Рішення № 14413413, 08.02.2011, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 тел. 235-24-26

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"08" лютого 2011 р. Справа № 3/261-10

Господарський суд Київської області у складі судді Лопатіна А.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовомФізичної особи підприємця ОСОБА_1, м. Васильків, Київська область

до Васильківської обєднаної державної податкової інспекції, м. Васильків, Київська область

про стягнення 247716,00 грн.

за участю представників: згідно протоколу судового засідання

Обставини справи:

До господарського суду Київської області надійшла позовна заява Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 (далі позивач) до Васильківської обєднаної державної податкової інспекції (далі відповідач) про стягнення 247716,00 грн. заборгованості.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач неналежним чином виконав свої зобовязання за договором оренди нежитлового приміщення від 01.08.10р. в частині оплати орендних платежів.

Ухвалою господарського суду Київської області від 17.12.10р. було порушено провадження у даній справі, розгляд справи призначено на 19.01.11р.

Ухвалою господарського суду Київської області від 19.01.11р. було відкладено розгляд даної справи на 08.02.11р.

Приписами статті 75 ГПК України передбачено, що якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення присутніх у судовому засіданні представників сторін суд,

встановив:

01.08.10р. між Фізичною особою підприємцем ОСОБА_1 (орендодавець) та Васильківською обєднаною державною податковою інспекцією (орендар) було укладено договір оренди нежитлового приміщення (далі Договір), відповідно до умов зазначеного договору - орендодавець передає, а відповідач - орендар приймає в строкове, тимчасове платне користування (оренду) частину приміщення готелю "Ярославна" (далі приміщення), що є власністю орендодавця на підставі рішення Васильківського міськрайонного суду від 19.10.07р. №2-2206/2007р., зареєстрованого у Васильківському МБТІ, номер витягу: 16515414 від 02.11.07р. за номером 20880258, номер запису 132 в книзі 4-116 (п.п. 1.1 Договору).

Загальна площа приміщення, що орендується складає 786,4 квадратних метрів, яке складається з частини першого площею 45,00 кв.м., другого площею 424,0 кв.м. та третього площею 317,4 кв.м. поверхів будівлі готелю "Ярославна" за адресою: Київська область, м. Васильків, вул. Грушевського, 17-А, балансова вартість якого складає 3180200,00 грн.

Підпунктом 5.1, 5.2 Договору встановлено, що за перший місяць оренди (серпень), орендна плата становить 220192,00 грн. За всі наступні місяці (вересень-грудень) орендна плата приміщення за місяць становить, не враховуючи плату за комунальні послуги, електроенергію, газ та інше: 35,00 грн. за один квадратний метр площі орендованого приміщення.

3агальний розмір орендної плати за наступний один місяць оренди становить 27524,00 грн. (п.п. 5.3 Договору).

Відповідно до п. 5.4 Договору, орендна плата перераховується орендарем незалежно від наслідків господарської діяльності орендаря один раз на місяць не пізніше 10 (десятого) числа, наступного за розрахунковим місяцем на рахунок орендодавця.

Термін дії договору визначається з 01.08.10р. строком на 5 (п'ять) місяців, тобто до 31.12.10р. включно (п.п. 3.1 Договору).

Договір оренди нежитлового приміщення від 01.08.10р. підписаний повноважними представниками сторін та скріплений їх печатками.

На виконання умов Договору 01.08.10р. позивач передав, а відповідач прийняв у тимчасове платне користування (оренду) нежитлове приміщення загальною площею 786,4 квадратних метрів, яке складається з частини першого площею 45,00 кв.м., другого площею 424,0 кв.м. та третього площею 317,4 кв.м. поверхів будівлі готелю "Ярославна", за адресою: Київська область, м. Васильків, вул. Грушевського, 17-А, балансова вартість якого складає 3180200,00 грн. та яке призначене для розташування службових приміщень відповідача, про що 01.08.10р. складено акт приймання-передачі (копія в матеріалах справи). Згаданий акт підписаний повноважними представниками сторін та скріплений їхніми печатками.

Відповідно до залучених до матеріалі справи належним чином завірених копій актів здачі-приймання наданих послуг за серпень-вересень 2010 року, позивачем були надані відповідачу послуги по оренді нежитлового приміщення загальною площею 786,4 квадратних метрів загалом на суму 247716,00 грн. Згадані акти підписані повноважними представниками сторін та завірені їхніми печатками.

Позивач звернувся до відповідача (05.11.10р. вручено відповідачу) з листом від 05.11.10р., відповідно до якого зазначав про наявність у останнього заборгованості в розмірі 247716,00 грн. та попереджав про можливість розірвання Договору у випадку непогашення боргу. Вказаний лист відповідачем залишений без задоволення та належного реагування.

Відповідно до частини шостої статті 283 Господарського кодексу України до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до частини першої та п'ятої статті 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Згідно частини першої та частини сьомої статті 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, як це передбачено ст. 33 ГПК України.

Позивачем дотримано вимог даної норми процесуального законодавства і подано всі докази на підтвердження своїх позовних вимог, в той час як відповідачем не спростовано існування заборгованості перед позивачем у сумі 247716,00 грн.

За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 про стягнення з Васильківської обєднаної державної податкової інспекції 247716,00 грн. заборгованості є обґрунтованими, документально підтвердженими та правомірними, у звязку з чим останні підлягають задоволенню в повному обсязі.

Витрати по сплаті державного мита відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу відповідно до статті 44 Господарського процесуального кодексу України судом покладаються на відповідача.

Враховуючи вищезазначене, керуючись статтею 124 Конституції України, статтями 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

Враховуючи вищезазначене, керуючись статтею 124 Конституції України, статтями 22, 44, 49, 82-84, 116, Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

вирішив:

1.Позов задовольнити повністю.

2.Стягнути з Васильківської обєднаної державної податкової інспекції (08600, Київська обл., м. Васильків, вул. Грушевського, 17-А, код ЄДРПОУ 13717863) на користь Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) 247716 (двісті сорок сім тисяч сімсот шістнадцять гривень) 00 коп. заборгованості, 2477 (дві тисячі чотириста сімдесят сім гривень) 16 коп. державного мита та 236 (двісті тридцять шість гривень) 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили

Суддя А.В. Лопатін

Дата підписання: 14.02.11р.