

15.02.2011 господарський суд ухвалою відклав розгляд справи на 01.03.2011. Представник відповідача в судове засідання не зявився, направив суду клопотання від 28.12.2011 про відкладення розгляду справи у звязку з хворобою.

01.03.2011 господарський суд ухвалою відклав розгляд справи на 15.03.2011. Представник відповідача в судове засідання не зявився, поважності причин не повідомив.

Процесуальні документи надіслані господарським судом згідно з поштовими реквізитами учасників судового процесу, наявними в матеріалах справи.

Згідно ст. ст. 28, 30 ГПК України, в судовому процесі можуть брати участь посадові особи та інші працівники підприємств, установ, організацій, державних та інших органів, коли їх викликано для дачі пояснень з питань, що виникають під час розгляду справи.

Зазначені особи зобовязані зявитися до господарського суду на його виклик, сповістити про знані їм відомості та обставини у справі, подати на вимогу господарського суду пояснення в письмовій формі.

Стаття 32 ГПК України встановлює, що доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких, господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін.

В статті 33 ГПК України зазначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Позивач довів наявність тих обставин на підставі яких він просить позов задовольнити.

Рішення прийнято на підставі тих документів, які є у справі.

За таких обставин, суд вважає позов доведеним, тому позовні вимоги слід задовольнити.

Судові витрати: витрати по сплаті держмита, витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покласти на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.49, ст.82 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з фізичної особи підприємця ОСОБА_2, АДРЕСА_3, код НОМЕР_1 на користь Черкаського державного житлово-побутового підприємства "Житлосервіс" Державної будівельної корпорації "Укрбуд", м. Черкаси, вул. Енгельса, 261/1, код 31782788 13 613 грн. 26 коп. боргу, 136 грн. 13 коп. витрат по сплаті держмита, 236 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного господарського суду.

Суддя І.А. Анісімов

Рішення підписано 15.03.2011