Рішення № 14353568, 16.03.2011, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.03.11 Справа№ 5015/889/11

Господарський суд Львівської області в складі судді Гриців В.М. при секретарі Бохонок В.З. з участю представників: позивача Беня Т.Т., відповідача ОСОБА_2 у відкритому судовому засіданні розглянув справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю „Торгівельно-виробнича компанія „Львівхолод” до фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за договором оренди №15 від 01.01.2010 року

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю „Торгівельно-виробнича компанія „Львівхолод” звернулося з позовом до фізичної особипідприємця ОСОБА_3, просить стягнути 1546,93 грн. заборгованості зі сплати орендної плати за лютий і березень 2010 року за договором оренди №15 від 01.01.2010 року.

В судовому засіданні представник відповідача надав відзив позов заперечує повністю з тих підстав, що відповідач сплатив стягувану суму. В підтвердження надав квитанцію від 13 березня 2010 року про сплату позивачу 799,86 грн. за оренду приміщення та від 15 березня 2011 року про сплату позивачу 1540,00 грн. орендної плати за листопад 2009 року і лютий 2010 року.

Представник позивача заперечень щодо отримання позивачем сплачених сум не висловив, клопотань чи заяв суду не подав.

Розглянув матеріали справи, заслухав пояснення представників сторін, дослідив надані докази суд вважає, що в позові слід відмовити з наступних підстав.

Відповідно до вимог ст. 4-3 ГПК України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обгрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами. Господарський суд створює сторонам та іншим особам, які беруть участь у справі, необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства.

В силу ст. 22 ГПК України сторони зобов'язані добросовісно користуватися належними їм процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходів до всебічного, повного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи.

Як встановлено статтею 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Згідно з матеріалами справи між товариством з обмеженою відповідальністю „Торгівельно-виробнича компанія „Львівхолод” (орендодавець) та фізичною особоюпідприємцем ОСОБА_3 (орендар) 01 січня 2010 року укладено договір №15 оренди частини нежитлового приміщення загальною площею 14,0 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Термін дії договору сторони визначили до 31 грудня 2011 року (п.3.1.).

Згідно з п.2.1 та п.2.2 договору, орендна плата встановлюється в розмірі 55 грн. за 1 кв. м., відповідно щомісячна орендна плата становить 770,00 грн. Орендар здійснює передоплату у розмірі 100% місячної орендної плати протягом 3-х банківських днів з моменту підписання даної угоди шляхом перерахунку коштів на розрахунковий рахунок орендодавця на підставі виставленого рахунку. Обчислення розміру орендної плати здійснюється з урахуванням індексів інфляції. Наступні платежі орендар здійснює щомісяця не пізніше 5 числа поточного (звітного) місяця, за який вноситься орендна плата.

Позивач передав відповідачу приміщення загальною площею площею 14,0 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 для здійснення відповідачем торгівельної діяльності.

Відповідно до ст. 759 ЦК України, ст. 283 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Строки внесення орендної плати встановлюються в договорі (ст. 286 ГК України).

Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором (ст. 762 ЦК України).

Відповідно до вимог ст.ст. 525, 526 Цивільного Кодексу України одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог закону, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

В силу ст. 612 Цивільного Кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобовязання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Як стверджує позивач, заборгованість відповідача зі сплати орендної плати за лютий 2010 року становить 770,00 грн., за березень 2010 року 770,00 грн. та 6,93 грн. інфляційних втрат. Проте відповідач сплатив означені суми, а саме: 13 березня 2010 року - 799,86 грн., 15 березня 2011 року - 1540,00 грн. за листопад 2009 року і за лютий 2010 року. Відтак законні підстави для задоволення позову відсутні.

Судові витрати суд покладає на відповідача частково, оскільки 770,00 грн. заборгованості з орендної плати за лютий 2010 року виник з його вини.

Керуючись ст.ст. 4, 4-1, 4-2, 4-3, 4-4, 4-5, 4-6, 4-7, 32, 43, 44, 49, 82, 82-1, 83, 84, 85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

В позові відмовити.

Стягнути з фізичної особипідприємця ОСОБА_3 (АДРЕСА_1; ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь товариства з обмеженою відповідальністю „Торгівельно-виробнича компанія „Львівхолод” (79034, м. Львів, вул. Угорська, 22; ідентифікаційний код 01553681) судові витрати: 50,77 грн. державного мита і 117,47 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя