Ухвала суду № 14417805, 14.03.2011, Господарський суд Івано-Франківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

14 березня 2011 р. справа № 22/127

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Малєєвої О.В.

при секретарі судового засідання: Стефанів М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: акціонерного банку "Київська Русь" (вул. Хорива, 11 А, м. Київ, 04071) в особі Івано-Франківської філії, вул. Південний бульвар, 24 А, м. Івано-Франківськ, 76000,

до відповідача: підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1

про розірвання договору оренди нежитлового приміщення першого поверху №2 площею 255,9кв.м та підвального нежитлового приміщення №1 площею 170,3 кв.м від 24.04.2007р., що знаходяться за адресою вул. Шевченка, 49, м. Івано-Франківськ,

за участю представників сторін:

від позивача: представник Волянюк В.В. (довіреність №203 від 01.06.2010р., паспорт НОМЕР_1 від 30.08.2006р.),

від відповідача: представник ОСОБА_3 (довіреність №1071 від 16.09.2010р., паспорт НОМЕР_2 від 29.10.1996р.)

в с т а н о в и в:

Акціонерним банком "Київська Русь" в особі Івано-Франківської філії заявлений позов до підприємця ОСОБА_1 про розірвання договору оренди від 24.04.2007р. нежитлового приміщення першого поверху №2, площею 255,9 кв.м, та підвального нежитлового приміщення №1, площею 170,3 кв.м, що знаходяться за адресою АДРЕСА_2. Заявлені позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач передав позивачу в оренду приміщення, які мають недоліки (затоплюються) і не відповідають характеристикам приміщень, необхідних для перебування людей та техніки. На підтвердження даних обставин представив експертний висновок Карпатського ЕТЦ №26.08.30а.2917.10, в якому вказано на недостатність виконаної при будівництві вертикальної гідроізоляції стін підвалу та невиконання заходів проти проникнення поверхових вод типу "Верховодки" через конструкцію стін підвалу в весняно-осінній період.

Відповідач позов не визнав і вказав, що відповідність будівництва державним будівельним нормам і правилам підтверджується актом введення його в експлуатацію, а також поясненнями ПП "АР-КО" (розробника проекту, який здійснював технічний нагляд) №1 від 05.01.2011р. Висновки Карпатського ЕТЦ заперечує, вказуючи на їх недоліки.

Згідно ст.41 ГПК України відповідачем заявлено клопотання вх.№1892/2011-свх від 03.03.2011р. про призначення будівельно-технічної експертизи, на вирішення якої він просить поставити наступні питання:

-чи виконано вертикальну ізоляцію стін підвалу?

-який тип конструкції фундаменту будівлі?

-чи виконано гідроізоляцію підземної частини фундаменту?

-чи виконано дренажну систему підземної частини зовнішніх стін для відводу води?

- чи проведені будівельні роботи у відповідності до норм ДБН?

Відповідачем запропоновано доручити проведення даної експертизи ТзОВ "ЕКА-ЗАХІД".

Позивач щодо задоволення даного клопотання заперечив, вказав на достатність висновків Карпатського ЕТЦ, можливість заслухати пояснення експерта; при необхідності проведення експертизи просив доручити її проведення "НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ".

При вирішенні даного клопотання суд виходить з того, що згідно ч.1 ст.41 ГПК України для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу. Оскільки сторонами представлені суперечливі докази щодо відповідності будівлі будівельним нормамам і правилам, то для всебічного, повного і об'єктивного з'ясування обставин справи слід призначити будівельно-технічну експертизу.

Враховуючи належність і допустимисть доказів згідно ст.34 ГПК України, на вирішення експерта належить поставити наступні питання:

- чи виконано вертикальну ізоляцію стін підвалу та гідроізоляцію підземної частини фундаменту нежитлового приміщення першого поверху №2, площею 255,9 кв.м, та підвального нежитлового приміщення №1, площею 170,3 кв.м, що знаходяться за адресою АДРЕСА_2?

- чи відповідає виконання даних робіт проекту та будівельним нормам і правилам?

- чи виконано дренажну систему підземної частини зовнішніх стін для відводу води відповідно до проекту та будівельних норм і правил?

Виходячи з того, що "НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ" згідно ліцензії серії АВ №4900061 має право на проведення технічного огляду і оцінки стану будівельних конструкцій будівель та споруд та інженерних мереж, а документів, що підтверджують право даної організації на проведення судових експертиз, позивачем не представлено, проведення експертизи слід доручити товариству з обмеженою відповідальністю «ЕКА-Захід», ОСОБА_4, який має відповідне свідоцтво.

Згідно п.1 ч.1 ст.79 ГПК України при призначенні судової експертизи господарський суд зупиняє провадження у справі.

За таких обставин, керуючись ст.ст. 41, 48, п.1 ч.1 ст.79, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити судовому експерту товариства з обмеженою відповідальністю «ЕКА-Захід», (м.Івано-Франківськ, вул. Шевченка,9, код ЄДРПОУ 25070792) ОСОБА_4.

2. На вирішення експерта поставити наступні питання:

- чи виконано вертикальну ізоляцію стін підвалу та гідроізоляцію підземної частини фундаменту нежитлового приміщення першого поверху №2, площею 255,9 кв.м, та підвального нежитлового приміщення №1, площею 170,3 кв.м, що знаходяться за адресою АДРЕСА_2?

- чи відповідає виконання даних робіт проекту та будівельним нормам і правилам?

- чи виконано дренажну систему підземної частини зовнішніх стін для відводу води відповідно до проекту та будівельних норм і правил?

3. Витрати по оплаті експертизи покласти на відповідача підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1.

4. Зобов'язати сторони по справі у разі необхідності подавати на вимогу особи, що проводить експертизу, необхідні документи та вчиняти певні дії.

5. Судовий експерт попереджується про відповідальність, передбачену ст. ст. 384, 385 КК України, за відмову без поважних причин від проведення експертизи чи складання завідомо неправдивого висновку.

6. Матеріали справи направити товариству з обмеженою відповідальністю «ЕКА-Захід»(м.Івано-Франківськ, вул.Шевченка, 9, код ЄДРПОУ 25070792), судовому експерту ОСОБА_4.

7. Зупинити провадження у справі на час проведення судової експертизи.

Суддя Малєєва Олена Вікторівна

виготовлено в КП "Документообіг госп. судів"

______ Малєєва О. В. 14.03.11