Ухвала суду № 14413091, 03.03.2011, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 УХВАЛА Справа № 8/5603.03.11 Господарський суд міста Києва у складі судді Катрич В.С.,

розглянувши матеріали справи№ 8/56

за позовом Акціонерного товариства «БТА банк»

до

третя особа Товариства з обмеженою відповідальністю «Прайм-Строй»

Міжнародна бізнес компанія «Альтерсон ЛТД»

простягнення заборгованості шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки

без участі представників сторін ВСТАНОВИВ: Акціонерне товариство «БТА банк»звернулося в Господарський суд міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Прайм-Строй», третя особа Міжнародна бізнес компанія «Альтерсон ЛТД», з вимогою про стягнення з відповідача заборгованості за генеральним кредитним договором від 13.04.2007 № 2000/07/35 у розмірі 627 213180, 85 грн. З них основний борг становить 477 000 000,00 грн., 150 213180, 85 грн. винагорода. Крім цього, з вимогою про здійснення стягнення із відповідача вищевказаних сум шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 02.10.2007 р. № РФ 07/031, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_1, а саме: земельна ділянка площею 0,1452 га під кадастровим номером 8000000000:72:147:0030, яка знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Жилянська, 48, 50-а, і належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Прайм-Строй»на праві власності на підставі Державного акту про право власності на земельну ділянку серія КВ № 142479, виданого Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 20.08.2007 р., а також майнові права на обєкт нерухомості, який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Жилянська 48, 50-а та поступить в майбутньому у власність Товариства з обмеженою відповідальністю «Прайм-Строй»на підставі інвестиційного договору № 1-03/2007 від 12.05.2007 р.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 31.01.2011 р. порушено провадження у справі, розгляд справи призначено у судовому засіданні, зобовязано учасників судового процесу виконати певні дії.

На стадії розгляду справи позивачем в порядку ст. ст. 66, 67 ГПК України подано заяву про вжиття заходів до забезпечення позову шляхом: накладення арешту на нерухоме майно, що належить відповідачу і є предметом іпотеки згідно з іпотечним договором від 02.10.2007 р. на стадії розгляду справи, а саме: земельну ділянку площею 0,1452 га під кадастровим номером 8000000000:72:147:0030, яка знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Жилянська, 48, 50-а, і належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Прайм-Строй»на праві власності та майнові права на обєкт нерухомості, який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Жилянська 48, 50-а та поступить в майбутньому у власність Товариства з обмеженою відповідальністю «Прайм-Строй»на підставі інвестиційного договору № 1-03/2007 від 12.05.2007 р. і передати вищевказаний обєкт нерухомості відповідальне зберігання Акціонерному товариству «БТА Банк».

До відділу діловодства Господарського суду міста Києва надійшла заява позивача по справі про залучення до матеріалів справи додаткових документів з метою додаткового обґрунтування заяви про забезпечення позову, а саме лист Київського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на обєкти нерухомого майна від 22.02.2011 р. про реєстрацію права власності на адміністративну будівлю загальною площею 9139, 6 кв. м. по вул. Жилянська, 48, 50-а за Товариством з обмеженою відповідальністю «Прайм-Строй».

Розглянувши заяву про забезпечення позову, додаткові докази, зясувавши обсяг позовних вимог, врахувавши доводи позивача та надані ним докази, які наведені ним в обґрунтування вимог заяви, пересвідчившись у наявності спору між сторонами, прийнявши до уваги існування загрози невиконання або утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позовних вимог, а також відповідність обраного позивачем виду забезпечення позову позовним вимогам, суд дійшов висновку про задоволення заяви про вжиття заходів до забезпечення позову.

Відповідно до ст. 66 ГПК України господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Згідно з ч. 1 ст. 67 ГПК України позов забезпечується, зокрема: накладанням арешту на майно або грошові суми, що належать відповідачеві; забороною відповідачеві вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору.

