Рішення № 14353011, 09.03.2011, Господарський суд Кіровоградської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Кіровоградської області

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"09" березня 2011 р.Справа № 5/115 Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Змеула О.А. розглянув у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом: публічного акціонерного товариства "БАНК ФОРУМ"

до: приватного підприємства "Ардан"

з участю в справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_1

про звернення стягнення на майно в розмірі 37 531,50 доларів США, що за офіційним курсом НБУ на 08.12.2010 року було еквівалентно 298 450,49 грн., та пені в розмірі 9138,05 грн.,

в засіданні взяли участь представники:

від позивача - Куріков О.В., довіреність № 2931 від 17.11.10;

від відповідача та третьої особи - участі не брали.

Публічне акціонерне товариство "БАНК ФОРУМ" (далі - ПАТ "БАНК ФОРУМ") звернулося до господарського суду з позовною заявою, яка містить вимоги наступного змісту:

звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: будівлю магазину, загальною площею 129,8 кв. м, а саме, магазину, позначеного на плані літерою А, огорожі позначеної на плані N, вимощення позначеному на плані літерою І, розташованих за адресою: АДРЕСА_1, який належить на праві власності приватному підприємству "Ардан" (далі - ПП "Ардан"), шляхом проведення прилюдних торгів і задоволення за рахунок реалізації зазначеного нерухомого майна вимог ПАТ "Банк форум" в розмірі: 37531,50 дол. США 50 центів - сума заборгованості за кредитним договором та 9138,05 грн. 05 коп. - сума нарахованої пені та 3311,88 грн. сума судових витрат, з яких:

34647,32 дол. США 32 цента - сума несплаченого кредиту;

2884,18 дол. США 18 центів - сума несплачених процентів за користування кредитними коштами;

9138,05 грн. 05 коп. - сума пені за несвоєчасне повернення кредитних коштів та сплату процентів.

Позивач 02.03.2011 року подав суду заяву про уточнення позовних вимог № 130 від 01.03.2011 року у якій просить:

звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: будівлю магазину, загальною площею 129,8 кв. м., який складається з: магазину, позначеного на плані літерою А, огорожі позначеної на плані N, вимощення позначеному на плані літерою І, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, належить на праві власності приватному підприємству "Ардан", шляхом проведення прилюдних торгів і задовольнити за рахунок реалізації зазначеного нерухомого майна вимог публічного акціонерного товариства "Банк форум" в розмірі: 37531,50 дол. США 50 центів, що в грошовому еквіваленті національної валюти України станом на 22 грудня 2010 року становить 298882,10 грн. - сума заборгованості за кредитним договором та 9138,05 грн. 05 коп. - сума нарахованої пені та 3311,88 грн. сума судових витрат, з них:

34647,32 дол. США 32 цента, що в грошовому еквіваленті національної валюти України становить станом на 22 грудня 2010 року 275913,93 грн. - сума несплаченого кредиту;

2884,18 дол. США 18 центів, що в грошовому еквіваленті національної валюти України становить станом на 22 грудня 2010 року 22968,17 грн. - сума несплачених процентів за користування кредитними коштами;

9125,38 грн. - сума пені за несвоєчасне повернення кредитних коштів та сплату процентів.

Відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце проведення судового засідання, про що свідчать повідомлення про вручення поштового відправлення № 1707552 від 4.12.2010, № 1788512 від 24.01.2011 та № 0037956 від 18.02.2011, але не надав відзиву на позовну заяву.

На підставі ст. 75 ГПК України справу розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Заслухавши пояснення представника позивача, розглянувши наявні матеріали справи та оцінивши подані докази, господарський суд встановив наступне.

Між ПАТ "БАНК ФОРУМ" - Банком та ОСОБА_1 - Позичальником 25.01.2008 року укладено кредитний договір № 0004/08/28-Z за яким Позичальник отримав від Банку кредит у розмірі 38900,00 доларів США строком до 24.01.2018 року із сплатою 13 процентів річних.

Згідно п. 2.1. кредитного договору № 0004/08/28-Z від 25.01.2008 року забезпеченням повернення кредитних коштів, сплати процентів за користування та можливої неустойки (штраф, пеня) є договір іпотеки нерухомого майна від 25.01.2008 року.

Пунктами 2.3., 2.5. кредитного договору № 0004/08/28-Z від 25.01.2008 року встановлено, що позичальник здійснює повернення кредиту частинами щомісячно, починаючи з місяця, наступного за місяцем отримання кредиту в сумі не менше 325,00 доларів США на відповідний позичковий рахунок.

Проценти за користування кредитними коштами сплачуються позичальником згідно з п. 2.7. цього договору. Несплата позичальником процентів в терміни, встановлені п. 2.7. договору дати, є підставою для вимоги дострокового повернення кредитних коштів, стягнення процентів за користування кредитними коштами, неустойки та є підставою для дострокового звернення Банком стягнення на заставлене майно, яке передане в іпотеку.

