Рішення № 14421809, 01.03.2011, Господарський суд Рівненської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Р І Ш Е Н Н Я

"01" березня 2011 р. Справа № 5019/336/11

За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по

Рівненській області м.Рівне

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Управління механізації

будівельних і шляхових робіт" м.Кузнецовськ Володимирецького району

Рівненської області

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Відокремлений підрозділ "Рівненська атомна електростанція" Державного підприємства Національної атомної енергогенеруючої компанії "Енергоатом" м.Кузнецовськ Володимирецького району Рівненської області

про стягнення 14 295 грн. 20 коп. заборгованості по орендній платі та пені

Суддя Павлюк І.Ю.

Представники сторін:

від позивача- Боліщук І.Ю., представник (довіреність №12 від 20.07.2010р.);

від відповідача- не з'явився;

від третьої особи- не з'явився.

В судове засідання 01.02.2011р. представники відповідача та третьої особи не з’явились, хоч про час та місце слухання справи були повідомлені у встановленому порядку.

Суть спору: Позивач - Регіональне відділення Фонду Державного майна України по Рівненській області звернувся з позовом до Відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Управління механізації будівельних і шляхових робіт" про стягнення 14 021 грн. 44 коп. заборгованості по орендній платі (70% орендної плати) та 273 грн. 76 коп. пені згідно укладеного договору оренди державного майна №689-2008 від 30.10.2008р., відповідно до п.3.6 якого орендна плата перераховується до державного бюджету та балансоутримувачу у співвідношенні: 70% орендної плати перераховується до державного бюджету на рахунок відділення Держказначейства в м.Кузнецовськ, 30% - балансоутримувачу (Відокремленому підрозділу "Рівненська атомна електростанція" державного підприємства Національної атомної енергогенеруючої компанії "Енергоатом").

В судовому засіданні 01.03.2011р. представник позивача підтримав позовні вимоги повністю.

Представник відповідача в судове засідання 01.03.2011р. не з'явився, витребуваного ухвалою суду від 16.02.2011р. відзиву на позов та доказів сплати боргу не подав, вимог не заперечив. Проте, до господарського суду повернувся конверт, в якому відповідачу за належною йому юридичною адресою: м.Кузнецовськ, вул.Промзона,31 було направлено ухвалу від 16.02.2011р. з довідкою відділення підприємства зв’язку: ”По закінченню терміну зберігання”. Разом з тим, як вбачається з витягу з ЄДРПОУ від 09.02.2011р. №8703122 станом на 09.02.2011р. місцезнаходження Відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Управління механізації будівельних і шляхових робіт": м.Кузнецовська, вул.Промзона,31. Вищезазначені обставини свідчать про неподання відповідачем органу реєстрації всупереч п.5 ст.29 Закону України “Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців” - відомостей про зміну фактичного місцезнаходження. Таким чином, негативні наслідки за вказане порушення покладаються на відповідача –ТзОВ "Управління механізації будівельних і шляхових робіт".

Представник третьої особи в судове засідання 01.03.2011р. не з'явився, витребуваних ухвалою суду від 16.02.2011р. письмових пояснень не подав.

Суд вбачає за можливе розглянути спір за наявних у справі матеріалів без участі Відповідача та третьої особи відповідно до ст.75 ГПК України.

В результаті розгляду матеріалів справи господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Регіональне відділення ФДМУ по Рівненській області - орендодавець та Товариство з обмеженою відповідальністю "Управління механізації будівельних і шляхових робіт" - орендар 30 жовтня 2008р. уклали договір оренди державного майна №689-2008 (надалі в тексті Договір). Згідно з пп.1.1 Договору орендодавець зобов’язувався передати, а орендар –прийняти в строкове платне користування окреме індивідуально визначене нерухоме майно, а саме: комплекс будівель та споруд бази механізації будівельних робіт, розташованої за адресою: Рівненська область, м.Кузнецовськ, північна територія будівельної бази №1, що перебуває на балансі ДП НАЕК "Енергоатом" і обліковуються за відокремленим підрозділом "Рівненська АЕС". Орендна плата перераховується до державного бюджету та балансоутримувачу у співвідношенні: 70 % до державного бюджету на рахунок відділення Державного казначейства в м.Кузнецовськ, 30 % - балансоутримувачу щомісяця не пізніше 12 числа місяця відповідно до пропорцій розподілу установлених КМ України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж (п.3.6 Договору). Договір укладений строком на 2 роки 11 місяців, договір діє з 01.11.2008р. по 30.09.2011р. (п.10.1 Договору). Договір підписаний начальником Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Рівненській області та директором Товариства з обмежною відповідальністю "Управління механізації будівельних і шляхових робіт", скріплений відбитками печаток сторін (а.с.7-9).

