Рішення № 14360141, 23.03.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

17.03.11р.

Справа № 5005/1349/2011

За позовом

Державного підприємства „Експериментально-виробниче підприємство Інституту чорної металургії ім. З.І.Некрасова Національної академії наук України”, м. Дніпропетровськ

до відповідача

Товариства з обмеженою відповідальністю „Протон-03”,

м. Дніпропетровськ

про

стягнення 9 875, 88 грн. та зобов’язання вчинити дії

Суддя Єременко А.В.

Представники:

Від позивача:

Бобиль В.В., № 04/02/11 від 14.02.11р.

Від відповідача:

не з’явився

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся з позовом до відповідача про стягнення на свою користь суми заборгованості в розмірі 9 875, 88 грн. та виселення, обґрунтовуючи позовні вимоги неналежним виконанням відповідачем зобов’язань за договором оренди №04.А-2010 від 27.04.10р. щодо сплати орендної плати та комунальних послуг.

Представник відповідача до судового засідання не з'явився, відзив та витребувані судом документи не надав. Господарський суд вважає за можливе розглянути справу за наявними у справі матеріалами (ст. 75 ГПК України), оскільки відповідач був повідомлений про час та місце судового засідання (ухвали суду надсилалися за місцезнаходження відповідача згідно реєстраційних документів).

В судовому засіданні 17.03.11р. оголошені вступна та резолютивна частини рішення.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В:

27.04.10р. між Державним підприємством „Експериментально-виробниче підприємство Інституту чорної металургії ім. З.І.Некрасова Національної академії наук України” (Орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю „Протон-03” (Орендар) укладено договір оренди №04.А-2010 (надалі –Договір), відповідно до умов якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нерухоме державне майно: кімната №215 на 2 поверсі лабораторії корпусу ЕВП-1, частина цеху експериментального корпусу ЕВП-1 загальною площею 58 кв.м., розміщене за адресою: м. Дніпропетровськ, пл. Академіка Стародубова, 1, що перебуває на балансі Державного підприємства „Експериментально-виробниче підприємство Інституту чорної металургії ім. З.І.Некрасова Національної академії наук України”, вартість якого визначена відповідно до звіту про незалежну оцінку майна від 01.11.09р. і становить станом на 01.11.09р. 77 310, 00 грн.

Згідно п.3.1. Договору орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженого постановою КМУ від 01.10.95р. №786 зі змінами, або за результатами конкурсу на право оренди державного майна і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній місяць, за який є інформація про індекс інфляції) –березень 2010р. 26,06; 12,28 грн. за 1 кв.м., а за всю орендовану площу 960, 28 грн. та ПДВ 192, 06 грн., а всього 1 152, 34 грн. Крім орендної плати орендар сплачує орендодавцю по розрахункам орендодавця: відшкодування комунальних платежів; відшкодування податку на землю; витрати на утримання будинків, споруд та прилеглої території; накладні та інші витрати.

Пунктом 3.3. Договору передбачено, що орендна плата перераховується орендарем відповідно до вимог чинного законодавства за весь час фактичного користування приміщенням щомісячно, не пізніше 20 числа поточного місяця. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Відповідно до п.3.4. Договору відшкодування комунальних платежів, податку на землю, витрат на утримання будинків, споруд та прилеглої території, накладні та інші витрати сплачуються орендарем за попередній місяць на підставі рахунків орендодавця не пізніше 20 числа поточного місяця.

Договір діє з 01.05.10р. до 31.12.10р. включно (п.10.1. Договору).

Згідно з п.10.2., 10.4. Договору умови цього Договору зберігають силу протягом усього строку цього Договору, а в частині зобов’язань щодо сплати орендної плати –до виконання зобов’язань. Строк дії даного Договору не може бути продовжений автоматично. Фактичне використання майна після закінчення дії Договору не продовженням Договору на новий строк.

Пунктом 10.10. Договору передбачено, що у разі припинення або розірвання Договору орендоване майно протягом трьох робочих днів повертається орендарем орендодавцю.

На час вирішення спору нерухоме майно: кімната №215 на 2 поверсі лабораторії корпусу ЕВП-1, частина цеху експериментального корпусу ЕВП-1 було передано від відповідача позивачу повністю та в належному стані, що підтверджується наданими в матеріали справи актами приймання-передачі нерухомого майна від 31.01.11р.

Зважаючи на зазначене, суд вбачає підстави для припинення провадження у справі в частині вимог позивача про виселення відповідача з кімнати №215 на 2 поверсі лабораторії корпусу ЕВП-1; частини цеху експериментального корпусу ЕВП-1 загальною площею 58,00 кв.м. за відсутністю предмету спору на підставі п.1-1 ч.1 ст.80 ГПК України.

Відповідно до акту звірки взаємних розрахунків від 31.12.10р., підписаного сторонами, заборгованість відповідача по орендній платі та послугам становить 9 875, 88 грн.

Відповідачем не надано доказів сплати орендної плати та наданих послуг у заявленому до стягнення розмірі, чим порушено приписи ст. 193 ГК України, ст.ст. 525, 526 ЦК України щодо виконання зобов’язання належним чином відповідно до умов договору, вимог закону, з огляду на що суд вбачає підстави для задоволення позову.

Судові витрати по справі на підставі ст. 49 ГПК України покладаються на відповідача.

На підставі наведеного, керуючись п.1-1 ч.1 ст.80, ст. ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Припинити провадження у справі в частині вимог про виселення Товариства з обмеженою відповідальністю „Протон-03”(49000, м. Дніпропетровськ, площа Академіка Стародубова, буд. 1 А, ідентифікаційний код 32687963) з кімнати №215 на 2 поверсі лабораторії корпусу ЕВП-1; частини цеху експериментального корпусу ЕВП-1 загальною площею 58,00 кв.м., розташованих за адресою: м. Дніпропетровськ, пл. Академіка Стародубова, 1.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Протон-03” (49000, м. Дніпропетровськ, площа Академіка Стародубова, буд. 1 А, ідентифікаційний код 32687963) на користь Державного підприємства „Експериментально-виробниче підприємство Інституту чорної металургії ім. З.І.Некрасова Національної академії наук України” (49050, м. Дніпропетровськ, площа Академіка Стародубова, буд.1, ідентифікаційний код 00190578) суму заборгованості в розмірі 9 875, 88 грн.; 187, 00 грн. витрат на сплату державного мита; 236, 00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, про що видати наказ.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя А.В.Єременко