З метою забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором № 0004/08/28-Z від 25.01.2008 року між ПАТ "БАНК ФОРУМ" - іпотекодержателем та ПП "Ардан" - іпотекодавцем 25.01.2008 року укладено іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрований в реєстрі за номером 146.

Предметом іпотеки є нерухоме майно: будівля магазину, що знаходиться в АДРЕСА_1, загальною площею 129,8 кв. м, складається з: магазину, позначеного на плані літерою А, огорожі позначеної на плані N, вимощення позначеному на плані літерою І, який належить іпотекодавцю на праві власності згідно дубліката свідоцтва про право власності, виданого 16.11.2005 року Кіровоградським виконкомом міської ради, та зареєстрованого в Обласному комунальному підприємстві "Кіровоградське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації" 23.11.2005 року, про що внесено запис в реєстрову книгу за № 12903864.

Право власності на предмет іпотеки підтверджується витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно № 17500375 від 25.01.2008 року (п. 1.2. іпотечного договору).

Згідно п.п. 5.1., 5.4. іпотечного договору іпотекодержатель набуває права задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки у випадках невиконання основного зобов'язання, або порушення порядку його виконання, та інших випадках передбачених основним зобов'язанням, цим договором та чинним законодавством. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється, зокрема, на підставі рішення суду.

Іпотечний договір підписаний повноважними представниками Іпотекодержателя та Іпотекодавця, скріплений круглими печатками банківської установи та майнового поручителя - ПП "Ардан", та посвідчений приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрований в реєстрі за номером 146.

Рішенням Ленінського районного суду м. Кіровограда від 25.08.2010 року у справі № 2-7763/10 за позовом ПАТ "БАНК ФОРУМ" до ОСОБА_1 (позичальник) та ПП "Ардан" (іпотекодавець) про розірвання кредитного договору, звернення стягнення на предмет іпотеки та стягнення заборгованості позовні вимоги Банку задоволено частково:

розірвано кредитний договір №0004/08/28-Z від 25.01.2008 року;

звернуто стягнення на предмет іпотеки, а саме будівлю магазину, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, яка складається з магазину літ "А", огорожі літ. N вимощення позначеному на плані літерою І, що належить на праві власності ПП "Ардан" - шляхом проведення прилюдних торгів і задоволення за рахунок реалізації нерухомого майна вимоги ПАТ "БАНК ФОРУМ" в сумі 38900,00 доларів США;

стягнуто з ОСОБА_1, ПП "Ардан" на користь Банку судовий збір та витрати на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу.

Рішенням апеляційного суду Кіровоградської області від 08.12.2010 року рішення Ленінського районного суду м. Кіровограда від 25.08.2010 року у справі № 2-7763/10 в частині відмови у стягнення заборгованості за кредитним договором, стягненні судових витрат скасовано, позов Банку до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості задоволено, стягнуто з ОСОБА_1 на користь Банку 36251,47 доларів США заборгованості за кредитним договором, а також 2992,57 грн. пені та 1820,00 грн. судових витрат, що виникли за станом на 27.07.2010 року.

Також, у вказаному рішенні апеляційної інстанції зазначено, що в частині вирішення спору щодо розірвання кредитного договору рішення суду не оскаржувалося.

Ухвалою апеляційного суду Кіровоградської області від 08.12.2010 року рішення Ленінського районного суду м. Кіровограда від 25.08.2010 року в частині вирішення вимог про звернення стягнення на предмет іпотеки скасовано, провадження у справі в цій частині закрито, Банку роз'яснено, що розгляд таких справ відноситься до юрисдикції господарських судів.

27.01.2011 року на виконання вказаних рішень Ленінським районним судом м.Кіровограда видано виконавчий лист у якому вказано, що рішення від 25.08.2010 року набрало законної сили 08.12.2010 року.

Правилами частини 4 статті 35 Господарського процесуального кодексу України визначено, що рішення суду з цивільної справи, що набрало законної сили, є обов'язковим для господарського суду щодо фактів, які встановлені судом і мають значення для вирішення спору.

За період з 28.07.2010 року по 08.12.2010 року Банк правомірно нарахував відсотки по кредитному договору в розмірі 1539,88 доларів США., що за офіційним курсом НБУ станом на 09.03.2011 року еквівалентно 12 245,13 грн.

Пунктом 4.1. кредитного договору передбачено, що за несвоєчасне повне чи часткове повернення кредитних коштів та за несвоєчасну повну чи часткову сплату процентів, позичальник сплачує неустойку у вигляді пені у розмірі 0,2 процентів за кожен день прострочення, що обчислюється з суми неповерненого кредиту та/або несплачених процентів. Сплата пені не звільняє позичальника від сплати процентів за користування кредитними коштами до моменту фактичного погашення заборгованості.