Орендодавець - Позивач у виконання умов Договору згідно Акту прийому-передачі нерухомого майна б/н від 30.10.2008р. (додаток №1 до Договору №689 від 30.10.2008р.) передав орендарю - Відповідачу окреме індивідуально визначене нерухоме майно - комплекс будівель та споруд бази механізації будівельних робіт, розташованої за адресою: Рівненська область, м.Кузнецовськ, північна територія будівельної бази№1, а саме: будівлю блоку контори ВГМ (інвентаризаційний №14) загальною площею 319,69 м2; будівлю ремонтно-механічної майстерні (інвентаризаційний №13) загальною площею 288,36 м2; приміщення для ремонту важких машин та механізмів (інвентаризаційний №8056) загальною площею 1071 м2; відкриті майданчики стоянки машин і механізмів (інвентаризаційний №8056) загальною площею 2200м2; пожежний резервуар (інвентаризаційний №8020). Загальна вартість майна 3879 грн. 05 коп.

Натомість Відповідач взятих на себе зобов’язань за Договором в частині оплати орендної плати не вчасно виконував, що спонукало позивача звернутися до відповідача з листом №11-07-02811 від 11.11.2010р., відповідно до якого позивач повідомив відповідача про припинення дії Договору оренди державного майна №689-2008 від 30.10.2008р. (а.с.10). У відповідь на вказаний лист відповідач листом від 24.11.2010р. №49 надав згоду на припинення договору оренди (а.с.11).

Орендар - Відповідач згідно Акту прийому-передачі державного майна б/н від 30.11.2010р. передав балансоутримувачу - третій особі окреме індивідуально визначене нерухоме майно - комплекс будівель та споруд бази механізації будівельних робіт, розташованої за адресою: Рівненська область, м.Кузнецовськ, Будівельна база №1,, №2, буд.45, а саме: будівлю блоку контори ВГМ (інвентаризаційний №14) загальною площею 319,69 м2; будівлю ремонтно-механічної майстерні (інвентаризаційний №13) загальною площею 288,36 м2; приміщення для ремонту важких машин та механізмів (інвентаризаційний №8056) загальною площею 1071 м2; відкриті майданчики стоянки машин і механізмів (інвентаризаційний №8056) загальною площею 2200м2; пожежний резервуар (інвентаризаційний №8020). Загальна вартість майна 3879 грн. 05 коп.

При цьому, заборгованість з орендної плати за період жовтень-листопад 2010р. в сумі 14 021 грн. 44 коп. залишилась відповідачем неоплаченою, що стверджується матеріалами справи.

На підставі п.3.7 Договору оренди Позивач нарахував 273 грн. 76 коп. пені за період з 12.11.2010р. по 12.01.2011р.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника Позивача, встановивши обставини справи і давши їм оцінку, господарський суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Статтею 11 ЦК України встановлено, цивільні права та обов'язки виникають зокрема з договорів та інших правочинів.

Відповідно до ст.509 ЦК України, - зобов’язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов’язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматись від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов’язку.

Зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.(ст.526 ЦК України).

Згідно ч.1 ст. 759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов’язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором. (чч. 1, 5 ст. 762 ЦК України).

Неустойкою (штрафом, пенею), згідно ст.549 ЦК України, - є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові в разі порушення боржником зобов’язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного зобов’язання за кожен день прострочення виконання.

З огляду на обставини справи вбачається, що Позивач - орендодавець та Відповідач - орендар уклали договір оренди державного майна, яким визначили розмір і порядок сплати орендної плати, а також термін дії договору оренди. Враховуючи, що відповідач сплачував орендну плату у неповному розмірі, що призвело до утворення заборгованості, - Позивач звернувся з позовом про стягнення вказаної заборгованості.

Враховуючи вищезазначені обставини, вбачається, що вимоги Позивача про стягнення Відповідача в доход Державного бюджету України 14 021 грн. 44 коп. заборгованості по орендній платі та 273 грн. 76 коп. пені стверджуються Договором, Актом приймання-передачі державного майна, розрахунками, іншими матеріалами справи і підлягають задоволенню на підставі стст. 509, 526, 549, 759, 762 Цивільного кодексу України та стст.173, 193, 230, 232 Господарського кодексу України.

Позов обгрунтований та підлягає задоволенню в сумі 14 295 грн. 20 коп. боргу. На Відповідача покладаються витрати по сплаті державного мита та судові витрати на підставі частини другої ст.49 ГПК України, внаслідок його неправильних дій - доведення спору до господарського суду.

Керуючись стст. 33, 34, 43, 46-49, 75, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задоволити.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Управління механізації будівельних і шляхових робіт", яке знаходиться в м.Кузнецовськ Рівненської області, Промзона, буд.31(код ЄДРПОУ 34445607) в доход Державного бюджету України на р/рахунок №31115094700004 відділення Державного казначейства в м.Кузнецовськ, МФО 833017, код платежу 22080300 14 021 грн. 44 коп. заборгованості по орендній платі станом на 30.11.2010р. та 273 грн. 76 коп. пені за період з 12.11.2010р. по 12.01.2011р.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Управління механізації будівельних і шляхових робіт", яке знаходиться в м.Кузнецовськ Рівненської області, Промзона, буд.31(код ЄДРПОУ 34445607) в доход Державного бюджету України 142 грн. 96 коп. державного мита та 236 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4. Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя І.Ю. Павлюк

Рішення підписане суддею "01" березня 2011 р..