Рішення № 14409103, 22.02.2011, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 5/1222.02.11 За позовом ДоГоловного міжрегіонального управління статистики у м. Києві

Благодійної організації «Фонд інформаційної та правової підтримки підприємців»

Простягнення 7 054, 18 грн.

Суддя Іванова Л.Б.

Представники сторін:

Від позивача предст. Сошенко Ю.Д., дов. № 16-13/91 від 21.01.2011р.

Від відповідача не з’явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Головного міжрегіонального управління статистики у м. Києві про стягнення з Благодійної організації «Фонд інформації та правової підтримки підприємців» 7054, 18 грн.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.01.2011 порушено провадження у справі № 5/12 та призначено розгляд справи на 25.01.2011р.

В судове засідання 25.01.2011р. представник відповідача не з’явився з невідомих суду причин, в зв’язку з чим, ухвалою Господарського суду міста Києва розгляд справи було відкладено на 22.02.2011р.

Представник позивача на виконання вимог ухвали суду уточнив позовні вимоги та з урахуванням уточненого розрахунку зменшив позовні вимоги і просив суд стягнути з відповідача 6300, 36 грн. основного боргу та 187, 60 грн. пені.

Представник відповідача в судове засідання вдруге не з’явився, витребуваних ухвалами суду від 11.01.2011р. та від 25.01.2011р. документів не надав. Жодних заяв та клопотань від відповідача через канцелярію суду не надходило.

Особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною в позовній заяві (роз’яснення Президії Вищого Арбітражного суду України від 18.09.1997р. № 02-5/289 із змінами «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України»).

Крім того, відповідно до ст. 64 Господарського процесуального кодексу України суддя, прийнявши позовну заяву, не пізніше трьох днів з дня її надходження виносить і надсилає сторонам, прокурору, якщо він є заявником, ухвалу про порушення провадження у справі, в якій вказується про прийняття позовної заяви, призначення справи до розгляду в засіданні господарського суду, про час і місце його проведення, необхідні дії щодо підготовки справи до розгляду в засіданні. Ухвала про порушення провадження у справі надсилається зазначеним особам за повідомленою ними господарському суду поштовою адресою. У разі ненадання сторонами інформації щодо їх поштової адреси, ухвала про відкриття провадження у справі надсилається за адресою місцезнаходження (місця проживання) сторін, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. У разі відсутності сторін за такою адресою, вважається, що ухвала про порушення провадження у справі вручена їм належним чином.

Згідно із статтею 93 Цивільного кодексу України місцезнаходженням юридичної особи є адреса органу або особи, які відповідно до установчих документів юридичної особи чи закону виступають від її імені.

Відповідно до наявного в матеріалах справи витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб –підприємців, місцезнаходженням відповідача є вул. Еспланадна, буд. 4-6, м. Київ. Саме на зазначену адресу судом направлялись процесуальні документи у даній справі.

За таких обставин, справа розглядається за наявними в ній матеріалами на підставі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, всебічно і повно з’ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

20 травня 2005 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по м. Києві (орендодавець) та Благодійною організацією «Фонд інформаційної та правової підтримки підприємців» (Орендар) було укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 1750.

Відповідно до п. 1.1. договору оренди орендодавець передав, а орендар прийняв в строкове платне користування державне нерухоме майно, площею 131, 0 кв.м., розміщене за адресою: м. Київ, вул. Еспланадна, 4-6 на 9 поверсі будівлі (кім. 901, 902, 903, 904 та 910), що знаходяться на балансі Головного міжрегіонального управління статистики у м. Києві. Майно передається в оренду для розміщення благодійної організації.

Відповідно до п. 2.1 договору орендар вступає у строкове платне користування майном у термін, указаний у договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього договору та акта приймання –передачі майна.

Згідно п. 5.2. договору орендар зобов’язався своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату.

Згідно п. 3.1. договору орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої Кабінетом Міністрів України і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній місяць, по якому є інформація про індекс інфляції) –554, 94 грн. за березень місяць 2005 року, а в подальшому додатковою угодою від 30.03.2007р. змінений на 4584,88 грн. за перший базовий місяць (січень 2007р.).

Пунктом 3.2. договору визначено, що орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Відповідно до п. 3.3. договору перерахування здійснюються орендарем самостійно до 10 числа місяця наступного за звітним, з урахуванням щомісячного індексу інфляції таким чином: 50 % орендної плати –перераховуються орендарем до державного бюджету; 50 % орендної плати –перераховуються орендарем на розрахунковий рахунок балансоутримувача.