Господарський суд виходить з того, що у відповідності до частин 1-2 ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Банк правомірно та обґрунтовано обчислив пеню по заборгованості за кредитом та заборгованості по відсоткам за користування кредитом в загальному розмірі 9125,38 грн.

Згідно обґрунтованого розрахунку за період прострочення повернення кредиту з 28.07.2010 по 08.12.2010 Банк правомірно обчислив пеню в розмірі 2061,35 грн., а за прострочення сплати відсотків за цей же період правомірно обчислив пеню в розмірі 4062,61 грн., що разом складає 6123,95 грн.

Отже, позичальник не виконав зобов'язання за кредитним договором в результаті чого у Банку виникло право звернення стягнення на предмет іпотеки.

Частиною 1 статті 33 "Про іпотеку" встановлено, що в разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно обґрунтованого розрахунку позивача загальна заборгованість позичальника за кредитом становить 34 647,32 доларів США, а за процентами - 2884,18 доларів США, що за офіційним курсом НБУ станом на 09.03.2011 еквівалентно 297 816,20 грн.

Частиною 1 ст. 575 Цивільного кодексу України визначено, що іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.

Згідно ст. 20 Закону України "Про заставу" заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, якщо в момент настання терміну виконання зобов'язання, забезпеченого заставою, воно не буде виконано, якщо інше не передбачено законом чи договором.

Відповідно до ст. 24 Закону України "Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень" звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження здійснюється на підставі рішення суду в порядку, встановленому законом.

Відповідно ст. 589 Цивільного кодексу України у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави.

За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойку, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

Ні відповідач, ні позичальник кредиту - ОСОБА_1 (третя особа в справі) не надали господарському суду доказів погашення заборгованості за кредитним договором, яка виникла до розірвання кредитного договору за рішенням Ленінського районного суду м. Кіровограда, яке набрало законної сили 08.12.2010 року.

В силу статті 599 ЦК України зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Отже, грошове зобов'язання ОСОБА_1 по кредиту та процентах, яке виникло за кредитним договором до моменту його розірвання, є дійсним, оскільки відсутні докази погашення заборгованості.

Згідно частин 1, 2 ст. 590 Цивільного кодексу України звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом.

Частиною 2 статті 590 ЦК України передбачено, що заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобовязання не буде виконано в установлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно статті 33 Закону України "Про іпотеку", у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону.

За рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання (ст. 7 Закону України "Про іпотеку").

Згідно частин 1 та 2 ст. 533 Цивільного кодексу України грошове зобов'язання має бути виконане у гривнях. Якщо у зобов'язанні визначено грошовий еквівалент в іноземній валюті, сума, що підлягає сплаті у гривнях, визначається за офіційним курсом відповідної валюти на день платежу, якщо інший порядок її визначення не встановлений договором або законом чи іншим нормативно-правовим актом.

Так, датою платежу вважається дата прийняття судового рішення, тому заборгованість слід розраховувати виходячи із офіційного курсу Національного банку України станом на 09.03.2011 року, який становить 7,9351 грн.

Таким чином, позовні вимоги про звернення стягнення на нерухоме майно, передане в іпотеку, з метою погашення заборгованості по кредитному договору підлягають задоволенню в розмірі 37531,50 доларів США, що за офіційним курсом НБУ станом на 09.03.2011 року еквівалентно 297 816,20 грн., а пені - в розмірі 9125,38 грн.

Згідно ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати позивача на сплату державного мита та інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРIШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнення основної заборгованості за кредитним договором № 0004/08/28-Z від 25.01.2008 року в розмірі 37531,50 доларів США, що за офіційним курсом НБУ станом на 09.03.2011 року еквівалентно 297 816,20 грн., пені в розмірі 9125,38 грн., судових витрат у справі на державне мито в розмірі 3075,88 грн. та інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 236 грн. на користь публічного акціонерного товариства "БАНК ФОРУМ" (02100, м. Київ, бульвар Верховної Ради, 7, ідентифікаційний код 21574573) звернути на нерухоме майно, передане в іпотеку згідно іпотечного договору від 25.01.2008 року, що посвідчений нотаріально та зареєстрований в реєстрі за № 146, а саме: будівлю магазину загальною площею 129,8 кв. м, позначена на плані літерою А, огорожу позначену на плані літерою N, вимощення позначене на плані літерою І, що розташоване в АДРЕСА_1, належить на праві власності приватному підприємству "Ардан" (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код 24711088) шляхом його продажу з публічних торгів.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення може бути оскаржено до Дніпропетровського апеляційного господарського суду через господарський суд Кіровоградської області протягом десяти днів з дня його оголошення господарським судом. У разі якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, зазначений строк обчислюється з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 ГПК України.

Суддя О.А. Змеул

Повне рішення складено 14.03.2011