Умовою застосування заходів до забезпечення позову є достатньо обґрунтоване припущення, що майно (в тому числі грошові суми, цінні папери тощо), яке є у відповідача на момент пред'явлення позову до нього, може зникнути, зменшитись за кількістю або погіршитись за якістю на момент виконання рішення. Заходи до забезпечення позову застосовуються господарським судом як гарантія реального виконання рішення суду.

В обґрунтування предявлених вимог позивач посилається на порушення третьою особою умов генерального кредитного договору № 2000/07/35 від 13.04.2007 р., укладеного між позивачем та третьою особою, відповідно до умов якого третій особі було надано кредит із загальною сумою 80 000 000,00 дол. США на умові повернення наданих кредитних коштів до 12.04.2009 р.

Поряд з цим, з метою забезпечення виконання третьою особою зобовязань за кредитним договором 13.04.2007 р. між позивачем та відповідачем був укладений іпотечний договір, який було посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_1

За твердженнями позивача, третя особа не виконала своїх зобов'язань щодо погашення наданого їй кредиту і нарахованих за ним процентів та безпідставно ухиляється від розгляду претензій позивача про погашення існуючої заборгованості у добровільному порядку, що надає достатніх підстав вважати, що відповідач, дізнавшись про пред'явлення позову до нього, здійснить дії, направлених на зменшення вартості належного йому майна, яке є предметом іпотеки, що, у свою чергу, може суттєво утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Таким чином, у позивача є достатньо обґрунтоване припущення, що майно, яке є у відповідача може зникнути.

Дослідивши подані позивачем матеріали, враховуючи те, що забезпечення позову є засобом запобігання можливим порушенням майнових прав чи охоронюваних законом інтересів юридичної або фізичної особи, суд дійшов висновку, що відомості, які містяться у поданих позивачем матеріалах, надають достатньо підстав вважати, що невжиття заходів до забезпечення позову у даній справі може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду по даній справі.

Такої ж самої правової позиції дотримується Вищій господарський суд України у своїй постанові від 27.04.2006 р. у справі № 29/273-05-7934.

Тому, суд вважає за необхідне вжити заходи до забезпечення позову шляхом накладення арешту на майно, що належить відповідачу і є предметом іпотеки згідно з іпотечним договором від 02.10.2007 р.

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 66, 67, 86 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Заяву Акціонерного товариства «БТА банк»про вжиття заходів до забезпечення позову задовольнити.

2. Вжити заходи до забезпечення позову:

Накласти арешт на земельну ділянку площею 0,1452 га під кадастровим номером 8000000000:72:147:0030, яка знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Жилянська, 48, 50-а, і належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Прайм-Строй»(01034, м.Київ, Ярославів вал, буд. 13/2-Б, ідентифікаційний код 34695337) на праві власності на підставі Державного акту про право власності на земельну ділянку серія КВ № 142479, виданого Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 20.08.2007 р.

Накласти арешт на адміністративну будівлю загальною площею 9139, 6 кв.м., яка знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Жилянська, 48, 50-а і належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Прайм-Строй»(01034, м.Київ, Ярославів вал, буд. 13/2-Б, ідентифікаційний код 34695337) на праві власності згідно відомостей листа Київського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на обєкти нерухомого майна № 8788 (И-2011) від 22.02.2011 р.

Передати адміністративну будівлю загальною площею 9139, 6 кв.м., яка знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Жилянська, 48, 50-а і належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Прайм-Строй»(01034, м.Київ, Ярославів вал, буд. 13/2-Б, ідентифікаційний код 34695337) на праві власності на відповідальне зберігання Акціонерному товариству «БТА Банк»(050051, Республіка Казахстан, м. Алмати, мікрорайон «Самал-2», вул. Жолдасбекова, 97, ідентифікаційний номер БИН 97014000024).

3. Ця ухвала набирає законної сили з 03.03.2011 р.; стягувачем у виконавчому провадженні за даною ухвалою є позивач Акціонерне товариство «БТА Банк»(050051, Республіка Казахстан, м. Алмати, мікрорайон «Самал-2», вул. Жолдасбекова, 97, ідентифікаційний номер БИН 97014000024 ).

Суддя Катрич В.С.