Ухвала суду № 14419017, 03.03.2011, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 УХВАЛА Справа № 3/4803.03.11 За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по місту Києву До Приватного підприємства «СЕБ-Фармація» Про стягнення 7012,28 грн.

Суддя Сівакова В.В.

Представники сторін:

Від позивача Васильченко І.В. –по дов. № 39 від 09.04.2010

Від відповідача Деревянко А.І. –по дов. № б/н від 05.01.2011

СУТЬ СПОРУ:

На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Регіонального відділення Фонду державного майна України по місту Києву про стягнення з Приватного підприємства «СЕБ-Фармація»на користь державного бюджету 6538,40 грн. основного боргу, 291,77 грн. пені та 182,11 грн. збитків від зміни індексу інфляції, перерахувавши зазначені кошти за реквізитами : одержувач –ВДК у Шевченківськомй районі м. Києва, код одержувача 26077968, банк одержувача – ГУ ДКУ в м. Києві, р/р 31111094700011, МФО 820019, КЕКД 22080300, назва –плата за оренду іншого державного майна, в зв‘язку з неналежним виконанням взятих на себе зобов‘язань згідно додаткового договору оренди № 3606 від 12.10.2006.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 17.02.2011 порушено провадження у справі № 348 та призначено її до розгляду на 03.03.2011.

В судовому засіданні 03.03.2011 позивачем подано заяву про збільшення розміру позовних вимог, відповідно до якої просить суд стягнути з відповідача 7499,92 грн. осново боргу, 367,01 грн. пені та 249,31 грн. збитків від зміни індексу інфляції.

Відповідачем в судовому засіданні 03.03.2011 подано клопотання про зупинення провадження у справі № 3/48 до вирішення по суті спору у справі № 5/61. Клопотання мотивовано тим, що на даний час у провадженні Київського апеляційного господарського суду знаходиться апеляційна скарга на рішення Господарського суду міста Києва від 21.12.2010 по справі № 5/61 за позовом Приватного підприємства «СЕБ-Фармація»до Регіонального відділення Фонду державного майна України по місту Києву про продовження строку дії договору оренди та за зустрічним позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по місту Києву до Приватного підприємства «СЕБ-Фармація»про примусове виселення. Ухвалою Київського апеляційного суду від 21.01.2011 апеляційна скарга була призначена до розгляду на 01.03.2011. Під час слухання справи суд прийняв ухвалу про залучення до справи третьої сторони і переніс слухання справи на 15.03.2011. Оскільки при розгляді апеляційної скарги вирішується питання про можливість подовження строку дії договору і в разі задоволення апеляційної скарги зміняться підстави по стягненню заборгованості. Викладене свідчить про неможливість розгляду даної справи до вирішення Київським апеляційним господарським судом апеляційної скарги, пов'язаної з цією справою.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд встановив

12.10.2006 між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по місту Києву (орендодавець) та Приватним підприємством «СЕБ-Фармація»(орендар) було укладено додатковий договір № 3606 (далі - договір) до договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № А/76-71-2000 від 15.05.2000, додатку № 1 від 15.07.2000 та додатку № 2 до договору оренди № А/76-71-2000 від 15.05.2000.

За умовами вищезазначеного додаткового договору орендодавець передав, а орендар прийняв в строкове платне користування державне нерухоме майно загальною площею 187,87 кв. м., розміщене за адресою: м. Київ, вул. Кловський узвіз, 13-А (на першому поверсі будинку), що знаходиться на балансі Державного підприємства завод «Арсенал», для розміщення офісу –79,87 кв. м. та аптеки –108 кв. м.

Згідно п. 10.1. цей додатковий договір діє по 15.05.2010 включно.

В подальшому сторонами до додаткового договору вносились зміни.

Так, 28.01.2008 сторонами укладено договір про внесення змін до додаткового договору, згідно якої змінено розмір площі орендованого майна визначивши її –38,76 кв. м. з цільовим призначенням під розміщення аптеки та змінено орендну плату визначивши її в розмірі 1581,28 грн., яка в свою чергу визначена на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої Кабінетом Міністрів України.

Пунктом 3.3. договору передбачено, що перерахування орендної плати здійснюється орендарем самостійно до 10 числа місяця наступного за звітним з урахуванням щомісячного індексу інфляції таким чином: 70% перераховується до державного бюджету, 30% на розрахунковий рахунок балансоутримувача.

Спір виник внаслідок того, що позивач вважає, що договір припинився 15.05.2010, однак відповідач в порушення своїх зобов‘язань орендну плату за фактичне користування державним майном не вносить, що є підставою для їх стягнення в судовому порядку.

При цьому позивач в обґрунтування нарахування розміру орендної плати посилається на те, що з моменту закінчення строку дії договору нарахування здійснюється в повному обсязі, оскільки відповідно до п. 2 постанови Кабінету Міністрів України № 316 від 25.03.2009 передбачені нею ставки, застосовуються лише для проведення розрахунків за чинними договорами оренди.

Як вбачається з матеріалів справи в провадженні Господарського суду міста Києва знаходилась справа № 5/61 за первісним позовом Приватного підприємства «СЕБ-Фармація»до Регіонального відділення Фонду державного майна України по місту Києву про визнання договору оренди нежитлового приміщення № 3606 від 12.10.2006 за адресою: м. Київ, Кловський узвіз, 13-А продовженим та за зустрічним позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України про виселення Приватного підприємства «СЕБ-Фармація»з орендованого державного нерухомого майна загальною площею 38,76 кв. м., яке знаходиться за адресою м. Київ, вул. Кловський узвіз, 13-А.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 21.12.2010 у справі № 5/61 в задоволені первісного позову відмовлено повністю та зустрічний позов задоволено повністю.

Не погоджуючись з прийнятим рішенням Господарського суду міста Києва від 21.12.2010 у справі № 5/61 Приватне підприємство «СЕБ-Фармація»звернулось до Київського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою.

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 21.01.2011 порушено апеляційне провадження у справі № 5/61 та призначено до розгляду.

Стаття 79 Господарського процесуального кодексу України визначає, що господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом, а також у разі звернення господарського суду із судовим дорученням про надання правової допомоги до іноземного суду або іншого компетентного органу іноземної держави.

Враховуючи те, що спір у справі № 5/61, пов’язаний з вирішенням спору по суті у даній справі, оскільки важливим є встановлення порядку нарахування розміру орендної плати за користування державним майном, господарський суд вважає доцільним зупинити провадження у справі № 3/48 до вирішення спору по суті у справі № 5/61.

Керуючись ст.ст. 79, 86 ГПК України, -

У Х В А Л И В:

1. Зупинити провадження у справі № 3/48 до вирішення спору по суті у справі № 5/61.

2. Зобов‘язати сторони невідкладно надати належним чином оформлені докази усунення обставин, що зумовили зупинення провадження у даній справі з їх настанням.

СуддяСівакова В.В.