Рішення № 14351263, 21.02.2011, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.02.11 Справа № 13/5009/124/11

Суддя

За позовом: Комунального підприємства «Ритуал»Токмацької міської ради, м.Токмак Запорізької області

до: Приватного підприємця ОСОБА_1, м.Токмак Запорізької області

про стягнення 7119,96 грн.

Суддя Серкіз В.Г.

Представники:

Від позивача: Сухиня Л.В. НОМЕР_227.10.97

Оспіщева О.О. довіреність № 1 від 04.02.11

Від відповідача: не зявився Розглядається позовна Комунального підприємства «Ритуал» Токмацької міської ради до Приватного підприємця ОСОБА_1 про стягнення 7119,96 грн.

Позивач підтримав позовні вимоги викладені у позові та просив стягнути з відповідача заборгованість з орендної плати за договором оренди комунального майна № 23 від 01.10.2008 року у розмірі 4953,11 грн. та пеню за прострочення виконання зобовязання у розмірі 2166,85 грн., а всього 7119,96 грн.

Відповідач проти позову не заперечив. Відзив та витребувані докази не надіслав. Його представник у судове засідання не зявився. Про час та місце судового засідання був попереджений належним чином. Підстави неявки суду не відомі. Клопотання про розгляд справи без його участі не надходило.

Визнавши, що спір може бути розглянутий за наявними матеріалами у справі, без участі представника відповідача, суд розглянувши матеріали справи та заслухавши представника позивача,

В С Т А Н О В И В :

01.10.2008 року між комунальним підприємством Токмацької міської ради «Ритуал»(надалі за текстом КП «Ритуал») в особі директора Сухині Леоніда Вікторовича та приватним підприємцем ОСОБА_1 (надалі за текстом ПП ОСОБА_1) укладений договір оренди комунального майна за № 23 від 01.10.2008 року (надалі за текстом Договір).

П.1 Договору визначений обєкт оренди: нежитлове приміщення (надалі-майно) загальною площею 142,10 кв.м., розташоване за адресою:АДРЕСА_1, що знаходиться на балансі КП «Ритуал». Майно надавалося в оренду під розміщення магазину-складу. Термін дії договору оренди встановлювався з 01.10.2008 року по 31.08.2011 рік (п.3.1 Договору). Розмір орендної плати та порядок розрахунків визначений п.4 Договору.

Згідно п.4 Договору орендна плата визначалася відповідно до результатів конкурсу і склала 579,47 грн. в місяць. Щомісячна орендна плата підлягала перегляду з урахуванням місячного індексу інфляції, визначеного Міністерством фінансів України. Сторонами визначений порядок сплати орендної плати в безготівковій формі не пізніше 15 числа наступного місяця.

У відповідності з ч. 1 ст. 283 ГК України одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендатору) за плату на визначений строк в користування майно для здійснення господарської діяльності.

Відповідно до ст. 283 ГК України, п. 1 Договору орендодавець КП «Ритуал»передав, а орендар ПП ОСОБА_1 прийняв за актом приймання-передачі в строкове платне користування комунальне майно.

П. 7.2 Договору обумовлювалося, що орендар зобовязаний своєчасно та у повному обсязі сплачувати орендну плату. За несвоєчасну сплату орендної плати нараховується пеня у розмірі 0,5% від суми заборгованості за кожен день прострочення, включаючи день оплати (п. 4.3. Договору).

В порушення умов договору орендар ПП ОСОБА_1 з червня 2010 року припинив оплату орендної плати за користування комунальним майном. За період з червня по грудень 2010 року утворилася заборгованість з орендної плати у розмірі 4953,11 грн.

Ст. 193 ГК України передбачено, що субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином у відповідності із законом, іншими правовими актами, договором, а за відсутності конкретних вимог по виконанню зобовязань.

Кожна сторона повинна приймати всі заходи, які необхідні для належного виконання нею зобовязання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобовязання являється підставою для застосування господарських санкцій, передбачених ГК України, іншими законами або договором (ч. 2 ст. 193 ГК України).

Згідно з ч. 3 ст. 285 ГК України орендар зобовязаний своєчасно та у повному обсязі оплачувати орендну плату.

Орендна плата це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від результатів своєї господарської діяльності. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі (ч. 1, ч. 4 ст. 286 ГК України).

З урахуванням правового статусу обєкта оренди, який знаходиться у комунальній власності і Токмацької міської ради, до правовідносин оренди застосовуються норми Закону України «Про оренду державного та комунального майна».

Відповідно до ч. 1 ст. 19 даного Закону орендар за користування обєктам оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

Згідно з ч. 3 ст. 18 Закону орендна плата вноситься своєчасно і у повному обсязі. Строки внесення орендної плати визначаються договором (ч. 3 ст. 19 Закону).

Правові наслідки порушення зобовязання також передбачені ст. 611 ЦК України, так у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

У разі порушення правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежне виконання господарського зобовязання учасник господарських відносин зобовязаний сплатити штрафні санкції у грошовій формі (неустойка, штраф, пеня). (ч. 1 ст. 230 ГК України).

Ч. 3 ст. 232 ГК України зазначає, що вимоги по сплаті штрафних санкцій за господарські правопорушення може заявити учасник господарських правовідносин, права або законні інтереси якого порушені, а у випадках, передбачених законом, - уповноважений орган, наділений господарською компетенцію.

У звязку з простроченням сплати орендної плати за умовами договору за період з травня по грудень 2010 року орендарю ПП Троїцькому була нарахована пеня в розмірі 0,5% від суми заборгованості за кожний день прострочення, яка склала 2166,85 грн.

Таким чином, загальний розмір заборгованості на підставі договору склав 7119,96 грн. (4953,11+2166,85).

За таких обставин, вимоги позивача є обґрунтованими, відповідають закону і наданим доказам, підтверджені у судовому засіданні і підлягають задоволенню у повному обсязі.

Судові витрати підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82, 84 ГПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з приватного підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь комунального підприємства Токмацької міської ради «Ритуал» (71701, Запорізька область, м.Токмак, вул.Степова, 2, код ЄДРПОУ 30507670, р/р 26009301001960, Токмацьке ТВБВ № 10007/0242 Запорізької філії, МФО 313957) заборгованість з орендної плати за договором оренди комунального майна № 23 від 01.10.2008 року у розмірі 4953 (чотири тисячі девятсот пятдесят три) грн. 11 коп., пеню за прострочення виконання зобовязання у розмірі 2166 (дві тисячі сто шістдесят шість) грн. 85 коп., витрати по сплаті держмита у розмірі 102 (сто дві) грн. 00 коп. та 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Рішення оформлено і підписано згідно з вимогами ст. 84 ГПК України 21.02.2011р.

СуддяВ.Г. Серкіз