Наказом Державного комітету статистики України № 4 від 09.01.2001р. передано з балансу Держкомстату на баланс Головного міжрегіонального управління статистики у м. Києві частину будівлі за адресою: м. Київ-23, вул. Еспланадна, 4 загальною площею 13027, 5 кв.м., в тому числі: цокольне приміщення, 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 поверхи та надбудову.

Відповідно до акту приймання-передачі № 5 від 15.01.2001 року частину будівлі за адресою: м. Київ-23, вул. Еспланадна, 4 загальною площею 13027, 5 кв.м., в тому числі: цокольне приміщення, 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 поверхи та надбудову було передано з балансу Держкомстату України на баланс Головного міжрегіонального управління статистики у м. Києві.

Пунктом 10.1. договору сторонами встановлено, що договір укладено строком на 11 місяців і діє з 20.05.2005р. до 20.04.2006р. включно.

В пунктом 10.5. договору передбачено, що у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну цього договору після закінчення строку його чинності протягом одного місяця, договір вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені цим договором, з урахуванням змін у законодавстві на дату продовження цього договору.

Відповідно до акту приймання-передачі від 20 травня 2005 року орендодавець згідно з договором оренди нерухомого майна від 20 травня 2005р. № 1750 передав, а орендар прийняв в користування нерухоме майно загальною площею 131, 0 кв.м., яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Еспланадна, 4-6, кімн. 901, 902, 903, 904, 910, коридор.

Листом № 13/1-33/84 від 20.11.2008 року позивач звертався до відповідача з вимогою погасити заборгованість з орендної плати та комунальних платежів.

Однак, відповідач в порушення умов договору не виконав в повному обсязі основного обов’язку орендаря, орендну плату балансоутримувачу сплатив лише частково, в результаті чого виникла заборгованість, яка за розрахунком позивача становить 6 300, 36 грн. за період з березня 2007 року по березень 2008 року.

Згідно п. 1 ст. 193 Господарського кодексу України суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Згідно ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов’язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 525 Цивільного кодексу України встановлено, що одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до п. 3. ст. 18 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” та згідно п. 5.2 договору орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Таким чином, позовні вимоги в частині стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати за період з березня 2007 року по березень 2008 року обґрунтовані та підлягають задоволенню, однак, сума орендної плати підлягає стягненню за уточненим розрахунком суду та становить 6299, 04 грн.

Згідно ст. 546 ЦК України виконання зобов’язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.

Статтею 549 ЦК України встановлено, що пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов’язання за кожен день прострочення виконання.

Відповідно до ст. 551 ЦК України якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства.

Пунктом 3.5. договору передбачено, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі підлягає індексації і стягується з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Враховуючи вищевикладені правові норми та умови договору, позивачем нараховано 187 грн. 60 коп. пені, які позивач просить стягнути з відповідача.

Разом з цим, при здійсненні розрахунку позивачем не враховано пункт 6 статті 232 Господарського кодексу України, яким встановлено, що нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов‘язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов‘язання мало бути виконано.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає обґрунтованою вимогу позивача про стягнення з відповідача пені, однак, сума пені підлягає коригуванню та за розрахунком суду становить 93, 43 грн.

За таких обставин, враховуючи, що відповідач не в повному обсязі сплатив балансоутримувачу орендну плату за договором оренди № 1750 від 20.05.2005р., суд прийшов до висновку, що позовні вимоги Головного міжрегіонального управління статистики у м. Києві підлягають частковому задоволенню.

Згідно статті 49 Господарського процесуального кодексу України витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 33, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ :

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Благодійної організації «Фонд інформаційної та правової підтримки підприємців»(01023, м. Київ, вул. Еспланадна, 4-6, код ЄДРПОУ 21677149) на користь Головного міжрегіонального управління статистики у м. Києві (01601, м. Київ, вул. Еспланадна, 4-6, код ЄДРПОУ 21680000) 6 299 (шість тисяч двісті дев’яносто дев’ять) грн. 04 коп. заборгованості, 93 (дев’яносто три) грн. 43 коп. пені, 100 (сто) грн. 50 коп. державного мита та 232 (двісті тридцять дві) грн. 53 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3. В іншій частині в позові відмовити.

4. Після набрання рішенням законної сили видати наказ.

Суддя Л.Б. Іванова

Повний текст рішення

складено 25.02.2011